一般改老屋 我是不建议改楼梯
平常在盖房子的时候我们楼梯的钢筋是从楼层版直接延伸出来
也就是说楼梯转台悬空 都是靠内部钢筋的拉力在支撑
所以你再加装的楼梯我觉得都不像原楼梯这么属于结构的一部分
一般旧透天如果不是边间 采光是建物前后 楼梯盖在中间 反而是现在新成屋的主流
后面的楼梯改到中间我比较常做 中间改到后面?? 除非一楼要当大店面
楼梯在中间可以走天井梯或是剪刀梯 每个楼层前后房间皆有采光通风 完美!
如果增加卫浴 卫浴也可以刚好在建物前后面 卫浴开窗 使用起来舒适
一楼当店面楼梯拉到后面让房客直接上去也OK 但你自己画一下平面图
一只梯约占地坪两坪空间 你二楼如果还是走中间 你会浪费两只梯的坪数
楼梯都走后面 前面两间房 会浪费一个走廊坪数 也可能中间房不开窗
最好找不认识的比价一下 因为一般民众在改 内外拉皮应该三百万以上跑不掉
会吵架就是一般人没有概念 边做边改设计 改一个地方通常动到其他地方也要打
本来预算三百万现金 改成需要现金四百万 拿不出钱可能闹上法院
现在这个时机点改工资这么高 内外拉皮 四百万应该是基本款
我想改都是先买下来 改别人的产权一定会满头白发的
你就知道真的很为难 除非帮亲戚改叫工人当免费监工 当作日行一善杀杀时间
改之前多画图 比照新成屋蓝图我们叫图说 照图施工标注材质 不会有争议
※ 引述《losh (007)》之铭言：
: 昨天买了生平第一间超过50年的老透天，屋内状况很差，
: 当然这也是价钱可以压在实价登录以下的原因。
: 签约送贷，就是要看怎么翻新，目前想把楼梯改位置，
: 从中间改到后面，势必连厨房、厕所都要重用。一楼
: 自用。
: 因为是边间，想把二楼隔成二房一厅一卫租人，楼梯独
: 立从后面上去，那势必得增加一卫一浴加隔成二房。
: 想请问一下，大家都怎么去找师傅？用网络上找吗？
: 有朋友亲戚在做室内设计，可是他有警告我，找熟人
: 弄很多最后都会翻脸，或是有苦难言，他劝我最好
: 找不认识的，还可以要求。
: 因为第一次翻修老透天，请问有没有什么建议？谢谢