各位房版的前辈好
目前小弟26、太太25，刚登记结婚，没小孩，可能3～5年后会有。
两人总年收约300w，双方工作都在信义区101区域。
存款预计拿出1000w当头期、贷款希望可贷1500w、可负担的总价大概2500w。
买房条件是希望：
1.屋龄20年内电梯大楼
2.台北市
3.近捷运
4.三房两卫
5.有车位（有坡平最棒、但没有也只能认了，毕竟在台北市）
目前大概偏好文山区的景美或万芳社区一带，这两个区域的捷运到101站都在半小时内。
想请问版上前辈有没有其他更推荐的区域？
或者是否建议总价拉到3000万？
（不过不知道银行能不能贷不到2000w、也担心贷2000w还款压力会不会过大）
谢谢各位