[心得]台中毕业心得文

楼主: handsam (ichliebedich)   2021-05-22 17:53:48
趁著昨天刚成交还在激动情绪中
分享最近一个多月的台中看房心得
[买房动机]
因为看到新闻不断提到房地合一2.0的影响
觉得七月前有机会可以有较多谈判空间
加上身边同事朋友陆续买房成家
自己也打算在明年与女友结婚
所以开始这段首购族的看房之旅
[个人背景]
本身是台南人在后里工作三年多
女友家住南区在西屯工作
两人年收入大约两百万左右
[买房需求]
地点:
1.Google map到后里30min内
2.到市府附近交通方便
3.离南区近 方便岳母大人带小孩
预算:
1500万内
看屋考量:
1.建商风评
2.屋龄小于十年
3.卧室空间大
[看房实战]
1.登阳城之华/林荫道
因为不少同事买在北屯G0站附近
所以就决定从这区开始看起
两房25~28坪, 三房37~39坪
销售开价中高楼层开价一坪36~37万
对房价没概念直接被震撼到
房子规划上不错,外观和格局都蛮漂亮的,还有开心农场,羽球场
但是卧室觉得太小所以暂不考虑
离开销售中心后从G0绕到单元12
觉得附近怎么这么荒凉,直接决定放弃北屯重划区
2.精锐FUN未来
从地点考量,选择直接找西屯在地的房仲业者
房仲听完需求后推荐精锐FUN未来
在店内听完介绍后很是心动直接开车到附近绕绕
不过觉得环境过于嘈杂 加上车流可能影响进出动线
放弃
3.裕盛朴森林
因为西屯的房仲推荐
女友和妈妈先去看了裕盛森邸
两房室内17坪开价1368万
看了网络评价觉得建商很用心,社区不大,管理员也说住户满单纯的
但隔天就卖掉
网络上锁定建商后看到有屋主自住转售朴森林
三房室内23坪开价1688万
实际看了屋况维持得很不错
但是客卧太小,放了双人床大概没空间了
加上屋主对价钱有坚持
放弃
4.远雄文心汇
地点不错
不过装潢风格不喜欢
加上26楼四户二梯会等太久
放弃
5.精锐云
地点适合所以来看看
女友觉得设计很时尚,但不太对我的胃口
房屋本身有建商给的轻装潢
厨房空间规划很喜欢
不过同样因为卧室太小
放弃
6.仁山潮尚居
地点不错
不过剩下低楼层,预售三房总价大约1400
同样因为坪数太小
加上觉得附近容易塞车
放弃
======
南屯西屯一直找不到适合的预算/坪数
与女友讨论考虑捷运通勤
加上觉得未来发展空间
所以又回去看北屯重划区
======
7.惠宇原山
由于台中人对于惠宇的迷信
加上室内30坪总价只要1500左右
所以想来见证看看
实际看房后觉得规划得很不错,非常心动
但是附近生活机能不足
离捷运和后里通勤都不方便
觉得退休后再来养老,还可以天天去大坑爬山
放弃
8.惠宇G0总站
附近有一堆坪数预算都符合的惠宇建案
实际去看了惠宇敦北也觉得不错
但是一天开车下来后
觉得附近的路宽不大
而且建案密集度高得不可思议
而且还有Costco和夜市的人潮
未来绝对会塞到爆
放弃
9.钜虹HOKI
听了房仲的建议
避免塞车又有生活品质的话可以选低密度的单元12
女友本身对风水的执著所以很心动
三房室内25坪开价1538万
也去看了钜虹其他成屋,觉得很不错,
列入考虑清单
10.惠宇上晴
同时,房仲朋友又推荐这个案子给我们
三房室内27坪开价1650万
看完很心动,考虑了两天,决定斡旋时,就卖掉了...
======
惨痛经验后决定直接下HOKI斡旋
所以同时跟北屯当地房仲还有房仲朋友讨论出价策略
因为朋友建议的开价较低
所以就选择请朋友帮忙下斡旋
刚填完斡旋单就接到北屯房仲的电话有其他组斡旋
所以就坦白跟他说 就是我...(他应该傻眼)
开价金额屋主还想要往上加
听从房仲朋友的意见 预售和现在的开价其实已经有很大的差距
而且附近建案太多,如果要转手完全没优势
所以放弃
======
11.打里折-大榆二plus
主打户数少的全二房,室内约20坪约1400万
但设计太简约,又只有机械车位,不对胃
放弃
12.理和时光屿
去看惠宇上晴的时候就有注意到
不过去问销售中心只剩下楼中楼,两房室内约20坪,一坪开价30
看了建材觉得很不错
而且还可以客制化地板和厨具颜色石材,超级心动
但楼中楼太小,觉得不行,放弃
因为真的很喜欢,就麻烦朋友房仲联络社区内有没有人要卖
最后找到了一间三房室内28坪含双车位,开价1680万
也看房看得心很累了,决定斡下去!
隔天直接跟卖方约在房仲那边谈价
没想到真的经历了房仲在买方卖方跑来跑去的过程
因为建商规定十月才能换约
一开始房仲就紧张的来跟我说卖家不知道有房地合一2.0的影响(超傻眼
但我还是先用楼中楼的一坪30万下去谈
僵持了一段时间后都没进展
所以就直接All in自己的上限跟屋主摊牌
结果还是没有达成共识
经过了仲介的努力后
卖方又往下减了二十万
虽然还是超出我的预算,但因为双车位的诱因,还有建设公司的设计风格
就决定以一坪32的岭东最高价买下去了
也结束了长达四个多小时的谈价过程
买到自己想要的房子
======
心得:
难怪房仲都说不喜欢接首购族
因为根本搞不太清楚自己的需求
还是需要一段时间的实战看房才能了解自己要什么
本来初衷是希望赶在2.0生效前买到漂亮的价格
结果最后买到的房子还是要在十月才能换约成交,根本没差
价钱和地点对很多人来说不一定漂亮
但至少是自己适合且喜欢的
既然是自住,似乎也就不用计较太多了
愿大家疫情平安
都能顺利买到喜欢的房子
作者: popo889 (鸡蛋糕)   2021-05-22 17:58:00
恭喜
作者: peiyuwoow (阿mo)   2021-05-22 17:59:00
恭喜毕业!
作者: syu72 (愁)   2021-05-22 18:01:00
恭喜
作者: wakuwaku (倒立喝汽水)   2021-05-22 18:08:00
怎么最后挑到岭东那边 不是很推啊
作者: Sam27 (Sam)   2021-05-22 18:11:00
G0两年后有台中最大交通建设,国道4号完工所以很多后里上班会选那边国4通车后,大雅车流会减轻25-30%
作者: ichiroa   2021-05-22 18:13:00
岭东?你不是台中人吧
作者: ur260 (ur260)   2021-05-22 18:14:00
岭东到32了唷?南区不是好一点?
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛)   2021-05-22 18:19:00
理和不错阿 比区域其他建案高价合理
作者: iceyu   2021-05-22 18:22:00
跟这栋刚开卖的价格差蛮多的 不过自住没差
作者: ur260 (ur260)   2021-05-22 18:22:00
不过买到恭喜入手
作者: HAVEaCAT (有只猫)   2021-05-22 18:23:00
恭喜
作者: johnny853884 (原木旭)   2021-05-22 18:25:00
感觉不错的建商,现在就是买建商的时代恭喜啊
楼主: handsam (ichliebedich)   2021-05-22 18:26:00
确实对台中区域房价没有很有概念 不过考虑到未来要频繁接送小朋友的问题 南屯比北屯适合一些
作者: snow30288 (弦月)   2021-05-22 18:26:00
恭喜
作者: libernize (.... )   2021-05-22 18:30:00
原来岭东也3字头了..台中飞起来
作者: clasp (one and only vip)   2021-05-22 18:30:00
恭喜
作者: jason88633 (ColorMilk)   2021-05-22 18:35:00
恭喜.....
作者: grotwpig645 (张智良)   2021-05-22 18:35:00
你最后选择那边也不错啦,不然预算要拉高不少
作者: korgh413   2021-05-22 18:40:00
恭喜买房,适合才最重要
作者: QYIN712 (努力为将来)   2021-05-22 18:42:00
岭东要32....
作者: XX (鹰眼)   2021-05-22 18:46:00
南屯一定是比北屯好 北屯是被硬炒的 不过这样说实话通常会被炮
作者: cGMP (优良品质保证)   2021-05-22 18:51:00
想听楼上的高见?我也较喜欢南屯,可是北屯有水湳等大利多
作者: XX (鹰眼)   2021-05-22 18:52:00
你去看你是想要买"现在就可以享受到的生活机能"还是要买"未来有可能有潜力有发展"的地区这个问题我在别的文有回答过 其实没啥绝对的对错也很多人选择宁愿住海边买很便宜的远雄然后等待一条不知道民国几年才会发展起来的台中捷运海线XD像我最常被人呛北屯好事多啥的 不是阿 我南屯就有好市多何必搬去北屯呢???机捷啥的 以前出国是有几次坐台中出发的航班XD
作者: missile (期待新的人生)   2021-05-22 18:58:00
看你找了不少机捷特区GO跟单元12房子,但又嫌到爆,最后居然选岭东那一块,是实在无法理解。还是恭喜你来,买下去就对了。
作者: kodo5566 (台中阿肥)   2021-05-22 18:59:00
岭东 32 嗯 某建案四户两梯等很久? ? 觉得单元12荒凉选岭东?? 我觉得这看房心得根本莫名奇妙XDDD
作者: Karida (卡麗妲)   2021-05-22 19:04:00
岭东不是才二十万初头?你帮区堿创新高价。https://www.youtube.com/watch?v=jhqmB_m87V4https://reurl.cc/Q71GZp
作者: shen5035 (上海小台劳)   2021-05-22 19:10:00
买了就恭喜 不过岭东32……
作者: meditation (我要好天气...)   2021-05-22 19:16:00
恭喜!
作者: CtrlAltDel (浮云究竟有多远?)   2021-05-22 19:18:00
首购的学费免不了的,不过买了就想办法开心点!
作者: RachelMcAdam (瑞秋卖灯丝)   2021-05-22 19:20:00
不考虑价格南屯确实优于北屯,考虑CP值就未必了
作者: Karida (卡麗妲)   2021-05-22 19:22:00
西屯的立彩耀长安,我去年底去看,业务说一坪33万可成,我想如果真的有意买的话,还能再杀一些。
作者: clecer (结训了)   2021-05-22 19:24:00
赶快去退吧
作者: Karida (卡麗妲)   2021-05-22 19:25:00
不过当时剩二楼,个人喜欢高楼层,所以最后买了其它建案。
作者: pcxpchou (小G)   2021-05-22 19:28:00
说真的现在贵的 半年后看都便宜啦 不用紧张
作者: berlinlai (不是boring)   2021-05-22 19:31:00
北屯太原路大毅都卖33了
作者: cakemimi (男友募集中)   2021-05-22 19:37:00
南屯比北屯好没错,但是指高速公路以东的南屯,感觉岭东对双方交通都蛮硬的如果还能退可以再考虑一下...
作者: u89273 ( )   2021-05-22 19:51:00
人家刚看房不要这样严格啦 上一手投资客笑呵呵 投资客才会用合理的房加买入 自住客喜欢就加价买…加到投资客都怕…XD也许人家GG买很多 不差这一点钱啦
作者: chanel1259 (kimkim)   2021-05-22 19:53:00
恭喜你也恭喜你的屋主
作者: breakcn (Yao)   2021-05-22 19:55:00
虽然理和好…但那地点…
作者: master614106 (MasterHan)   2021-05-22 20:00:00
我跟你相反从南屯岭东看到西屯逢甲那,本来也是惠宇上晴、精锐印象天籁很中意,但隔一条溪住岭东真的有疙瘩...就放弃了
作者: pinksky1227 (yu)   2021-05-22 20:07:00
岭东32.
作者: buyerko (OWNER)   2021-05-22 20:23:00
看前后看房严格度,比较像迷上理和的品牌魅力
作者: gm3252 (阿纶)   2021-05-22 20:26:00
恭喜
作者: jimwebber (岚光月)   2021-05-22 20:26:00
恭喜您
作者: rogger   2021-05-22 20:32:00
恭喜
作者: e65947 (反向的鱼京)   2021-05-22 20:35:00
怎么结尾变成岭东@@
作者: Vencol (Vencol)   2021-05-22 20:47:00
岭东..
作者: fluting (fluting)   2021-05-22 20:57:00
应该对台中不熟吧...岭东有焚化炉,对附近的影响新闻可搜一下,还买到32...论环境北屯真的好太多了,只是新重划区需要点时间
作者: joviwu (joviwu)   2021-05-22 20:58:00
岭东买到30+,不忍嘘了.....
作者: MarkChe (铁臂阿童木)   2021-05-22 20:58:00
这个地点还可以~让版大开心一点。俺沙鹿一坪买100万(店面)
作者: seedhorse (对不起)   2021-05-22 20:59:00
时光屿我只看到一间1480万三房一车位的问了一下,1400会卖
作者: MarkChe (铁臂阿童木)   2021-05-22 20:59:00
2800万现金买透天电梯店铺~
作者: Karida (卡麗妲)   2021-05-22 21:00:00
岭东便宜是有原因的,你女友台中本地人也不知道吗?https://www.youtube.com/watch?v=JLTok_4HEFk
作者: Kayusumi (Left)   2021-05-22 21:03:00
如果你有上下班时间来往台中市区的需求,会很塞
作者: Gold24K (金x5)   2021-05-22 21:06:00
台中人应该无法理解为什么花32万买岭东@@
作者: MarkChe (铁臂阿童木)   2021-05-22 21:09:00
https://m.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=5617487&p=5沙鹿人无法理解市区人肯花这价位买店铺~https://reurl.cc/yn5G0O
作者: ganninian (喔喔)   2021-05-22 21:16:00
岭东卖32 那种地方卖20我也不要
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛)   2021-05-22 21:16:00
什么地点什么条件都有它的客群 替别人担心买的地点不好 简直是太闲 要是大家都追求同一个地点 那个地点也会变成没人买得起我住科博馆 喜欢五期跟西区 看好水湳 但还是能理解一大堆外地人买海线乌日岭东
作者: Xylazine   2021-05-22 21:27:00
恭喜~自住喜欢就好每个人考量不同酸民的话听听就好
作者: ching7896 (靜)   2021-05-22 21:28:00
那地点的车流跟FUN未来那边似乎没啥不同?
作者: s5517821 (买不起苹果)   2021-05-22 21:31:00
买了都买了 大家不要让他难过了
作者: LouisPrime (LouisPrime)   2021-05-22 21:32:00
一坪32万,请问总价多少成交呢?不含仲介费的话
作者: hultese (hultese)   2021-05-22 21:34:00
依照本版的理论 酸民越爱嫌的涨越多?
楼主: handsam (ichliebedich)   2021-05-22 21:39:00
有考虑过焚化炉问题 不过本身外婆家就住在永康焚化炉2公里外 每周回去也没感觉到影响这个案子确实是因为女友很喜欢 所以有些缺点没有在文中强调 但并非没考虑过水湳有看到几个喜欢的案子 但开价超过预算太多目前暂时不考虑再看房囉 谢谢大家指教
作者: wellkimi (wellkimi)   2021-05-22 21:47:00
买了 还是恭喜你!
作者: Hofa (哈哈哈)   2021-05-22 22:06:00
台南焚化炉离有点远 岭东的很近耶 也是台南人在台中
作者: a2202126 (阿孟)   2021-05-22 22:13:00
岭东不是南屯,这价格很多其他可以选的....
作者: Kayusumi (Left)   2021-05-22 22:21:00
岭东是南屯可是游离在外独立
作者: ur260 (ur260)   2021-05-22 22:23:00
岭东是南屯
作者: kenshih (校犬)   2021-05-22 22:33:00
跟你情况很像但通勤彰化 最终8期毕业
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2021-05-22 22:33:00
岭东买这个价格不会太冲动了吗?
作者: libernize (.... )   2021-05-22 22:36:00
去年G0想换南屯结果被开价吓到吃手手南屯价格确实较高不过我是指74以内的区域
作者: usan (usan)   2021-05-22 22:47:00
怎么会买岭东,自住或投资都不行的地方啊...不过,还是恭喜啦
作者: aaa931324 (aaa931324)   2021-05-22 22:55:00
恭喜馁
作者: b03o20y (一休)   2021-05-22 22:57:00
竟然在本版看到未来邻居!恭喜你,事实上时光屿就是3房都卖完了,还是很多人在询问,可是没人要卖~自住户占多数,版上的投资客听听就好
作者: ivy3052001 (猴神)   2021-05-22 23:00:00
买房真的不能冲动....
作者: b03o20y (一休)   2021-05-22 23:02:00
到底有多少人了解理和的规划,同规格等级品牌过个桥看差多少,旁边4年惠宇上晴中楼层都要快30,你新屋没30几人家要卖吗......
作者: mepe1018 (mepe1018)   2021-05-22 23:06:00
恭喜买屋~买到自己喜欢的适合自己的最重要
作者: Sumerienne   2021-05-22 23:07:00
岭东32 真盘
作者: ppcity   2021-05-22 23:14:00
恭喜,不过怎么没考虑洲际附近的案子呢 总价应该差不多
作者: Karida (卡麗妲)   2021-05-22 23:17:00
他会嫌荒凉、没生活机能。
作者: b03o20y (一休)   2021-05-22 23:21:00
买不起的人才嫌,适合比较重要其实~~为什么都没人发现理和的房子几乎都会涨,晴耕雨读离焚化炉更近,现在实价23、24,第一手买到的人,赚翻~可是因为理和规划和造景就是吸引人啊,尢其水景
作者: csc518 (就是自己)   2021-05-22 23:33:00
综合你的条件(近南区市府国道一号后里30分内)选南屯没错
作者: k798976869 (kk)   2021-05-22 23:35:00
他自住 又知道焚化炉不是被骗所以应该还好
作者: csc518 (就是自己)   2021-05-22 23:36:00
个人认为可考虑文心南路秀泰附近更宜居
作者: k798976869 (kk)   2021-05-22 23:39:00
那边比较贵
作者: b03o20y (一休)   2021-05-22 23:45:00
能接受焚化炉,他当然可以用比较合适的价格去找好一点的建商
楼主: handsam (ichliebedich)   2021-05-22 23:52:00
单元二三的案子不是不喜欢就是太贵 仲介朋友都说那边我快看比他还熟了 洲际附近地点生活都很棒 但是看到几个喜欢的刚好都剩下四房大坪数在卖 也许真的走访当地业者会有更多适合的吧~看了房价趋势后发现 要是早个两年买 绝对不会需要去考虑岭东 但现实总是残酷的 择其所爱囉
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2021-05-23 00:09:00
哇靠 岭东到32 屋主真棒
作者: Karida (卡麗妲)   2021-05-23 00:13:00
你这房子刚好在文山里。距离焚化厂1.74公里。
作者: zzz41432 (鱼儿)   2021-05-23 00:38:00
G0那边 室内27要接近1600万有点太扯 根本加价3.400万在卖恭喜你,买到喜欢的建商很重要 乌日买到33万的大有人在还不是完销了~
作者: shoshobe   2021-05-23 00:40:00
除非是希望电梯都没人 不然文心汇电梯不会等太久
作者: zzz41432 (鱼儿)   2021-05-23 00:42:00
这价格跟乌日龙宝没差多少 表示岭东乌日是一起涨的了隔一个学田路,小环境其实个人觉得差满多的比较不塞车,去南区也比较快 还能沾上娱乐城利多
作者: FishGreen (Fish玩)   2021-05-23 01:04:00
竟然是时光屿!真的超喜欢这个案 还在等人释出QQ 恭喜买新房~希望可以当邻居XD
作者: ibdla (ibdla)   2021-05-23 01:33:00
佛!买家超佛!
作者: Nightu05 (Tiffany)   2021-05-23 01:33:00
恭喜~~ 不过文心汇电梯不一定等很久 因为户数少
作者: kidincar (DATORE)   2021-05-23 01:34:00
高楼层还行,低楼层不推
作者: Nightu05 (Tiffany)   2021-05-23 01:36:00
自住的话 喜欢、也能负担就好了,听起来也不是太夸张的价格有些地方常常在地人嫌、在地人不能接受 但终究卖得不错
作者: beagle627 (小龟蛋)   2021-05-23 01:45:00
岭东32了啊…那远雄文心汇卖40也是刚好而已
作者: Nightu05 (Tiffany)   2021-05-23 01:48:00
这种价差就类似品牌建商吧?加上配备也不错。
作者: zzz41432 (鱼儿)   2021-05-23 01:50:00
基地不到一千坪 挤一百多户会跟26楼电梯差不多的感觉吗但看到这个总价,真的觉得前年好买多了
作者: stantan (TANTAN)   2021-05-23 01:52:00
恭喜
作者: kathydog (初半马go)   2021-05-23 02:35:00
恭喜!这篇文章推文5年后来看看到底谁被打脸
作者: mitic1029   2021-05-23 02:39:00
有了74北屯不一定输南屯
作者: h760108 (没有这个仁)   2021-05-23 02:55:00
考虑升值怎不直接买后里啊
作者: tayatiffany (羽渝)   2021-05-23 03:07:00
都买了就不说了...恭喜成家 岭东真的不太在台中人雷达里
作者: Feynman5566 (费曼五六)   2021-05-23 03:58:00
后里工作买岭东?
作者: tallolz (透)   2021-05-23 04:19:00
说真的这位置没很烂,出门瞬间就到单元二了 是差多少?也比隔壁惠予好,但..现在岭东到处都是外劳宿舍。
作者: breakcn (Yao)   2021-05-23 06:42:00
这案我2019去看成交价就已经破30了(开32),这波房价涨幅它没有跟上平均水准,卖两年还没卖完也反映了岭东抗性还是满高的,可能小环境还是有差,贷款也要评估周围行情。以自住需求,理和格局很漂亮,设计很有质感,地理位置也符合你的需求,勇敢选择自己所爱,恭喜上车了~
作者: vespa76123 (dream)   2021-05-23 07:20:00
恭喜
作者: b03o20y (一休)   2021-05-23 07:22:00
这案没卖完真的差在楼中楼的格局,如果是一般2、3房应该完销了!虽然楼中楼格局很有创意,但大部分买房需求应该还是家庭为主
作者: Harlequin727 (Prideeeee)   2021-05-23 07:54:00
他这位置过环中路就单元2了啊 其实没到很差 这样32差不多啊
作者: hername (帅气公主止定静安虑得)   2021-05-23 08:16:00
时光屿真的很棒!可惜已经买在高铁特区了
作者: frankieW (梦想装上翅膀)   2021-05-23 08:19:00
乌日好ㄧ点的建商也都三字头了 岭东还好吧一堆嫌这不好那不要的过几年后发现自己不喜欢的地方越来越贵还是一样买不起
作者: Schnell (0.0)   2021-05-23 08:35:00
恭喜买房 自己喜欢可负担就好 不要理别人怎么说
作者: kentin (小卑鄙)   2021-05-23 09:03:00
房仲不爱接首购?阿是没收服务费是不是
作者: pda3020899 (ININDERGG)   2021-05-23 09:08:00
恭喜~~~只是怎么没看西屯近东海那边 去后里也蛮快的哈哈
作者: bio1023   2021-05-23 09:21:00
恭喜
作者: ILOVEluee (天天开心)   2021-05-23 09:24:00
建商不错 位置喜欢就好 不过以年薪去花1600 我觉得猛
作者: labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)   2021-05-23 09:43:00
我也刚在台中毕业
作者: mitic1029   2021-05-23 09:57:00
岳母住南区啦年薪200,买个1600房子不就轻轻松松
作者: LouisPrime (LouisPrime)   2021-05-23 10:01:00
年收入200,买个1600的房子还行吧?
作者: piah6895566 (中坜小YG)   2021-05-23 10:02:00
恭喜盘子成家
作者: wei220 (ww)   2021-05-23 10:14:00
焚化炉还有补助
作者: b03o20y (一休)   2021-05-23 10:15:00
一堆人买不起再说人盘,10年前能想像岭东均价25吗?当初被笑的人应该很庆幸当初有买吧投资客不爱岭东,我们自住才能买到相对合理房价
作者: yzupe5566 (CTC)   2021-05-23 10:50:00
恭喜原po 不用管推文的酸酸 自己喜欢最重要
作者: zx2751206 (ff)   2021-05-23 11:05:00
年收200,有养小孩的话,买1600打平吧,没小孩就轻松啦
作者: asdzxc117 (淋雨一直走)   2021-05-23 11:16:00
盘子烂地段买高价,恭喜
作者: vincent5240 (MSTR)   2021-05-23 11:19:00
恭喜毕业!自己要住的家自己满意最重要!真的!
作者: xeiz ( )   2021-05-23 11:23:00
恭喜,期待之后会有开箱文!y
作者: nathan0200 (nathan)   2021-05-23 11:24:00
结局超离奇,祝福啦
作者: Vios3 (我不要暱称)   2021-05-23 11:25:00
恭喜啦
作者: ganninian (喔喔)   2021-05-23 11:28:00
恭喜啊!我是恭喜卖方赚大钱
作者: yasin0918 (Allen.D.Lin)   2021-05-23 12:00:00
已经买下去就恭喜啦,自己喜欢最重要
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛)   2021-05-23 12:03:00
单元二4-5字头 岭东顶级建商3字头 次级建商2字头 有什么好盘的
作者: ur260 (ur260)   2021-05-23 12:05:00
快去准备头期款 怕银行鉴价不到你的贷款成数
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛)   2021-05-23 12:07:00
另外推南区 现在市中心4-5字头 东区都开到4字头的情况下 南区2-3字头的话相对合理
作者: Ncoolo (Cooler)   2021-05-23 13:02:00
可惜了,想要北屯重划区近好市多又远离塞车疑虑,在往下一点点一样在松竹路上,我去年底买登X的4年新古屋根本CP值爆棚(3房平车室内28多管理费又低社区质感高不用1200,当然现在不止了)只能说买房人生大事多做功课不会错!还是恭喜啦~~
楼主: handsam (ichliebedich)   2021-05-23 13:15:00
真羡慕N大 要是我早一年开始看 应该可以省个一两百
作者: weiza (guest)   2021-05-23 13:44:00
恭喜
作者: turismo (forza)   2021-05-23 14:15:00
没钱的在说人家盘
作者: leosky41 (MusiQ)   2021-05-23 14:21:00
小弟住过晴耕雨读6年,觉得岭东没那么差啦,不过建议要磨练一下厨艺,岭东好吃的外食不多岭东的房价涨幅真的很惊人,同样是理和的房子,现在竟然已经要两倍以上的价格了
作者: pao00 (微笑向日葵)   2021-05-23 15:10:00
自住自己喜欢就好
作者: badams (去你的中华民国)   2021-05-23 15:55:00
恭喜,理和口碑很不错,买了就是好选择
作者: ooxx123 (ooxx)   2021-05-23 17:58:00
实价出来就知道有没有灌水了看你的文有种仲介只帮买方的错觉
作者: mmay (终于)   2021-05-23 18:11:00
东区4字头?!
作者: Karida (卡麗妲)   2021-05-23 18:18:00
作者: Nightu05 (Tiffany)   2021-05-24 00:17:00
预售又是比较贵一点的案 就跟建商合作的银行贷吧 条件通常还是不错
作者: bobobo262626 (啾咪啾咪菇)   2021-05-24 02:10:00
恭喜,买到自己喜欢的最重要!
作者: joba (go ahead!)   2021-05-24 08:25:00
每个人考虑点不同,相信你们夫妻都很满意,恭喜!
作者: potgtox2 (LU)   2021-05-24 14:28:00
直接套在最高点
作者: piah6895566 (中坜小YG)   2021-05-24 21:53:00
我有钱也不会去买那里 XD 岭东人素质蛮低的
作者: leosky41 (MusiQ)   2021-05-25 08:30:00
楼上完美示范素质
作者: LinDerek   2021-05-25 11:37:00
笑死 超盘
作者: fluting (fluting)   2021-05-25 18:35:00
今天发炉的是这间?
作者: aaa931324 (aaa931324)   2021-05-25 18:46:00
哇勒
作者: neal997 (neal997)   2021-05-25 18:48:00
火烧?
作者: snake79715 (beatmeit)   2021-05-25 19:02:00
笑死
作者: asdzxc117 (淋雨一直走)   2021-05-25 19:02:00
火烧了快去看,盘子乱买房
作者: maxpeopleup (a wei)   2021-05-25 19:03:00
32万的发炉 不知道要说啥
作者: mirlll (yun)   2021-05-25 19:09:00
帮QQ 今天很旺
作者: kevin28 (嗯?)   2021-05-25 19:13:00
QQ
作者: keorik (喵实在太可爱)   2021-05-25 19:15:00
帮QQ
作者: Xylazine   2021-05-25 19:17:00
有些ID幸灾乐祸的心态真的很偏差,一定要这样吗
作者: xulglma (小宇)   2021-05-25 19:23:00
保重阿QQ
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛)   2021-05-25 19:24:00
看是不是还在审阅期里 赶快处理吧
作者: alwaysalone0 (kjj)   2021-05-25 19:28:00
没意外我很多朋友跟您同公司...您知道大家都买G0这背后原因吗...加上您老婆在西屯上班,捷运或许用得到
作者: nawy798546 (台湾阿子眉)   2021-05-25 19:30:00
欸欸 林刀辉休促了
作者: jason1999 (两好三坏)   2021-05-25 19:33:00
火烧房了!! 出事了 阿伯!!
作者: yniori (伟恩咖肥)   2021-05-25 19:35:00
1680万元付了吗?
作者: fang78910 (大方)   2021-05-25 19:37:00
帮QQ
作者: JESSE77922 (鲁鲁)   2021-05-25 19:44:00
来朝圣了
作者: marx0126 (What's up?)   2021-05-25 19:46:00
XDDDD
作者: bethanyce (憨憨)   2021-05-25 19:49:00
可以考虑审阅期吗?
作者: uemiya (娃娃脸小帅猴)   2021-05-25 19:52:00
ㄧ堆买不起房的酸民在幸灾乐祸
作者: leosky41 (MusiQ)   2021-05-25 19:58:00
幸灾乐祸的人真的不可取
作者: shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)   2021-05-25 20:46:00
这篇可以改叫...我们在毕业的前一刻爆炸了
作者: hstf (马刺赢球就是爽\⊙▽⊙/)   2021-05-25 20:55:00
年薪那么高我比较想知道夫妻在哪工作
作者: beryllos (章鱼烧)   2021-05-25 21:25:00
朝圣
作者: pda3020899 (ININDERGG)   2021-05-25 21:40:00
某些人素质看推文就知道了
作者: tallolz (透)   2021-05-25 21:47:00
为你感到遗憾QQ 我还说选的不错..
作者: gusony (NeatAbc)   2021-05-25 21:51:00
朝圣
作者: ppr1175 (Ryan)   2021-05-25 21:59:00
工作后里? 应该是同公司? 美光吧
作者: jerry2312   2021-05-25 22:08:00
为你感到遗憾....去年有看心动过
作者: yy10322 (白猪)   2021-05-25 22:37:00
完全不解有什么好笑和落井下石的 某些人真可悲
作者: momocatonly (已低潮ι摸摸猫)   2021-05-25 23:19:00
完全无法理解那些幸灾乐祸的人,要是你辛苦赚钱买下的房子,烧掉了你同理心在哪?
作者: tjtjtj (新)   2021-05-26 00:15:00
朝圣 真的买到最高点
作者: inji (鬼冢英吉)   2021-05-26 00:27:00
朝圣~套到最高点~~
作者: spirit119 (精神分裂)   2021-05-26 00:34:00
朝圣
作者: kunling (Saddat)   2021-05-26 00:38:00
嘘那些幸灾乐祸的租屋仔,买不起来喊烧,笑死
作者: pda3020899 (ININDERGG)   2021-05-26 01:04:00
只能说某些ID讲话还是留点口德 随便都能直接找到本人希望未来你家都不要出事呵呵
作者: jay111101 (jayIIIIOI)   2021-05-26 01:40:00
买贵就算了还遇到这种事根本雪上加霜
作者: Askalaphos (Αμπηιαραυs)   2021-05-26 01:56:00
会影响,表姊买了两户,看明天建商怎回复了 ....
作者: hankwanghow (...)   2021-05-26 07:04:00
赶快看合约审阅期
作者: csgod1325 (alex)   2021-05-26 08:49:00
朝圣! 买到火烧过没垮的房子还行吧
作者: peanuts24 (最爱是妳~小宝贝)   2021-05-26 09:12:00
连约都还没换,订金十万赔一赔就好了吧?
作者: asdzxc117 (淋雨一直走)   2021-05-26 09:12:00
岭东最高价套到最高点,遇到发炉真的很棒
作者: CodyBro (Cody哥)   2021-05-26 09:15:00
是啊 十万对年薪两百不算什么... 与其买了之后真的发生危险 才在说阿 当初火灾的原因 然后才在追当时是谁说结构可以的 吵这些有用吗
作者: ivan761016 (小易)   2021-05-26 11:59:00
买贵又被烧 心情应该很差 帮QQ

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com