Re: [请益] 为啥兴富发盖的房子都很奇异? ta88893164 PTT批踢踢实业坊

Re: [请益] 为啥兴富发盖的房子都很奇异?

楼主: ta88893164 (黑白猫) 2021-06-09 11:31:05

在老人看来也许不能接受
但新婚两人很好住啊，我就拿之前看过的建案比
好了
这个是宝佳的两房27坪
https://i.imgur.com/OSOhaqb.jpg
这个是发哥的25坪
https://i.imgur.com/7tNlcMv.jpg
发哥房间一样可以挂电视，两间房都比较大，客厅也差不多只能放三人沙发，厨房现在外
食居多，发哥还可以边煮方便面边吹冷气耶。
重点宝佳27坪那间还要贵个6.70万，然后他的
地下室长这样
https://i.imgur.com/olaUUtH.jpg
https://i.imgur.com/LUmvO2m.jpg
（图片转载自中路公开社团）

作者: jump0517 (Sonic) 2021-06-09 11:35:00

请问发哥的地下室质感有剩宝佳吗？请问发哥的地下室质感有胜宝佳吗？

作者: berlinlai (不是boring) 2021-06-09 11:36:00

发哥这格局现在好多案都有类似例如总太

作者: shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年) 2021-06-09 11:39:00

我也觉得H牌这格局比较方整...

作者: maypcc (The K) 2021-06-09 11:40:00

这两年发哥全台的2房几乎都长这样子了仔细研究这空间坪效最好无走道浪费两房都有采光客厅也会吃到开放式厨房的光缺点就是都IH炉无瓦斯啊买这种的你还要煮?? 外食就好了

作者: berlinlai (不是boring) 2021-06-09 11:42:00

单面采光好像也只能这样规划

作者: dynasty61 2021-06-09 11:45:00

发哥近期无瓦斯是缺点，连洗澡都要用电

作者: gaussjordan (Carl Gauss) 2021-06-09 11:46:00

上厕所要绕过客厅欸

作者: pymax ( ) 2021-06-09 11:48:00

能省就省反正定位就是同区最低总价还是好卖

作者: zaza5566 2021-06-09 11:50:00

绕客厅很重要? 都小坪数了还在意那么多是有多远...

作者: berlinlai (不是boring) 2021-06-09 11:56:00

台中目前看到比较好格局2房仅新业跟大毅了...

作者: KrisNYC (Kris) 2021-06-09 11:58:00

其实这个厨房真的要用太小了很难用...不过一般也是不常煮

楼主: ta88893164 (黑白猫) 2021-06-09 12:01:00

https://i.imgur.com/IIMfCcK.jpg

作者: jaricho (...) 2021-06-09 12:06:00

看起来似乎发哥地下室品质远胜

作者: foda (啾咪) 2021-06-09 12:08:00

应该要大数据比比较准，至少 10 间吧，格局品质等等

作者: jonson (宅霸) 2021-06-09 12:14:00

不是啊宝佳停车场看起来只是苟一大堆土跟狗屎，清干净看起来就跟发哥差不多了吧

作者: cakemimi (男友募集中) 2021-06-09 12:14:00

发哥不是便宜货耶！跟宝佳不适合一起类比吧

作者: supereva (eva) 2021-06-09 12:15:00

发哥的地下室真的不错之前看过五年的地下室的铺设还是不错比我之前富宇的好得多对其他建案的物业是阿伯大婶兴富发的是妹子还不只一个

作者: gaussjordan (Carl Gauss) 2021-06-09 12:28:00

水槽在哪才是哪有差吧

作者: RachelMcAdam (瑞秋卖灯丝) 2021-06-09 13:19:00

这两个我会选宝咖，采光优势

作者: rainsilver (00) 2021-06-09 13:24:00

我怎么觉得宝佳比较好缺点是客厅太小

作者: maypcc (The K) 2021-06-09 13:40:00

头款宝佳发哥也有差吧至少差一倍

作者: showlive0214 (凡艾草) 2021-06-09 14:04:00

真的假的，发哥跟寳哥价钱一样，别造谣耶

作者: checkman (御风而行) 2021-06-09 14:16:00

宝佳真糟糕乡民一堆人爱宝佳住户水准低公设维护会较差这一点都不意外价格会区分客层

作者: william78811 (william) 2021-06-09 15:10:00

龟笑鳖无尾XD

作者: ipipwrong (Guess) 2021-06-09 15:11:00

发哥这种格局超烂的,应该是青埔那个案子,客厅&厨房对调别以为发哥无息贷你10%很威！买个房子欠银行又欠建商XD

作者: grotwpig645 (张智良) 2021-06-09 15:15:00

其实宝嘉格局好很多

作者: cka 2021-06-09 15:25:00

厨房一定要靠外啊,不然你抽油烟机要拉多长

作者: d88647511 (Ricky Rubio) 2021-06-09 15:53:00

完工后的社区维护也能算宝佳喔...你是没看过十年宝咖咖社区地下室也很干净明亮？事实上是，同样宝佳，在乡下的地下室就是脏乱，但是市区内的宝佳还是一样干净整齐自己一路从乡下看到市区，社区维护跟地段比较有关，跟是谁盖的没关系铺水泥？所以怎么我看的都是涂层啊，5到10年的都一样啊

作者: CITY0825 (阿威) 2021-06-09 16:04:00

发哥暗厅.单面采光.厕所在大门后，输很大吧

作者: ownlife (月光宅鱼) 2021-06-09 16:15:00

我真心不能接受厕所门躲在大门后面

作者: autherlike (心会啾一下) 2021-06-09 16:16:00

单面采光怎么比

作者: jaricho (...) 2021-06-09 16:16:00

便宜治百病没事的

作者: tomars (称霸札幌前进雅典) 2021-06-09 16:32:00

两个一比怎么觉得宝佳格局好很多

作者: d88647511 (Ricky Rubio) 2021-06-09 16:53:00

除非你非这两间不可，不然如果讨论整体宝佳跟发哥的话地下室个案根本不在讨论之列......桃园尤其杨梅这带九成宝佳，我看过五到六个案子，没有一间是这样的

作者: faniour (å®…å®…) 2021-06-09 17:03:00

暗房、入口旁有厕所，门还真的给你堵到路一眼望去客厅餐厅都给你看，这样叫比较好？

作者: bh0527 2021-06-09 17:07:00

单纯比格局宝佳大胜，比管委会的素质有点莫名

作者: shenmue1001 (地狱傀儡师) 2021-06-09 17:15:00

厕所在大门后暗厅就算了有人进出要穿过客厅图上看起来没有玄关鞋柜要放在客厅旁不考虑这格局

作者: maypcc (The K) 2021-06-09 17:54:00

楼上各位嫌的点需求加一加总价至少要多300万吧

作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2021-06-09 19:08:00

还行吧年轻人住起来爽啊价格就不一样要比什么现在一狗票建商的2房都长这样不只发哥这样盖

作者: f860506 (Vindex ) 2021-06-09 19:17:00

发哥那个格局我不行玄关在客厅+一房只有间接采光

作者: potabaw (.........) 2021-06-09 19:18:00

单面采光暗厅

作者: show1104 (漫步自在) 2021-06-09 21:04:00

社区管理要看管委会尤其是主委跟建商无关

作者: a9940597 (假摔哥) 2021-06-09 21:33:00

发哥坪效比很好

作者: daipon (冏命) 2021-06-09 22:29:00

据说江翠北的发哥也是遇水则发喔呵呵真要比不会比较厉害

作者: fattor (走出自己的路) 2021-06-09 22:45:00

宝佳格局比较好你也不会再地下室停留很久吧...狗屎清掉就好啦是会永远存在那喔....

作者: zzz41432 (鱼儿) 2021-06-09 23:23:00

宝佳真的雷发哥地下室感觉也亮多了

作者: SPKing (我是老大) 2021-06-09 23:33:00

宝佳格局win

作者: DoraemonTW (哆啦A梦MIT) 2021-06-09 23:37:00

发哥那格局真的比较不好

作者: alex8398 (ijust2009) 2021-06-10 03:31:00

发哥本来就不差

作者: ze777777 (ze777777) 2021-06-10 03:44:00

我会选格局住起来舒服为主邻居素质部分就看你怎取舍囉

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2021-06-10 03:45:00

邻居素质是价格决定的.

作者: taro0116lo (taro) 2021-06-10 06:45:00

宝嘉多2坪贵一点合理吧

作者: jasonsu0514 (小杰) 2021-06-10 08:34:00

真的是宝佳格局好很多啊赢停车场有屁用==兴富发是买了都不敢跟朋友说出口但我完全可以理解屋主心态啦怎么可以觉得别人的更好

作者: jaricho (...) 2021-06-10 08:39:00

兴富发买了不敢跟朋友说出口？真的假的有点跨饰了吧

作者: dakkk (我是牛我反刍) 2021-06-10 08:40:00

专门黑的吧发哥没什不好说的

作者: d88647511 (Ricky Rubio) 2021-06-10 08:57:00

看来你很坚持用一间发哥宝佳地下室来代表全部XD如果给你找到一间国泰地下室有狗屎的你不就赚翻了，发哥赢国泰

作者: faniour (å®…å®…) 2021-06-10 13:01:00

会笑死，格局烂坪数又比较小说另一个没比较好

作者: LionKingPub (邱芭比) 2021-06-10 13:39:00

发哥的85成，原PO真的有贷到吗?本来以为只是广告噱头

作者: YEN2006 (小丧犬) 2021-06-10 14:39:00

我家宝佳的地下室也是用环氧耶，可能不要一竿子打翻一船宝佳XD

作者: RaiGend0519 (Named RaiGend) 2021-06-10 14:50:00

这两个我会选宝佳发哥那个一开两瞪眼感觉就像大学宿舍

作者: shannienie (自始至终都是个外人) 2021-06-10 14:53:00

还好我看的都是这二家以上的这二家还是会选宝佳啦

作者: john97611017 (软哥) 2021-06-10 15:00:00

宝咖咖就新竹人最爱的建商啊

作者: susuper (苏舒跑) 2021-06-11 01:55:00

兴这个格局真的惨烈，但25坪能规划到大两房不简单

作者: shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年) 2021-06-11 03:57:00

宝咖咖那个的最大问题其实是车道显窄...

作者: aloness (aloness) 2021-06-11 08:28:00

兴富发大两房的缺点就是牺牲采光，有一间是全闭房，其实是很差的格局，宝佳的还好一点看房子多看几间就会懂得避开这种封密房，除非财力上地点上没的选

作者: shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年) 2021-06-11 23:21:00

兴富发的那个，最大的问题难道不是卫浴不通风？

作者: beeet (beeet) 2021-06-12 17:08:00

IH炉根本不比瓦斯炉差，加热差不了多少，好清洁，安全

作者: banana (我是太阳花) 2021-06-13 14:34:00

以这两户还是会选宝佳兴格局真的踩到好多地雷。还说有采光只是要开灯…您可能不了解大家说的采光吧。

作者: d88647511 (Ricky Rubio) 2021-06-13 23:07:00

好啦发哥最棒买了吗？

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