会这样问是去年年底毕业的四年多社区大楼，我是买7-9的中楼层
单坪不含车位实登是接近36，这个月591跳出这个讯息吓了一跳
https://i.imgur.com/aOjNdpK.png
点进去看才知道是15楼顶楼
但单坪价差到6万多，真的是有钱人的任性
自己想想要多花三四百万为了顶楼是真的无法
小小中产还是只能负担一般楼层
https://i.imgur.com/O7EWzL2.jpg
最后偷偷秀一下还没完工的客厅主墙，疫情跟缺板材的关系延后好久
希望早点住进新房

据实价登录网资料显示，“西华富邦”最高每坪成交价为39楼的291.95万元，最低每坪成交价落在住宅的最低楼层，为2020年成交的4楼，每坪成交价达137万元，同一栋最高与最低楼层价差约近155万元。越low 的社区价差越小

看有没有view

越高档越稀有 楼层价差可以拉越大

不意外吧，今年买的案子一间差10万，一间差15万。

你的中楼层有view吗？

买房m型化

初音破坏质感 恶恶恶

结果顶楼那户装潢真的花400万，尴尬了

西华富邦算特例啦 低楼层可说是大直地区最丑景观了 直接看一片超丑的基河国宅

4年前…

要看建案等级，如果收购案部值得价差太大不如室内坪数大

2成

你可以一直讥笑他漏水和很热XD人家也不会降价

楼上，真的很热

要注意顶楼经常都会有一些约定专用或是挑高，所以可能不是你看的表面上的价差

冷气开下去到底是能多热 买得起顶楼难道冷气费还要省吗

就问一句，你不住顶楼就不用开冷气吗？

蛤，民国几年了，你还用初音

有人住顶楼冷气4-11月都没关，买的起顶楼会差每年多缴几万电费吗

初音是我永远的二次元大老婆阿

椅子是Vitra吗？

顶楼有漏水问题的话超级烧脑 时间久了也容易漏水。宝佳顶楼都是最便宜的。不是很明显吗

不考虑顶楼

说顶楼最便宜的你网络拨接吗？去看看新房跟二手房市吧

不完全是楼层问题，今年初涨很多也是造成价差原因

顶楼最便宜XD是反串吗？

有水准的社区跟好的管委会，不会有顶楼漏水摆烂问题，平均低于附近价社区，就有可能摆烂

车欠 骨豊 车欠 骨豊 车欠 骨豊 车欠 骨豊 车欠 骨豊

顶楼常挑高另外隔楼中楼 实际可用坪数大很多 但权状看不出来

中古屋价差很大 很多是因为装潢差异啦 顶楼前一手说不定都高档装潢 维护很好 直接入住不用再重装潢顶楼通常最贵啦 适合有钱人喜欢有view且安静的买

墙太丑了

差点滑倒另外隔的叫夹层

顶楼推 手上的都是顶楼 花点钱买风景 值得啦

我买的顶楼比低楼层贵10%左右 不过就算低楼层打七折给我选我还是选顶楼XDD

不担心渗水的话顶楼真的不错，社区也不能太穷就是，不然管委会也没钱帮你修……

问题在二楼应该便宜多少吧，整个市场都在卖二楼

有露台的顶楼再考虑 有品质的建商顶楼大多会有露台户宝佳建案最喜欢推2楼和顶楼广告户。这是事实。次顶楼。通常就是比没露台顶楼贵。这没什么好辩的。看预售实价就知道 我是投资客我一定买宝佳顶楼。然后来房版推顶楼户

楼上的大概很久没看房了

请问为什么高雄顶楼反而便宜？

顶楼最便宜的平行宇宙

高雄那么热，顶楼便宜正常