Re: [闲聊] 有人这几年买房后悔买太小的吗 nqj PTT批踢踢实业坊

楼主: nqj (é»‘è²“) 2021-05-29 20:46:13

买小不会后悔啊
你住的也是跟着涨
有朋友
几年前16万/P买的二房新成屋
觉得太小
所以又同生活圈订了三房预售24/P
结果，预售明年交屋
现在住的社区最新成交26/P
嗯大概等明年交屋时
几乎是免费小换大了吧

作者: echw (哈哈哈) 2021-05-29 20:54:00

嗯嗯换个几次就能住帝宝了应该也会是免费对吗

作者: philip80220 (花) 2021-05-29 21:06:00

楼上，差不多是那样，朋友上次信义区的房子换了几间，现在已经住到纽约市区了

作者: Physerapb (Phys) 2021-05-29 21:08:00

加油祝你朋友换帝宝

作者: asole (涝塞输球超爽的) 2021-05-29 21:11:00

应该说手上一间都没有的最吃亏有一间小的补个几百万还可以小换大旧的卖掉都是增值

作者: BLUESKY101 (股市达人) 2021-05-29 21:33:00

可怜空空

作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2021-05-29 23:14:00

小换大要贴坪数价差，贷款能力要跟上新的房价才没压力

作者: Lilyzoea6 (Lilyzoea6) 2021-05-29 23:40:00

身边只有后悔没早点买的

作者: supereva (eva) 2021-05-30 00:43:00

小换大如果有涨通常贷款不太会有问题假设你500万的房涨到1000万同时间1000万的房也涨到2000万你卖掉小房最少也能拿到600万现金只要贷2000万房的七成就能买了

作者: maypcc (The K) 2021-05-30 01:23:00

通常涨幅低总>高总原本背400万的变成背1400万这薪资水准要提升不然也贷不到

楼主: nqj (é»‘è²“) 2021-05-30 01:50:00

其实这例子的重点是预售等三年期间，旧房子还一直涨

作者: misuta27 (小卷) 2021-05-30 14:08:00

有房就是有筹码怎样都有弹性运作

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