楼主:
avlin (avlin)
2021-06-04 02:23:03想请问乡民们 最近看到了一个物件
建商完售 屋龄五年 一层四户（总户数约90）
双电梯皆可通到地下室 地点还不错
...唯独点灯率相对低 大概仅30户左右
是不是代表...整个社区有2/3都是投资客呢？
警卫室大哥提到 管委会正常运作没遇到什么问题
在这样的条件下 乡民们仍否会会冲一发？
即使知道整个社区有一半都被投资客把持下
2021-06-04 02:44:00
这是怕之后管理费不够 10年大修可能价格很高
管委会都能运作了，密度低没人跟你抢公设，除了租客素质不一的问题，其他人不住很棒啊就算建商卖不掉管理费也是要缴，哪有不够的问题，少人使用又一堆分母超爽的
作者: futurestep (这城市) 2021-06-04 06:56:00
超棒的
作者:
qqqq2610 (在末日尽头，爱你)
2021-06-04 07:53:00点灯率是落后没根据的指标
作者:
ppnow (no ways)
2021-06-04 08:09:002021了还在看点灯？
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2021-06-04 08:16:00新市镇的话30户就平均以上了...
作者: k798976869 (kk) 2021-06-04 08:34:00
屋主空着不用还是要缴钱啊只是可能要卖的时候 很多人在卖 价格要比隔壁有竞争力
作者:
evaqfuy (eva)
2021-06-04 08:40:00点灯率低的大楼投资客多，但住起来很舒适啊，公设人少、垃圾少、进出单纯对了，还有不用等电梯
作者:
Lindbergh (The Spirit of St.Louis)
2021-06-04 09:06:00这超爽的好不好
作者:
Tosca (hi)
2021-06-04 09:08:00看有没有装冷气就好 不用看点灯啦 什么年代了
点灯率？你看我家一定觉得没开灯 其实有开 窗帘问题
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-06-04 11:04:00你可以去看社区公布栏 通常会有管委会财务报表有迟缴和催缴的也会在上面 管理费种东西上下限很大我们这边一堆人是叫财秘开帐号一次缴一年 但也有欠快50万已委托法顾取得法拍第二顺位债权的
作者:
xulglma (小宇)
2021-06-04 22:59:00早上看冷气 晚上看点灯阿 然后一堆疫情在家不装冷气的
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-06-05 04:20:00我家冷气主机藏到看不出来、衣服也不晒，常九点后才开灯（还用窗帘）