参考此新闻的说明：
实价登录2.0明正式上路 五大变革重点看这里
https://udn.com/news/story/7238/5568563
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为查核申报登录资讯的正确性，新制规定地方政府得向交易当事人等要求查阅相关文件或
提供说明，对于疑有不实申报登录价格的案件，亦可由内政部向税捐等机关或金融机构查
阅有关文件。
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这是代表说就算卖方成功要求买方平转再给现金，
但是还是政府可以查双方的金流囉？
这和以前有什么不一样呢？
之前国税局不能查金流吗？
另外，为什么要求建商卖预售屋前要备查，这样会有差别吗？