[请益] 房地合一后卖房到底怎么付??? danielswu PTT批踢踢实业坊

楼主: danielswu 2021-06-20 19:45:59

想请问各位前辈
小弟现在住的房子当初预售就买了到目前住快6年
目前名下只有这间房
现在想要换大间一点的
上网看了房地合一又听说以屋换屋要另付一笔钱的小道消息?
觉得头很大
所以还是请教各位如果我现在卖掉手边这间再去买另一间
假设我卖500万再买700万的
我还需额外负担什么费用呢?
谢谢!

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2021-06-20 19:51:00

重购退税

作者: Ensidia (要宅的这么神是有难度的) 2021-06-20 20:24:00

卖房时缴税买房退回

作者: sonybug (()) 2021-06-20 20:51:00

小换大减税

作者: wenchenggc (1234 5678) 2021-06-20 21:26:00

对啊，有登记不行了，被合一税搞到

作者: liu1981sssss (wei) 2021-06-20 21:43:00

登记公司就乖乖缴税

作者: ianbomb (规律理性) 2021-06-20 22:02:00

这间增贷当下一间的头期款，这间出租抵充房贷。

作者: lovenami (lovenami) 2021-06-20 22:06:00

那如果旧屋是家人的卖掉我买新屋的话有办法避税吗?

作者: aloness (aloness) 2021-06-20 22:09:00

你跟你的家人税务上是各自独立的

作者: lovenami (lovenami) 2021-06-20 22:12:00

所以我把卖掉的钱拿来买新屋不会有增与税的问题?

作者: envogue (台北贵州-地无3里平) 2021-06-20 22:21:00

先买后卖先卖后买前后两年以内免课房地合一税

作者: capyrossi415 (太脏) 2021-06-21 01:01:00

赠与税是一个人有无给超过220万的问题，跟金源是否来自卖房无关如同楼上讲的分开看

作者: PPTAlex (艾利斯) 2021-06-21 11:07:00

家人卖掉然后拿钱给你买新屋当然有赠与税吧一年拿超过220就会被课~除非是夫妻间赠与才不会被课

作者: lovenami (lovenami) 2021-06-21 12:35:00

另外回一篇好了哈一直有点疑惑

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