不讲太多废话,只讲重点
※ 引述《iamprincess (哇系小公主)》之铭言：
: 标题: [请益] 买房遇到的超雷事件
: 时间: Sun May 30 14:19:33 2021
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: 之后店长打来给我们，他一开始口气超级差，我们问他：“那如果大家都可以随意下斡旋
: 谈价格，那成交的先后顺序是什么？怎么判断什么时候中止斡旋？你们有什么内部机制吗
: ？（以及对他们的处理方式表达不满）”
: 他回：“没有成交就没有先后顺序，谁都可以竞价，这就是多方斡旋的机制，当然我们也
: 有内部机制，如果我们觉得差不多了就不会再收斡旋，也可以用一些方式取消案件，其实
: 你们价格差距不大，你们看是不是明天早上前跟我说一下再增加40万，那我就可以先帮你
: 们安排，另一边的斡旋我可以去hold住。”
: （反正就是一直让我们加价，而且店长那句没有成交就没有先后顺序真的让人火大，如果
: 是这样的话下斡旋的意义是什么？）
下斡旋的意义表示你是真心想买
不然我开口 500 亿买陶珠隐园顶楼
一亿给你当仲介费,你去帮我跟沈庆京说吧
: 整体看下来整个房屋交易市场是不对等的，房仲跟卖房都希望价格越高越好，只有买方希
: 望放假可以再便宜点。
仲介是居间搓合
就是居于买卖双方之间搓合
对仲介来说,买方与卖方是同等地位
你要买便宜省钱,另一个角度就是屋主要卖便宜赔钱?
明明市场上有比你们高的出价
屋主凭什么不能得知这个高价讯息,
要屈就卖你们比较低的价钱?
: 想问各位大大有没有什么买房的秘诀或建议可以给我们？或是多方斡旋的机制也没有一个
: 标准呀？
: 另外，如果有认识的中山区有小坪数房要卖的可以站内信给我吗？
: 我想如果房仲都是这么靠不住的，那我干脆自己找卖家谈就好了，还省了仲介费。
: 我对这个中山分店的店长给的答复真的很不满，自己说谁都可以竞价，又说他们可以拒绝
: 斡旋，那买方的权益在哪？
: 判断标准又在哪？
买方的权益就是你可以出价,价高者得
判断标准就是价钱
不要以为这两句是笑话
在很多地方,想要明买明卖,价高者得都还办不到
举个例子
我现在想打一剂 BNT 或者 moderna
这个在其他民主国家可能一千块就搞定
我现在愿意出 10000 还打不到你说呢~
: 以上，谢谢大家耐心看完，抱抱你们
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