楼主:
mfcke (drive)
2021-06-02 00:42:54讲过很多次了 以需求面来说 非常缺房子....
随便节录一段资料
根据最新统计，109年6月底住宅数量为881万119宅，较108年同期增加8万8284宅；住宅屋
龄介于20至40年占47.65%最多、超过40年者占28.89%，20年以下者占23.46%。
基本上 只有20年23.46%以下的那些建筑 住起来比较舒适 也比较安全
再会忍 那40年以上的28.89% 根本都是要报废的
我常讲 台湾人不是正在买房 就是往买房的路上(存钱)
路上随机抽样 问他有个5000万 一亿想干嘛
绝对50%以上都会说 换房换车
而且目前是900万户 但是如果考虑生活品质要求
坪数还需要变大
从 1.屋龄 2.需求坪数 光这两点就有强大需求
外界因素有
1.低利 2.各国资产负债表扩张
唯一一个看空 就是人口减少 但是这实在太缓慢了
而且投资在人口持续增长的区域不就好了
竹北 新竹东区 又移入一狗票 每个月看到人口持续增长 实在是满爽的
美股台股 赚爆的也一堆
马的 现在想买一间房子好难 各个井喷
还被朋友约买了一间 手上竹北房少了一间 不赶快物色不行...
对于桃竹持续发展 我深具信心
作者: Best5566 2021-06-02 00:45:00
被套的很辛苦吗
作者:
cuppy (I see)
2021-06-02 06:02:00一堆这种文想干嘛
台湾人只要恐慌 就容易抢购 口罩 酒精都一样 即使根本不缺
作者:
Narok (Narok)
2021-06-02 06:43:00大概就是不停的展现现实让鲁空们一袋米扛几楼
作者: jonson (宅霸) 2021-06-02 07:08:00
最好竹北没房，591就一大堆，是不是又要说591的都烂房
作者:
guanole (())
2021-06-02 07:18:00我只知道台南近一年涨的快疯掉了…
楼主:
mfcke (drive)
2021-06-02 07:36:00591不是烂 是太贵
作者:
maypcc (The K)
2021-06-02 08:35:00591上的几乎都创天价 若那价成交我手上的几乎都翻倍赚
作者:
Sam27 (Sam)
2021-06-02 09:10:00我前面也有po，台湾屋龄20年以内的房子超级少大概占市场只有20%左右
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-06-02 11:16:00你有出来看房都知道 烂房子很多 但没人要买品质ok的现在全部的开价都是离实登+30% 40%的天价
作者: philip80220 (花) 2021-06-02 11:33:00
说个笑话，烂房没人要买，不如说是看不懂价值才会说烂房
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-06-02 11:36:00在我眼中没有好房子烂房子，只有好价格烂价格
作者:
sharonh (sh)
2021-06-02 12:25:00我倒觉得烂房子很多吔（无采光 卫浴无窗 格局差 ....有看到想买的（指中古）就是不会有这些缺点所以我赞成“烂房子很多”这个
作者:
sharonh (sh)
2021-06-02 16:50:00另外如说缓涨指开价，那我相信，住的老区就是3590-〉3600亲见开价如此（去年好像2000多）有人买的话祝福啦个人觉得再乱喊好了，反正喊爽的，有钱的自己玩就好
说591很多可选的 不是标准很低 就是根本没在看然后说很好买自己也没有买啊
股票有3种走势：涨、平盘、跌房价有3种走势：大涨、小涨、缓涨