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[闲聊] 台北公寓领股利vs 新北新成屋缴贷款
楼主:
pbs90107
(pbs90107)
2021-06-24 19:17:59
好奇大家会怎么选?
目前头期款有一千万,住在中山区30坪的老公寓
在不卖掉老公寓的前题下,
1.ㄧ千万 all in 金融股每年领50万股利 或
2.买一间1500-2000万左右的新北新成屋,台北老公寓之后可以拿来出租(家人有在公寓做生意快退休)
作者:
cicatrix
(一起来当新店人)
2021-06-24 19:22:00
1500-2000万新北新店.板桥.永和热区可能只能买两房了
作者:
checkman
(御风而行)
2021-06-24 19:31:00
如果长辈要一起住,要选2。
作者:
shuichia
(水餃)
2021-06-24 19:33:00
抓中间买1700新成屋,其中700万,30年本利摊一个月23500,中山老公寓收租金略抓33500扣掉房贷一个月约略可拿回10000元,不如只拿500万头期+装潢买新成屋,1200万30年本利摊一个月40500,剩下500万分散买定存一年25万,一个月20833+中山租金33500-40500=13833
作者:
NTU303150195
(NTU303150195)
2021-06-24 19:34:00
3.买三间南部收租等增值
作者:
shuichia
(水餃)
2021-06-24 19:34:00
这样股房都买,不冲突
作者: james157826 (James)
2021-06-24 20:09:00
1000万all in 海运股,明年买三间台北房子
作者:
airback76
(杂鱼)
2021-06-24 20:11:00
Po在这当然是选2
作者:
benny3579
(阿斯)
2021-06-24 20:24:00
当然是用一千万欧硬两间公寓出租 然后住在本来老公寓贷款杠杆要开满
作者:
abyssa1
(abyssa1)
2021-06-24 21:12:00
买2000万 头期也才400万 你还有600万可以领股利租金股利两头收 不冲突
作者:
cinqfive
(in Korea)
2021-06-24 22:54:00
all in海运+1
作者:
Mroy
(Roy)
2021-06-24 23:04:00
现在All in航运 明年没有这烦恼
作者:
cka
2021-06-25 00:38:00
我选2 2起码可以住新房子 ,钱是用来享受人生的1只有享受存摺数字变多而已 没有实质享受啊
作者:
h760108
(没有这个仁)
2021-06-25 01:22:00
先买过两年用增贷拿来存股抵贷
作者:
Skylegend
(ICE)
2021-06-25 02:39:00
同意aby, 房贷条件好甚至可以贷到85成,2000万只要付300万,剩下放股市买0050
作者:
sdhpipt
2021-06-25 08:19:00
有一千万还问人喔?
作者:
shun01
(老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-06-25 14:17:00
老公寓卖掉换新,然后能贷多少就贷多少,卖掉的钱扣掉头期款拿去买好股票放著领股息...
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