近期家中手中有一栋屋子想要拿来出租
因没有租屋或者出租的经验
想请教各位乡民
1.房子内有装潢，若是租客用坏，是否得合理请求修复之费用？
目前我工作的社区有住户遇到房客把装潢弄坏，结果资料留的是假资料，身分也是假的
想请问各位，该如何避免此情况？
2.另外，像是水费、电费、网络费以及家具，是否应包含？还是费用实报实销会比较好？
另外就是还需要注意哪些地方？
谢谢

不晓得有种东西叫做身分证？ 怕的话就去公证

反正你那么会检举看房客不爽就到处检举他就好啦啊科科

租房子风险很大的 卖掉换现金存股比较安心

公证是最保险的，你自己签的有问题都还是要走民事自己举证

一般来说我出租当天会拍摄影片存证交屋状况契约中也会明订交房要同样状况，然后会把退房整理费用先预算在成本中 还多算1个月进成本中(交接或有人交不出)装潢建议算入成本，但还是要去判断是否属于合理使用至于其他费用其实你这看区域看你是家庭、学生还高端商务都不一样 无法一概而论

建议可以这样做 https://i.imgur.com/Wf9wXJ9.jpg

明明咕狗就一堆！这时又突然变成新手不会咕狗了？光身分证就能初步查是否最新的那张了！还有房东也有该负担的也不少你知道吗？贷款完要动家里房子脑筋？

小0别考铁特跟当保全了 专心在家当包租公好了

包租公,可以每天检举房客,把房客机车拖去水沟,真爽

房子绝对不会是他的！只能说他又要动家里房子歪脑筋！之前为了想买车，还想拿家里房子去增贷！现在八成是信用卡还不出来，信贷又下不来，又要动家里房子歪脑筋！帮他解释一下近期他手中有"家里的"房子可以挥霍…

买车小钱, 我多来几次车祸多赚些和解金保险金就有了

看双证件呀，身份证、驾照拿出来看，有工作名片最好，双证件留影本上面注记用途就好……