Re: [闲聊] 是不是该注意法拍屋了?

楼主: spatt (spatt)   2021-05-23 16:45:51
※ 引述《hahagirls (布丁)》之铭言:
: 最近疫情的情况
: 某些行业可说是很惨
: 而这些行业人员可能缴不出房贷了
: 所以这时后是不是要看法拍屋了呢?
: 房贷族压力很大吗?
我银行催收部门的辣,流程讲一下给键盘空空知道,看是租房仔还是买房仔睡公园比较快
一般假使5/21没缴钱,最快就5/24报表出来催缴名单,先打电话催缴,通常客户会说好,然后没缴的话快月底了没空访催先函催
状纸向法院声请拍卖抵押物裁定,这很快法院三天内就会下来,然后写状纸强制执行,一个礼拜后通知查封,查封完还要等鉴价报告,还要几天给债权人、债务人对价格表示意见,写到这里我都累了,可是都还没开始拍卖,到六月底法院通知七月底第一拍,可是第一拍通常没人标,七月底流标几天后八月初收到通知八月底二拍,就算顺利拍定,拍定人即刻缴款,还要等法院通知点交时间,这时候可能已经九月底了,买房仔才准备要去睡公园,可是租房仔五六月没缴房租七月已经先去公园睡了,买房仔手脚太慢已经没空位了~
给你参考,看要当租房仔还是买房仔~~
作者: iceyu   2021-05-23 16:49:00
可以主动叫银行法拍吗?一堆法拍价超过市价的..跟仲介赚 不如直接法拍XD 只是不知道会不会有信用瑕疵问题
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2021-05-23 16:50:00
要用变价拍卖...你先过持份1/100给你兄弟,在申请变价拍卖
作者: zaza5566   2021-05-23 16:54:00
干嘛叫银行拍 真还不出钱自己卖一卖比较快多的是在走法拍流程前就已经卖掉的 根本不用法拍
楼主: spatt (spatt)   2021-05-23 17:14:00
预估四个月,这都还是一切都很顺利进行的,一般都是抓半年https://reurl.cc/L0vkQX其实银行比你还怕,不然为什么一堆措施
作者: aaa931324 (aaa931324)   2021-05-23 18:25:00
还好我买惹 可以多住两个月 呜
作者: s26492755 (BBX)   2021-05-23 19:00:00
说出事实 残忍是说才一周就在那法拍或缴不出房贷的人也太好笑 平常就要垮了吧
作者: alex8398 (ijust2009)   2021-05-23 19:20:00
https://i.imgur.com/l1pIVJa.jpg 升三级,法院很多庭都不开了,法拍也会被影响吧,除非全部改成邮递投标
作者: hahagirls (晓天)   2021-05-23 19:59:00
原来这咖的工作是个催收仔? 奴才中的奴才 下去
作者: bless0621 (市长)   2021-05-23 20:19:00
假设原本有资金300万要买房,根本不怕失业啊,但如果买了房就少了一大笔存款,才是恐怖的。
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-05-23 21:07:00
变价分割就是主动叫法院拍卖不给仲介赚啊近年越来越多 通常都是遗产继承人提出来分遗产
作者: q135q135 (打工仔)   2021-05-23 22:51:00
租房仔五六月没缴房租七月已经先去公园睡了??笑死人
楼主: spatt (spatt)   2021-05-24 00:35:00
可怜,大热天睡公园没冷气还要戴口罩
作者: q135q135 (打工仔)   2021-05-24 02:14:00
真的是可怜哪
楼主: spatt (spatt)   2021-05-24 12:23:00
q135要不要问问房东,说我不缴房租了,看他会不会赶人~~
作者: q135q135 (打工仔)   2021-05-24 20:18:00
不懂法律 连丢狗也不会 可怜哪

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