※ 引述《jump0517 (Sonic)》之铭言：
: 连结：
: https://money.udn.com/money/story/5612/5450622?from=edn_catenewest_story
: 内文：
: 2021-05-12 01:11经济日报 记者宋健生、陈怡慈／台中、台北报导
: 号称全台高铁站区最大招商案的高铁台中站“超级娱乐购物城”开发案，确定将由新光
人
: 寿及广三SOGO百货两大集团一较高下，初步规划总投资金额达300亿至350亿元，全案预
计
: 6月底评选最优投资申请人，8月完成签约进入开发程序。
: 交通部铁道局指出，高铁台中站拥有高铁、台铁及捷运三铁共构优势，平均每天进出站
: 6.05万人次，仅次于台北站8.32万人次。另外，台中是中台湾六县市主要消费中心，商
圈
: 服务人口超过500万人，未来超级娱乐购物城完成开发后，可带动中台湾轨道经济与百
货
: 零售无限商机。
: 超级娱乐购物城位于高铁台中站前第一排的完整街廓，土地面积达4.8万余坪，全案最
大
: 总楼地板面积可达14.2万坪，采70年设定地上权，前四年权利金底价为0。
: 目前已知，新光人寿拟斥资约350亿元兴建高铁台中站的超级娱乐购物城，将创下新光
人
: 寿成立58年来最大单一投资纪录。
: 此案由新光人寿主导申请，并与新光三越百货、日本数位艺术团体teamLab等筹组团队
，
: 董事会已于4月20日通过，授权有关单位组成团队竞标；新光三越百货也在4月举行的董
事
: 会上，授权日籍董事长村上英之参与此案。
: 若能得标，新光三越百货将进驻超级娱乐购物城，而以数位与光影缔造热潮的日本tamL
ab
: ，也打算把在台湾首家旗舰店设在娱乐城内。
: 新光人寿规划，签约日起算的五年内，兴建商场、OUTLET、影城、办公室、运动中心、
大
: 型餐饮会场、大型会议中心、饭店，及符合5G运算所需的资料中心。年化租金收益率将
高
: 于金管会保险局规定的2.095%。
: 另一组取得资格标的第一大国际，是由广三SOGO百货日籍董事长原岛荣一担任董座，规
划
: 投资金额逾300亿元，开发包括精品旗舰百货、购物中心、饭店、商办、会展中心、影
城
: ，及符合5G运算所需的资料中心等。
: 心得：
: 从来没有想过广三SOGO会来竞争!!看起来有想奋发向上的感觉!!
从地图上看，高铁特区最近的大楼走到这个百货都要1.8公里以上，而且还要绕个圈。
反而捷运站走过去只要350公尺，这样会不会临近的大庆 九张犁 九德 乌日站附近的大楼
，走路500米到捷运站，搭捷运几分钟，再走350米，就到了。所以反而让这几站周围的房
价上涨呀？