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内文：
5月全国疫情急速攀升，房市也随之急冻！根据591新建案统计，5月建案总销呈现雪崩式
下滑，跌幅达35.7％，六都中又以新北市下滑最多，跌幅达82.4％。591新建案指出，传
统推案档期的520，碰上新冠肺炎扰局，建商纷纷延后推案，导致5月推案量急缩，观察目
前疫情严峻，6月市况依旧不乐观。
https://i.imgur.com/aK8vSan.jpg
根据591新建案统计数据显示，全台5月推案总销为1266.2亿元，比起4月的1968.7亿元减
少35.7%，七都中包括新北市、新竹县市、台中市、台南市5月份总销都呈现下滑趋势，尤
其受到疫情影响严重的新北市，跌幅更是超过8成，为全台推案总销月跌最多的县市，次
多的则为台中市，跌幅达76%，最后台南市与新竹县市各别下降33.2%与27.9%。
591新建案指出，台北市、桃园市与高雄市都因受惠于区域内指标大案进场，使得5月推案
总销稳住，甚至分别上涨78.4%、43.0%、85.0%。其中台北市因130亿元的南港指标大案“
擎天森林”开案，带动5月总销增加，同样的桃园也受惠于“润隆国家大院”进场，挹注
桃园市百亿元的总销，最后高雄则因左营指标案“鑫高铁3”开案，加上4月总销仅有90.2
亿元，在基期低又有指标案进场的状况下，使得高雄5月总销月增幅度居全台之冠。
进一步分析，将5月进场的建案区分成5月15日发布三级警戒前与三级警戒后，更能得知多
数建案其实都集中在三级警戒前推案，因此预估6月新案恐不乐观。根据统计结果显示，
全台仅有17个建案于三级警戒后进场，尤其疫情较严峻的双北市，总共只有2个新案开卖
；往南走桃园、新竹县市与台中市则是分别都有2个建案进场。
然而受疫情影响相对轻微的南部，一共就有9新案开案，占全台一半以上，其中台南市更
囊括7个，591新建案市调指出，台南因在建设利多刚性需求增温下，部分案场仍维持原订
时间推案，选择在疫情期间抢先曝光、打广告，吸引疫情后的延递买盘回笼。
https://i.imgur.com/ccYayny.jpg
心得：
笑死 掉的是销售量 房价还高成那个样子
到底谁会买
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-06-24 22:08:00谁会买？ 打开实价登录, 每一笔成交的, 就都是会买的 :)
作者: zaza5566 2021-06-24 22:11:00
不会买还那么关心 辛苦了
作者: jonson (宅霸) 2021-06-24 22:16:00
苦口婆心 苦劝多多
结果一堆潜销热卖是怎么回事，预售还开很高价 一堆人订
作者:
sj4 (sj4)
2021-06-24 22:26:00明明还是很多人想买
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2021-06-24 22:26:00雪崩式下滑VS火山式爆发 还是喷到宇宙比较符合台湾现况
作者:
Yunk (桥)
2021-06-24 22:30:00坦白说 这波疫情带起的房市急冻不太可能造成趋势性的影响
作者: zaza5566 2021-06-24 22:31:00
想都知道疫情关系就不好看房 自然就成交少= =
作者:
Yunk (桥)
2021-06-24 22:31:00真正会被疫情伤到命根的通常不是房市主力 能出手但现在没出手的应该也是处于观望状态而已 等到解封可能还是会一路向上
作者:
Yunk (桥)
2021-06-24 22:33:00反倒是正在犹豫要不要买的 现在应该有比较大空间可以谈价格
作者:
SANJIYA (洋葱哥)
2021-06-24 22:46:00说不会买的就不用关心囉
实登成交就是会买的啊，不懂每天看空的来喊烧做什么XD，不买房价跟你无关
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-06-24 22:54:00疫情 房子才重要好吗 钱没地方花 整天关在家里 才发该换房了 买气递延 建商慢慢卖 之后又要喷一波了
作者:
zxc2027 (柯基的屁屁~赞)
2021-06-24 22:58:00一直只是剩下卖不掉的而已啊
作者: jonson (宅霸) 2021-06-24 23:01:00
疫情过后 建商及二手屋 雪崩式倒货 房价崩盘在即 血流成河
作者:
toehold (熊)
2021-06-24 23:03:00卖不掉加价卖阿，还需要我这个房版新手教
作者:
tist (杂草)
2021-06-24 23:08:00先蹲后跳，解封报复性买房
作者:
wakaura (浦)
2021-06-24 23:27:00想要住套房快去买
作者:
harry118 (harry)
2021-06-24 23:42:00北市很多蛋黄区预售都卖超好的，7月实际登陆出来就知道.
作者:
IS0987 (FQ)
2021-06-25 00:15:00推文一个Y大我怎记得是空军不是吗？
作者: bearian (pisces) 2021-06-25 00:19:00
趁现在没人跟你抢，还不赶快买，等解封一堆人出来，你还想谈杀价，就没人理你了。买个房子睡吧！别老是睡公园！再来怨天尤人
这边是不是几个月就换几个人来信心喊崩，再过几个月发现涨上去之后森77再淡出
作者:
sbilor (Ｍｒ成)
2021-06-25 01:17:00卖不掉就加价卖
作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2021-06-25 06:24:00有跌嘛不要笑死人
作者:
drin (nat)
2021-06-25 06:43:00店面一定会掉价，疫情后实体店面会更难做
作者: k798976869 (kk) 2021-06-25 06:46:00
等打完疫苗才方便看吧 不然看个房染役怎么办
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2021-06-25 06:51:00预售热销很正常啊，红单几万保证金就买到然后高价转手，真要签约时不买顶多放弃退钱，稳赢的
作者: jonson (宅霸) 2021-06-25 06:56:00
多多 群起消毒 气急败坏
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2021-06-25 07:37:00唉，真的需要的买不起
作者: SkyFee (迷你天天) 2021-06-25 08:13:00
都跑来高雄买房
作者:
rusuall (rusuall)
2021-06-25 08:21:00是不是还有人搞不清楚什么是红单？什么是转单？
现在网购正夯。现在不买，之后会报复性上涨喔，喷到你不要不要的。
作者:
lynos (快乐就好)
2021-06-25 08:32:00印度变种进来，至少持续一年，才可能解封
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-06-25 08:49:00实价拉看看就知道了 房价本身就是同温层问题及政治问题
作者:
JLPT (日检小恶魔)
2021-06-25 09:05:00赚那么多
除非真的资金不足, 不然等疫情过后又会涨一波了即使目前有便宜的房子释出, 先买到的也会是房仲跟投资客, 然后再把价格拉高一波, 税课再高也只是少赚而已
作者:
chungj (msck)
2021-06-25 11:05:00冻到卖不掉 全部写完销不想卖了
作者: jonson (宅霸) 2021-06-25 12:10:00
街上那么多店面招租、顶让，都撑不下去！还在看过去房价指数，俗话说的好，装睡的人叫不醒海水褪去才知道谁没穿裤子
过阵子来考古楼上啊 这几年没穿裤子的空空一个个消失了
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-06-25 13:15:00现时买房大赢 何必花时间跟空空解释 他都不在乎租房 不再乎通膨 QE 也不在乎要留给小孩什么 你能跟他争赢什么
但近十年看起来是没穿裤子的是空仔欸，不然过来哀贵喊跌要干麻？不就是肖想低成本买到，然后买到之后我的不能跌因为我自住而已还是空仔没房，全家人也都没房，通通在租？只要有租客买方的需求，房市就有得赚。店面只是疫情造成短期状况，正常二房以上住宅反而抢爆，疫情下在家时间多，空间需求也增加
作者: fairyofmoon (工作 是 为了 不工作) 2021-06-26 01:55:00
假消息 明明就卖超好
作者: jonson (宅霸) 2021-06-26 10:41:00
疫情延烧四起 远远见不到终点 出门走走很多小店都收掉了
小店收掉跟房市整体相关性是？房东有赔卖店面造成店面平均大量下跌了？看起来是做生意的冲击最大呢
作者:
lsw0529 (new life)
2021-06-26 19:31:00继续推 继续推 鬼屋不嫌多
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2021-06-27 21:01:00推案少当然降阿，是在报啥。延后推案就是后面一次涨足阿，非常合理