这很常见，
越界建物就几种方案解决
1.拆
2.买
3.租
4.双方退一步
看你的文字，你有打算拆除，那么很简单，
建议和建商谈一下，和他说明你的难处，
看双方如何配合，
不然你如果要对方 告拆屋还地 后才处理也是一条路
反正时间是对方比较不便。
或是你和对方买20cm左右的地也是一条路，
通常中南部的建商对这种小事比较不会计较，
毕竟要告你的话也要花时间，
还不如直接卖你，或是改一下设计图之类的。
所以你和对方沟通看看，如何做两方比较方便。
※ 引述《s9233 (Paul)》之铭言：
: 请问各位
: 我家屋龄约40年的6层透天,当初盖的时候隔壁是一条约3M宽排水沟,在过去一间50年的一
: 层平房
: 后来排水沟被政府加盖子了.再来壁平房屋主开始把自家房子衍伸到排水沟
: (以上约莫40年前发生的事)
: 去年,隔壁屋主不知道怎么弄得.把隔壁排水沟向政府收购变成建地(排水沟加平房约60坪
: ),之后卖给建商
: (听地主说水利改革.主要水道已经不经过这条,故已经失去功能)
: 我家房子地界刚好盖到水沟边盖好盖满,但面对排水沟那侧那边有开窗(浴室,冷气外凸)
: 前两周建商来告知两个月后要动工盖房子,
: 请要我们在开工前超过地界的东西拆除(如冷气),窗户封住
: 最坏的打算就是自己来,毕竟是我们越界.但工程很大(例如浴室的部分需重新在墙壁挖通
: 风管等)
: 但因为目前只有这一条路.没有其他选择.而且是最困难的方式,不论留防火巷,或是让我们
: 外挂通风管,不管什么方法,都比开挖整栋楼容易
: 因为小弟对这方面完全门外汉,只能听建商说,房子也是上一辈盖的
: 想请问各位有经验的前辈,这种案例是否还有其他的方式可以处理?
: 若想与建商讨论是否还有其他方式,是否有能相关条文/依据之类可以与建商讨论的?
: 谢谢大家的帮忙