解法
1. 结婚用配偶名字买
2. 找个可信赖人头用人头名字(亲戚?朋友?爸妈?)买
3. 这三年努力存钱到可以付出45%头款
4. 看能否用现有房子增贷 还掉其中一间的贷款
这样您的预售屋就变成第二间贷款
可以不受55%的限制
5. 跟爸妈借钱在交屋的时候 还掉其中一间的贷款
让预售变成贷款第二屋
贷款成功后 再增贷出来还钱给爸妈

4 or 5

6.我口袋深不见底，用现金买也是凉凉

请问一下共同购买，以某一方的名义去贷款，另一方已经有两间房，这样会受到限贷影响吗？

其实如果第三间就是没有45%现金不就是要被打的对象本身财力不够硬要借钱出来买房子 也不是有多必要

没有赠与税的问题吗...