[请益] 换约预售屋房仲服务费 rainystar41 PTT批踢踢实业坊

楼主: rainystar41 (刻骨铭星) 2021-05-14 21:33:38

想请教一下
如果透过房仲买预售屋，若成交后房仲的服务费是怎么算？
买家负担多少？卖家负担多少呢？
不太清楚这部分的费用，请各位前辈开示
谢谢！

作者: Nubybee (Nubybee) 2021-05-14 21:56:00

比照中古屋阿～买方1-2%、卖方讲你要实拿多少就是

作者: ching7896 (éœ) 2021-05-14 21:58:00

预售卖方都是讲实拿买方2% 都可谈因为不买最大

作者: cutesuper (我没什么人情味) 2021-05-14 22:07:00

一样最多就房价6% 但是可以谈

作者: ching7896 (éœ) 2021-05-14 22:10:00

嗯嗯，跟中古屋一样阿，成交价去算

作者: cutesuper (我没什么人情味) 2021-05-14 22:34:00

这也是为何很多换约会自售的原因

作者: mountain821 2021-05-14 22:50:00

换约根本不需要仲介，找自售去建商换约即可

作者: cutesuper (我没什么人情味) 2021-05-14 22:56:00

换约的买卖双方其实很缺信任仲介当第三方有它的市场

作者: Sam27 (Sam) 2021-05-14 23:16:00

中古屋才有信任问题吧

作者: aaa931324 (aaa931324) 2021-05-15 01:53:00

预售换约屋主比仲介好信任吧

作者: cutesuper (我没什么人情味) 2021-05-15 07:12:00

多的是新手卖家和买主对换约完全不清楚这篇不就连房仲服务费多少都不确定来问相关资讯又没有一般房屋买卖多每家建商换约细节又有落差更重要的是费用如何交付光这点买卖双方就头大

作者: harry118 (harry) 2021-05-15 07:49:00

换约仲介超好赚！所以啊，预售的时候直接跟建商买最划算

作者: Solitarylove (android肥宅) 2021-05-15 11:42:00

重划区生态很有趣涨价的速度超快搞到那些换约的比一些新建案卖得来的便宜嘻嘻

作者: fpig (该过健康的生活！！) 2021-05-15 16:56:00

都可以谈，不过，我觉得预售屋看约换约，还要被仲仲服务费真的不划算...又不用介绍带看，就看合约，要买就买，不买就算了...

作者: yaoyao21 (殴殴) 2021-05-16 10:35:00

卖方4% 买方2% 都可以谈！！

继续阅读