楼主:
cadeauh (一把剪刀)
2021-06-17 13:56:11各位前辈好，打算买人生第一间房，
目前成员为两大，ㄧ年后预计多一小至两小。
想请教以下三房格局有没有需要注意的地方。
https://i.imgur.com/e8E6Olv.jpg
https://i.imgur.com/CuqpAkD.jpg
室内坪数17.34 附属1.75 总建坪含车位为38.17。
小弟知道这坪数其实是两房的大小，但碍于预算，又希望有两卫，因此这样选择。
目前想法为：
1. 将餐桌设于冰箱旁的位置。
2. 客厅后的卧室，因坪数较小且大梁经过，设定为储藏室。
3. 较大的次卧应该也放得下双人床。
请问前辈们，想法有没有需要改进的地方或建议，谢谢！
作者:
syu72 (愁)
2021-06-17 14:01:0017坪三房…太辛苦了
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-06-17 14:07:004户1梯 不太理想 而且到时候邻居都会在你家门前等电梯喔
作者:
lajji (喇机)
2021-06-17 14:17:00不优
作者:
frice (Frice)
2021-06-17 14:28:0017坪二房二卫都嫌挤了…
作者: zaza5566 2021-06-17 14:35:00
各方面来说 真的很差...你还是去看中古屋比较实际 预算有限没必要跟着买新屋
尺寸都有了你实际摆看看就知道多小了…这不适合有小孩的家庭
作者:
ownlife (月光宅鱼)
2021-06-17 15:06:00噩梦一般的壅挤 相信我
作者:
jimopon (å°å…ƒ)
2021-06-17 15:20:00建议两房就好
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2021-06-17 15:30:00
17坪还在嫌大梁，本末倒置了
作者:
tskier 2021-06-17 15:42:0017坪3房就别弄储藏间了，去学习如何断舍离过极简生活比较实际
17坪三房！？！？ 我看了啥小我只能说你前阳台是垃圾 后阳台更是垃圾中的垃圾
作者:
koyo167 (koyo)
2021-06-17 15:48:00建议买中古屋 买新的你只是爽第一年 后面你就知道
作者: JerryChanel (-:- 过往今昔 -:-) 2021-06-17 15:52:00
真的太小，会住到身心不健康的...
作者: ma19love (little ma) 2021-06-17 15:58:00
室内24坪3房我都还觉得空间不够大，结果17坪3房........真的是.......
作者:
jironan (あの夏 いちばん静かな海)
2021-06-17 16:16:00不要买
17坪三房外 还加两卫 这怎住人？重点还有一个 两卫都有浴缸？
作者:
KMOOO (蟑螂)
2021-06-17 16:40:00浴缸？？干湿分离吧，这17坪三房真的是㓥房啊，没钱就没钱，买中古屋不可悲，最可悲的是自己不想认清现实
作者:
Tochter (苹果花)
2021-06-17 16:45:00真的很差，诚心建议再看看，跟板友们说的一样，预算有限的话多看看中古屋吧！有些中古屋整理起来很漂亮的，并不会比新成屋/预售屋差到哪里去。
作者:
McKing (wake up)
2021-06-17 16:55:00注意一下，床画假的，餐桌也是
作者:
hsin1207 (hsin1207)
2021-06-17 17:22:00看描述感觉是想要两卫跟收纳空间，卫浴可能不想共用，又有很多东西要收纳收纳其实可以靠装潢解决，很多设计师可以设计出非常多收纳空间给你，甚至逼自己断舍离两卫的话其实两房不见得没有两卫，只是比较少我觉得可以不用急于一时，可以再多花点时间找找甚至把范围放宽到5-7年或10年内的中古屋也是个选择
楼主:
cadeauh (一把剪刀)
2021-06-17 17:25:00真的非常感谢各位前辈的提点和意见，对小弟犹如醍醐灌顶，会再好好思考！
作者: mikasmile56 (mika) 2021-06-17 17:40:00
家俱跟家电的比例怪怪的，要放实际买得到的大小才准
作者:
Davidgood (我叫Jason不叫David)
2021-06-17 17:58:00室内17坪，还有走道也不小，可利用空间太少了
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-06-17 18:13:0017坪三房不OK 太难受了这完全不行 硬要做三房两卫 进去跟你想像完全不同3房2卫室内25算极限了 再小好像坐牢室内18-20坪2房1.5卫算正常人可以接受的极限了这张图家具都骗人的 只有1平方米的餐桌坐四个人是以为在上童军课吗?床也是 一张KING双人大概抓2X2M
作者:
haru (Haru*)
2021-06-17 19:15:00公设比50%吗？
这是什么妖魔鬼怪空间，17坪我只能接受2房1卫继续找找吧，屋龄放宽一点你会发现舒服多了
作者:
nqj (黑貓)
2021-06-17 20:47:00其实2大1小住还OK啦，一间储藏室
作者:
mijhgo (sayno)
2021-06-17 21:29:00一定一定要找类似比例的房子实际参观看过空间配置再决定
作者:
runnn (run)
2021-06-17 23:08:00我住室内19坪三房，现在就是次卧房一张双人床垫+妈妈喂大床垫，跟宝宝睡刚好。宝宝不睡主卧的婴儿床。2大1小觉得还够用，只是一开始就要规划好空间，最小间储藏室
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2021-06-18 04:48:00太狭长了 走道浪费了很多
作者:
ggcrick (唱歌会走音)
2021-06-18 07:36:00不建议。如果真的要三房，客变把一间厕所拿掉
作者:
hero3 (~流星vs传说~)
2021-06-18 07:44:00这真的只有17坪吗？………
作者:
superkid (xxx,xxxx)
2021-06-18 08:53:00我觉得 规划完整的话还ok耶 大缺点就是电梯出入声&工作阳台太小
房间应该双人床摆进去就满了，衣橱得贴着床边放那样吧，真的劝你不要
作者: kelia3003 (阿臭) 2021-06-18 13:16:00
魔术大空间喔 两房两卫都嫌挤
作者:
rrobin (robin)
2021-06-18 15:35:0017坪两房我都觉得太挤
租过室内15多的2房1卫 但买的应该不会考虑17那么小 至少20
作者:
AWNESS (祈扬ESS)
2021-06-19 01:03:00你阳台以后会完全没晒衣服的空间，而且图上标的尺寸是墙心对墙心，如果墙厚20公分的话，你的每个室内空间会被吃掉20公分我现在的家25坪3房2卫还可以，前些日子女友买了间16.5隔2房1卫，我就觉得好挤了，你还17隔3房………