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内文：
5月全国疫情急速攀升，房市也随之急冻！根据591新建案统计，5月建案总销呈现雪崩式
下滑，跌幅达35.7％，六都中又以新北市下滑最多，跌幅达82.4％。591新建案指出，传
统推案档期的520，碰上新冠肺炎扰局，建商纷纷延后推案，导致5月推案量急缩，观察目
前疫情严峻，6月市况依旧不乐观。
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根据591新建案统计数据显示，全台5月推案总销为1266.2亿元，比起4月的1968.7亿元减
少35.7%，七都中包括新北市、新竹县市、台中市、台南市5月份总销都呈现下滑趋势，尤
其受到疫情影响严重的新北市，跌幅更是超过8成，为全台推案总销月跌最多的县市，次
多的则为台中市，跌幅达76%，最后台南市与新竹县市各别下降33.2%与27.9%。
591新建案指出，台北市、桃园市与高雄市都因受惠于区域内指标大案进场，使得5月推案
总销稳住，甚至分别上涨78.4%、43.0%、85.0%。其中台北市因130亿元的南港指标大案“
擎天森林”开案，带动5月总销增加，同样的桃园也受惠于“润隆国家大院”进场，挹注
桃园市百亿元的总销，最后高雄则因左营指标案“鑫高铁3”开案，加上4月总销仅有90.2
亿元，在基期低又有指标案进场的状况下，使得高雄5月总销月增幅度居全台之冠。
进一步分析，将5月进场的建案区分成5月15日发布三级警戒前与三级警戒后，更能得知多
数建案其实都集中在三级警戒前推案，因此预估6月新案恐不乐观。根据统计结果显示，
全台仅有17个建案于三级警戒后进场，尤其疫情较严峻的双北市，总共只有2个新案开卖
；往南走桃园、新竹县市与台中市则是分别都有2个建案进场。
然而受疫情影响相对轻微的南部，一共就有9新案开案，占全台一半以上，其中台南市更
囊括7个，591新建案市调指出，台南因在建设利多刚性需求增温下，部分案场仍维持原订
时间推案，选择在疫情期间抢先曝光、打广告，吸引疫情后的延递买盘回笼。
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心得：
笑死 掉的是销售量 房价还高成那个样子
到底谁会买