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2021-07-05 17:36 记者陈筱惠／综合报导
台中建商外溢往南猎地，朝向农业县市大举进攻，改变偏乡透天思维，增加公寓、华厦、
大楼等房地产，如富旺国际看好云林工业区前景，斥资3.61亿元购入斗六土地，预计兴建
住宅大楼案、侑信建设也在嘉义大林镇推出当地最高饭店住宅、富宇建设、久樘开发则前
进南投草屯推案。
富旺国际斥资3.61亿元购入斗六886.36坪精华商业区土地，换算每坪土地单价40.7万元，
明年推出住宅大楼案，总销上看20亿元。富旺国际总经理林宗毅说，云林县政府近几年积
极开发科技园区、推动交通建设，未来人口红利与就业需求不容小觑，且当地目前房地价
基期仍低，对开发商颇具开发吸引力。
东森房屋斗六文化加盟店东店东黄维璋分析，富旺目前在斗六也有新案“国际园首”，销
售畅旺，云林虽以农业为主，但近年来工业发展带动住宅需求提升，黄维璋说，由于房价
基期低，租不如买，也促地当地买气。
另外嘉义市周边乡镇，台中侑信建设在大林镇推出10层楼饭店住宅，2房每户总价498万元
，为当地首见。东森房屋嘉义168加盟店店东林坤生分析，嘉义市场多为刚性需求，没有
大批外移人口移入的现象，低总价型透天有快速去化，一般大楼建案销售平缓，市场买盘
相当健康稳固。
距离台中最近的南投草屯，更是受到房价挤压，人口移入，今年南投县草屯镇将有机会升
格为“草屯市”，东森房屋草屯店店东张钧磳陧A近年台中房价不断走高，区段紧邻的
草屯，就吸引了一批人移居，“年轻人买大楼、换屋退休选别墅”，带动预售及新成屋行
情水涨船高，目前核心区段大楼每坪最高达24~25万元，与台中蛋白区房价实力差相差无
几。
久樘开发草屯的“久樘四季Villa”，以2,600坪基地打造庄园级度假宅，规画19至41坪、
二至四房，三房含车位总价688万元起。另外富宇建设在此区的第3案“富宇博爱苑”也为
区域指标。
心得：
这群野兽好像台中市关不住，其他地方要小心了。