这个价差已经能成交了？
你是哪来的错觉？
屋主开977万，你确定他一开始的底价就是918万？
感觉你很会通灵欸
搞不好底价就977万，现在多少个底当开
仲介搞不好很努力卢到918万
如果不是信义搞不好是2%，918万或是4%，918万
就算以4%来说扣掉服务费实拿也要881万
881万扣掉855万至少还差了26万
连实拿对实拿都还没有，你觉得会成交？
做梦吗？ 现在屋主多硬你要不要去了解看看
乖乖承认卖方市场很难吗？
如果觉得没买到很可惜就加上去，觉得没差你就换下个物件，听一些键盘菁英仲介说，我还以为人人都是TOP1
※ 引述《Ensidia (要宅的这么神是有难度的)》之铭言：
: ※ 引述《clement920 (听风观月)》之铭言：
: : 各位板上的前辈与先进大家好：
: : 小弟要买人生第一间房子，截至目前看房约莫1～2年的时间，目前看到一间蛮喜欢的房
: 子，
: : 开价977万，目前与家人讨论的结果，已出价855万，也签了斡旋金10%给房仲，请他协
: 助议
: : 价。
: : 今日收到回复房仲说屋主讲底价918万，有超过以上价格才来谈，我当下就拒绝了，可
: 是房
: : 仲说要不要再提高一些，他再协助与屋主谈谈看，故而想请教各位接下来议价的空间？
: 以及
: : 约莫多少会成交呢？
: : 谢谢各位先进前辈。
: 参照实价
: 如果出价已经有比前两年高就够了
: 因为本来就还会再谈
: 如果出到已经比去年高5%已经够诚意了
: 除非你是超级暴涨热门区
: 另外...
: 这仲介真逊
: 依照你们的价差明明就该成交
: 如果没成交机会他还要收你斡旋在那边搞
: 根本浪费大家时间
: 换仲介
: 他应该要约出来
: 然后现场演个过瘾
: 人都到现在场了
: 双方的坚持都会减少
: 最后谈个888 +折手续费开心成交
就像ceca说的 在这边成交三五间的都是售屋通灵王咩
作者:
Mooxx ((H))
2021-05-14 20:04:00PTT真的很多通灵王
作者:
wakuwaku (倒立喝汽水)
2021-05-14 20:22:00有人就要买房了 还在做梦房价要跌到他想要的价格
作者:
IS0987 (FQ)
2021-05-14 20:27:00问价格我一律建议5折
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-05-14 20:36:00确实不该通灵 太想当然了 我删文
作者:
chen338 (9453)
2021-05-14 20:37:00买方市场？我笑了 建议买方坚持底价或取消 现在疫情爆发买房 要担心买贵
还在疫情............上面都讨论到烂了.......
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2021-05-14 21:23:00没说地点，屋况就在哪通灵卖方很硬，才奇怪吧。
作者:
chen338 (9453)
2021-05-14 21:41:00开板哪来的自信 我也笑了 奉劝大家能找屋主谈就尽量 二边自己找代书就好卖分市场？还真是个笑话
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-05-14 21:43:00
我想到那个开低还被乡民嫌的案例
谢谢Nick大 以及上一篇回文的版友的经验分享，我会参考一下，多谢指教！
作者:
ur260 (ur260)
2021-05-14 23:58:00现在真的卖方超硬 遇到一个售价等于底价不退的
作者:
hung0925 (研究生=菸酒生)
2021-05-15 04:18:00坚持底价不要乱加、还有更好的让你选