※ 引述《ShenMue (莎木)》之铭言：
: 2008 到现在，双北的房价还是算有涨吧？
: 就算把 QE 的效果扣除还是涨？
好问题刚去这网页看一下
https://www.sinyinews.com.tw/quarterly
可以参考一下历年各县市涨跌幅
然后信义有过滤部分的新古屋，我觉得这很合理，中古屋比较可以反应涨跌幅
　台北 新北 桃园 新竹　台中 高雄 台湾
2005~2021 150% 164% 167% 150% 205% 181% 166%
2010~2021 46% 84% 91% 87% 98% 129% 78%
2015~2021 1% 10% 16% 29% 25% 22% 13%
我发现大部分的人没看到数字，会有很多认知错误
举个例台湾哪个县市高楼最多? 80%的人都会回答台北
https://www.youtube.com/watch?v=Or1geh1vO9c
然后台湾房价哪个县市涨最多??? 我看板上，连我也以为是台北
但是看一下数字，我发现我也错了
我本来也以为2010~2021涨幅最高是台中，结果竟然是高雄
2015~2021，台中的涨幅也输新竹，我也是认知错误
还有人会觉得台北，或蛋黄最保值?

台南最多啦高雄2000年有崩跌过 所以如果你从1990看就输全场

结论：台北市中古屋即将落后补涨行情，结案

高楼跟保值？而且台北有松机限高涨幅..1元变2元跟100万变150万谁多？

保值和增值先搞懂一下请问有 2020~2021资料? 都是取5的倍数, 能否顺便列一下?

2000年高雄为什么大跌？

大部分的人就台北癌啊 会有这样的认知不易外

涨幅跟保值..

而且以市容来说 台中还比台北漂亮 前几天有一个台中七期的讨论 XD

感谢数据补充, 其实1年的数据还是有参考价值的因为 2020 QE, 这么重大的事件, 当然很值得独立出来而且所谓的时间分段, 你再纳入真实状况可以知道台北作出这样的分段, 很明白就是 2015~2020 跌然后再 2020~2021 破前高这表示你买在 2018~2019 赚得并没有比较少t外板上应该没啥人在吹台北涨幅惊人吧? 至少我是没看到另外, 前面字不知道为何跑掉纯看 "涨幅" 绝对是低基期的涨的多, 不只是房子, 股票也是例如现在特斯拉就算再涨, 是能涨几%? 它基期太高了但你会说因为特斯拉 "涨幅" 太烂所以不值得入手吗?如果不值得, 就不会那么多人那么多分析师在吹它

台北癌！？ 觉得台北很烂但又一直拿台北出来比 XD

楼上年收120 去住台北刚好而已 XD

真的很穷啊 惨 我也想年收五百 XD

我比你更穷 我没收入 连台北房子都得拿去租人

包租公很好啊 资产族才是轻松赚钱的

台北蛋黄区保不保值，见人见智不过有些物件的报酬率，这15年来，涨幅有300%~400%若是用小区域划分，会更精确信义房价指数没什么参考价值台北这次疫情，店面价格势必往下，若有不错价格，倒是可以杀下来买

stock大觉得哪些类型/条件的店面值得关注？

涨幅一定是基期低的涨得多，台南涨幅比你列出来的都高

店面下跌不是疫情关系 早在熊猫外送起来之后 黄金店面就已经没这么炙手可热了 很多店都转进巷弄接单外送赚得不会比较少黄金店面就留给那些国际大厂 名牌包 SONY 苹果 麦当劳当打广告用吧

最近正在谈一间东区大路边店面但是屋主还是硬s大觉得抓多少投报比较安全

外送的品质好吗，叫过几次，难吃，都走样了若不是这次疫情，其实外送是在走下坡外送要取代店面很难，尤其是餐饮好东西还是要去餐厅吃

蛋黄保值没错啊 就像各地市区保值 但增值不见得赢重划区 适合保守的人

回Nubybee，已经转订一间大巨蛋附近店面附近成交行情，过去180~220之间，这次谈的价格很满意不到140忠孝复兴，忠孝光复，未来几年还是稳

上面信义数字就在那边，不管从什么角度双北是最不保值，但周遭很多人会讲台北保值听久了就会信以为真，懒得查证，就跟高楼比例一样

把指数涨幅，作为保值标准，是不是搞错了台北市很多物件总价高，如果还有这种涨幅，当然是保值买5000万以上物件，可以买得安心高总价保不保值，市场决定

台北5000不算高总价啦 保值性跟高雄1200-1600差不多很ok的

5000万以上的涨幅 如果和小案子涨幅一样那非常值得买涨幅150%，买2亿，赚3亿，比那种1000万赚1000万，更好有些大案涨起来，很吓人的

其实你有讲到重点，房市和股票还是不一样，房价有天花板而且政府为了"观感"一定会打压高价位从财务来看台北就是只有2005~2012那几年涨幅大，且保值但近10年台北不管怎么看，都很难跟中南部比涨幅和保值了同样5000万买台北1间涨幅5%，中南部可以拆2~3间涨幅10%