楼主:
twwo (...)
2021-05-13 12:21:09那如果遇到诈骗
假设房子被过户了
那我贷款就不缴了? 让对方去被法拍?
同时报案打官司继续告他?
这样是最佳解吗?
※ 引述《taoist9999 (键盘地政士)》之铭言：
: ※ 引述《ejrq5785 (问问哥)》之铭言：
: : 请问一下 房贷如果还没有缴完 是否可以过户?
: : 过户是否须告知抵押权人?是否需要抵押权人同意?
: : 当然买家知情，也愿意承担原屋主若给付迟延可能房屋被拍卖的问题。
: 一、房贷如果还没有缴完 是否可以过户?
: 可以过户！
: 《民法》第867条：
: 不动产所有人设定抵押权后，得将不动产让与他人。但其抵押权不因此而受影响。
: 依《民法》第867条规定，设定抵押权后之不动产可以过户（即办理所有权移转登记
: 予他人），但抵押权不会因此受到影响（此即抵押权之追及性，可参考下列判决）。
: 最高法院74年台抗字第431号（大法庭制度实施前之民事判例）要旨：
: 不动产所有人设定抵押权后，将不动产让与他人者，依民法第八百六十七条但书规定
: ，其抵押权不因此而受影响，抵押权人得本于追及其物之效力实行抵押权。系争不动
: 产既经抵押人让与他人而属于受让之他人所有，则因实行抵押权而声请法院裁定准许
: 拍卖该不动产时，自应列受让之他人为相对人。
: 二、过户是否须告知抵押权人?是否需要抵押权人同意?
: 实务上，要过户无须告知抵押权人，也无须抵押权人同意。