各位房版的前辈好
目前小弟26、太太25，刚登记结婚，没小孩，可能3～5年后会有。
两人总年收约300w，双方工作都在信义区101区域。
存款预计拿出1000w当头期、贷款希望可贷1500w、可负担的总价大概2500w。
买房条件是希望：
1.屋龄20年内电梯大楼
2.台北市
3.近捷运
4.三房两卫
5.有车位（有坡平最棒、但没有也只能认了，毕竟在台北市）
目前大概偏好文山区的景美或万芳社区一带，这两个区域的捷运到101站都在半小时内。
想请问版上前辈有没有其他更推荐的区域？
或者是否建议总价拉到3000万？
（不过不知道银行能不能贷不到2000w、也担心贷2000w还款压力会不会过大）
谢谢各位
作者:
jimopon (å°å…ƒ)
2021-06-15 13:32:00看你要的生活品质 3000万铁定是可以更好找到
作者:
qwpoas (vv)
2021-06-15 13:47:0025岁 头期款有1000万 ！！
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-06-15 13:50:00年轻有为 佩服
1500万摊30年，一年才缴不到62万建议拉高预算，你们负担的起，不用担心要还完贷款
作者:
missile (期待新的人生)
2021-06-15 14:02:0025岁1000万现金头期款? 大学刚毕业吧! 真的只有佩服!
作者:
aspd5306 (Cereal)
2021-06-15 14:03:00靠家里就靠家里 有什么好丢脸的
应该有网络副业或是本业是top-tier公司吧？工作三年存到500万，一年存170万，一定要有副业
作者:
missile (期待新的人生)
2021-06-15 14:15:00毕业2年可以存1000万现金 真的不要怕贷款 贷款1500万太少
若是有押到虚拟货币或飘股有可能，但以你收入要all in其他方法暂时想不到
作者:
missile (期待新的人生)
2021-06-15 14:18:00贷到3000万以上 在台北市会有更多的选择 对你不是问题
作者:
yhc0315 (一休)
2021-06-15 14:24:00这年龄、收入和地区应该是外商金融业 很厉害，佩服。而且钱也都有好好存下来，非常不容易。
年轻人本就没什么花费，这两年又不能出国北漂的中南部人，房租便宜也很省，若都北部住家里存更快，重要的是你找到也很优秀的另一半以你薪水年纪一个人存到1000万不太可能要靠投资或副业但你们这么年轻就押宝到房地产，要考虑的是人生成本
作者:
bpwolf (小灰狼)
2021-06-15 16:11:00同样25 年收一样 存款0的鲁蛇路过...羡慕嘘 请问储蓄方法
作者: JerryChanel (-:- 过往今昔 -:-) 2021-06-15 16:15:00
强者
作者:
chein17 (哈哈呵呵)
2021-06-15 16:29:0025 有1000万 应该是欧印海运的水手吧
作者:
tswen (T-swen)
2021-06-15 16:29:00工作稳定的话 应该可以贷到2500
作者:
payaya (BT)
2021-06-15 16:54:00就算欧印也是别人有本事赌对
作者: ivan1209 (根本科科) 2021-06-15 17:02:00
1000真的猛……本身薪水也够高能嘴 佩服!
作者: convey1227 (A4thD) 2021-06-15 17:32:00
这肯定股市爆赚才有可能了三年 300万*3也才900
作者:
MiLUu (负面LU)
2021-06-15 18:21:00下次还是不要写年纪好XD
作者:
GoToCHT (CHT赞赞赞)
2021-06-15 19:02:00元利生活庄园头期有1000 贷款可以拉高到2000吧
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-06-15 19:11:00看了你的需求 庄敬路 吴兴街那一区域的华厦
作者:
qq1217 (...)
2021-06-15 19:45:00真是太优秀了
作者:
abchu 2021-06-15 20:34:00查一下 ‘’南方庄园 国产署‘’ 疫情趋缓会有36户卖
作者:
stealk (通识天堂N  )
2021-06-15 20:52:00住华厦太委屈了 看3500的大楼吧
算算真的差不多30allin阳明100张工作两年存款刚好是年收的一半
作者:
vovhsin (vovhsin)
2021-06-15 22:56:00我觉得你很厉害 我反而觉得要快点买房 既然有在投资 买房也算边住边投资 鸡蛋不要放同一个篮子里
作者:
koka813 (shift)
2021-06-15 23:26:00这个赚钱能力令人佩服...
作者:
ineda (天生超级白)
2021-06-15 23:32:00年轻已婚有头期，这很明显家底雄厚
作者: SRXtw (SRX) 2021-06-16 00:08:00
再三年就2000了 买2500太委屈了
作者:
cka 2021-06-16 00:13:00这夫妻条件好好喔
作者:
swama07 (校长)
2021-06-16 00:19:00头期1000年收300 至少看3500以上的才不后悔哟
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-06-16 00:45:00买5000都可
三年就能存1000，不要在台北买房了！35岁前存个上亿，再到南部买房享受财务自由的生活多好哇
作者:
lencely (美国玩透透?)
2021-06-16 07:46:00超强 我25岁时还在当兵XD 你们开车上班吗？若开车的话也可考虑新店交流道附近 机能不错，开车15分钟到信义区 房价比台北市区便宜
哥，听我一句话，三年能存1000，也还没有小孩，不如先租高档住家，再过三年，到时候存2000，夫妇年新400，你可以买新建案景观宅，也不用担心房贷付不出来推文也不要太酸，假设毕业就150，一年存130，三年390，把前两年260抄底去年三月台股，现在止盈，是真的可以夫妇存款1000不靠家里的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-06-16 10:06:00贷20M分30年 一个月不到7万 负担比也不高
建议从文山往麟光 六张犁一路看过来另外管人家怎么赚到真的住海边另外建议不要拘泥20年以内 反而应该把社区维管情况 公设比都拉进来一起考虑 如果想生小孩再多个学区
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-06-16 11:02:00建议往信义路六段/福德街/中坡南路找看看 算北市低价区
作者: ashidaka (阿席达卡) 2021-06-16 11:06:00
300万是有扣缴凭单的薪资所得吗? 为什么年收300会担心
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-06-16 11:06:00作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-06-16 11:15:00现在的贷款成数那么低？不是听说都可以贷到八成？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-06-16 11:17:00或是吴兴街等未来东环线
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-06-16 11:18:00是说居然没人提南港吗？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-06-16 11:38:00所得稳定的话 极限大概是贷3000万这么年轻的话还可以贷款40年
作者:
jaricho (...)
2021-06-16 12:06:00贷3000万 一个月房贷好多钱 @@
作者:
drin (nat)
2021-06-16 12:20:00建议还是不要多贷款，投资不一定每次都顺，本薪不高的情况下硬去贷到极限会把自己搞得压力很大，300万年薪贷1500已经很多了，之后有小孩花费会愈来愈多，而且要是突然逢巨变如这次疫情或有身体问题，工作收入大减，房贷高会出问题
作者: k798976869 (kk) 2021-06-16 12:58:00
有些开店的人这次遇到疫情真的惨
作者: eddie0729 (....) 2021-06-16 13:13:00
有这样的实力不用客气啦 直接看3500的~~
作者:
A4Avant (A4Avant)
2021-06-16 17:02:00如果是少年股神，贷2000差不多，但如果真的稳定这么会存的话，3000不是问题啦
太太名下有800万房贷了。上个月又买了一间大安区老公寓，贷了2000。都买她的名字。给你参考。职业是老师
作者:
toehold (熊)
2021-06-17 00:21:00羡慕嫉妒嘘XD
作者:
hanjo (hanjo)
2021-06-17 13:27:00好厉害 给推
作者:
koyo167 (koyo)
2021-06-17 17:01:00这种存款100%包含父母资助
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2021-06-17 20:26:00这种能力,千万不要牛骥同一皁，鸡栖凤凰食 直接看6千以上
作者:
lencely (美国玩透透?)
2021-06-17 22:23:00d大有当保人吗？老师贷2800负债比过的了吗