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财经中心／周孟汉报导
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受本土疫情冲击，国内房市日渐低迷，豪宅市场更是几乎“零成交”。大师房屋董事长陈
建庆表示，豪宅房市可以说比一般房市还要惨，有钱人比一般人还怕确诊，加上豪宅金额
较高，也不可能线上看屋，不少社区更是公告“禁止带看”，几乎呈现零成交的状态，陈
建庆也坦言，即使未来疫情解封，豪宅市场会和疫情前一样，依旧呈现低迷的状态。
根据《三立新闻网》报导，在国内房市低迷的情况下，豪宅一样非常不乐观，专门销售豪
宅的大师房屋董事长陈建庆表示，在豪宅市场没有急买、急卖问题，本土疫情爆发之后，
许多豪宅社区几乎全面公告“禁止带看”，买家也担心会有染疫问题，纷纷暂停购屋计画
，至于能不能采“线上看房”？陈建庆表示，豪宅每次交易金额动辄破亿，不可能透过线
上看房就成交，如此一来，让豪宅市场几乎呈现“零成交”的状态。不过，他也透露，即
使豪宅市场低迷，但还是有特殊情况。有屋主因为事业遭到疫情冲击，需要资金周转，这
时刚好又有买家住在同一栋，因为格局相同，所以在没有看屋的情况下，直接杀价成交，
但陈建庆强调“这样的情况少之又少”。
谈到豪宅未来市场，陈建庆表示，其实近几年市场都不太热络，从过去指标豪宅“元利
ONE PARK、皇翔御琚、西华富邦”至今尚未完售，就可以得知。坦言过去“帝宝”单价最
高290万，虽然房价经过盘整后，来到230万至250万，但相较于过去，只有70万至80万来
说，依旧高了不少，导致富人置产欲望打折，加上政府打房政策，市场自然受到限制。陈
建庆预计，在疫情过后，基本面维持不变，低利、资金宽松、中美贸易战持续、两岸政治
依旧已读不回、政府打房持续，一切就与过去一样，因此豪宅市场不会改变，会与疫情前
一样，依旧呈现低迷的状态。
心得：
豪宅价格怎么降价 不管全新二手三手
豪宅还是豪宅啊 还是买不起
之前听有钱朋友的分享
买了房子 管理费也是一大笔唉