楼主:
mkoiu (mkoiu)
2021-05-11 06:53:02在新竹的阿宅们真的要多思考一些问提面
当你看到外面一直在喊刚性需求
然后很紧张很紧张的就去下订
有想过才3个月就被赚300万了吗？
一堆投客在预售屋阶段就垄断市场
问题是建商下面也养一堆人
之后还是有新建案啊
急着跟投客买投胎的机会吗？
当然，你说地点很好，所以被赚300是正常
我只能说，这真的笨死了
新竹就这么小，到哪边其实车程30分钟都会到
之后小孩出生，一年还要30万的花费
就急着想投胎，想拿300万给别人花？
所谓的刚性需求
就代表没买的人还是比较多
急着去抢热门区，人生少了300万
买一份虚荣感
结果小孩刚出生，还得在公司加班？
然后房仲投客开着bmw的车，微笑不语
你给我100万，我每天都跟你说你好棒棒
让你虚荣感破表，是不是比较划算？
再说一次，所谓的肛性需求
就是没买的人居多
你急着拿300万给投客，等著被肛而已
跟建商买，就是不跟投客买
你才有你的生活
引述《zhi5566 (协志 5566 最棒)》之铭言：
: 金雅就是个很尴尬的地方
: 金雅现在拿出来卖的都想卖30up
: 但是
: 距离竹科很远 要上68 那我买南寮就好啦
: 其他二重埔 宝山 也都是不错选择
: 距离台元也很远 新丰 新埔还离台元比较近
: 再加上旧市区没落中
: 等到竹北远百 影城完工
: 竹北居民就不用去挤巨城 会加速转移
: 其他市容 学区啥的也没特别突出
: 工程师眼中只有东区和竹北
: 这边投资客都把这当第二个竹北再发梦
: ※ 引述《mkoiu (mkoiu)》之铭言：
: : 目前新竹房屋网上的一堆预售屋狂丢出来卖
: : 每个案件都是浅销价的1.2倍以上
: : 金雅区的鸿柏相关建案
: : 鸿儒，王乔双橡园
: : 在永庆房屋上一狗票房子在这两个月狂丢出来
: : 仲介还一直放消息说屋主愿意先降价卖了
: : 看来还是有些投客开始要先跑了
: : 要跑的投客不先跑，等著套死吧
: : 持续看，投客仲介房一率不买
: : 要就是直接跟建商买
作者:
lynos (快乐就好)
2021-05-11 06:55:00很多科技业重复下单再过几个月，一些公司业绩就走下坡了想看投客套牢崩溃
作者:
lynos (快乐就好)
2021-05-11 07:02:00电子股套牢一堆人，中期修正才刚开始，杀爆融资，杀爆房贷一堆房子就拿出来卖了
作者:
sj4 (sj4)
2021-05-11 07:09:00但台北市最近房市真的是热到不行可能台北市的人的300万跟新竹人的300万价值不一样吧
作者:
CIIIO (郭+)
2021-05-11 07:18:00中肯 赚到流油 591上一个月+50卖
中肯，台湾人就是爱跟风，过阵子想一想才发现当时真的傻了
作者: LINJUCHEN (法兰克) 2021-05-11 07:29:00
都是仲介喊烧
作者: k798976869 (kk) 2021-05-11 07:29:00
嫌贵就去买竹东竹南啊反正进园区交通一样烂 竹北只是方便台北有钱人投资
作者: ARTORIA 2021-05-11 07:40:00
推文有人要被笑了
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-05-11 07:41:00不消费就不会被赚了，像我都住山洞自己打猎！赞！
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-05-11 07:44:00同理台北那么小到哪三十分钟都能到，为了买大安干嘛可以买基隆啊
作者:
wakaura (浦)
2021-05-11 07:47:00中肯
作者:
maypcc (The K)
2021-05-11 07:53:00有人一直复制贴上 真可爱
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2021-05-11 07:55:00新竹工作的，不买新竹或竹北，可以买哪里？
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2021-05-11 07:57:00原文说得更扯，跟建商买也没比较好啊。
作者: eddie0729 (....) 2021-05-11 08:07:00
30分钟会到 上班时间麻烦从竹北到台积的表示一下 XD而且这波不就是建商炒起来的吗？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-05-11 08:15:00觉得被赚300万，那就回三个月前去买啊
终于有会说实话的人出现了，再怎么赚都是辛苦钱，人家炒房轻松拿你的辛苦钱还自喜，难怪大家喜欢拿科男做文章
作者: OxFFFF (65535) 2021-05-11 08:15:00
阿我就怕住不到好地点R
作者:
antis (I miss you)
2021-05-11 08:17:00四月实登又还没更新完 某楼带风向？
作者: OxFFFF (65535) 2021-05-11 08:17:00
与其担心竹北，你真的倒不如担心新竹市，若房市能做空，多竹北空竹市应该存在套利空间
作者: kululualex (三泽社长一路好走...) 2021-05-11 08:19:00
说跟建商买的不了解新竹房市吧，好的建案预售屋正式公
作者: OxFFFF (65535) 2021-05-11 08:19:00
哦对了，竹北目前我只信高铁区跟法院区
作者: jonson (宅霸) 2021-05-11 08:24:00
我都睡车上 洗澡拉屎到公厕处理 连房租都省下来 嘻嘻
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2021-05-11 08:28:00影响不大拉，要打房这力道真的很小……
作者:
dos1019 (.....)
2021-05-11 08:31:00照你这逻辑 买深坑就好了 买大安区都盘子
作者:
maypcc (The K)
2021-05-11 08:32:00当然屋主惜售 一堆开天价在等的 呵呵 上勾的价几乎是四年翻倍赚
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-05-11 08:33:00买什么深坑给人家贵。住福德坑不好吗，绿地又大又爽
竹北投客果然是玻璃心XD反正就当惜售吧 7/1之后就见真章
打脸三小？量缩的那么厉害居然还自吹自擂XDD你要不要比较看看其他外县市的成交量有多少？
作者:
TYC2000 (豆沙包)
2021-05-11 08:37:00三月己经有94件了吗 之前楼上不是还说只有个位数?
还是要我在贴一次10万美故事，antiyahoo哥
四月只有个位数 我也没有说什么 只是有竹北投客呛声 笑死
作者:
TYC2000 (豆沙包)
2021-05-11 08:39:00你一个月前说个位数的不是四月 是三月喔
作者:
TYC2000 (豆沙包)
2021-05-11 08:40:00怎么一个月后 你口中的个位数快逼近三位数了
作者:
maypcc (The K)
2021-05-11 08:40:00有去谈过就知道了 不用在那边键盘看屋 基本上房子在园区上班的 这收入要赔钱难啦 想要便宜200万卖? 一线厂分红一年半就赚回来了 差一点的了不起三年
作者:
TYC2000 (豆沙包)
2021-05-11 08:42:00一个月前是四月统计三月 然后说三月个位数一个月后是五月统计四月 然后说四月个位数
你其实可以等7月在出来，整天崩溃不腻吗整天到处说台南涨多高，又要嘴竹北涨是炒作，笑死
作者:
TYC2000 (豆沙包)
2021-05-11 08:43:00反正我一开始就说 到底是量缩或惜售 继续看下去就知道了
作者:
TYC2000 (豆沙包)
2021-05-11 08:44:00这是antiyahoo体吗 提出的证据被打脸 就回"继续看下去"是下礼拜要有大水怪了吗?
作者:
maypcc (The K)
2021-05-11 08:45:00实登写5月11公布就守着时间到上来po数据 人家公务机关今天班都还没上完呢 而且怎能相信公务机关说5月11就会全登. 是不是太相信台湾公务员的效率了 4月的数据3个月后再来看就好 你的心态不过就想急着想上来笑竹北罢了
TYC如何打脸？我只是提出四月实登 件比三月少很多
作者:
TYC2000 (豆沙包)
2021-05-11 08:47:00你一个月前也说三月实登个位数啊 结果咧? 没打脸?
作者:
mfcke (drive)
2021-05-11 08:49:00怎么又开始吵了... 都是科技业 两边也不抢客人 吵点在哪
作者: Incentive 2021-05-11 08:49:00
建商炒得才凶呢 加价卖 慢慢卖新成屋单价贵五成变常态
作者:
TYC2000 (豆沙包)
2021-05-11 08:50:00吵点在某l一直在竹北文下开呛 有看过我们在台南文下呛吗呛还乱呛 四月就说三月实登量缩 仿彿第一次接触实登
可是有时候未开案就被投资客扫光了，连踏进去的机会都没有
反正我是就事论事而已 到底四月份到底有没有量缩就再追踪看看就好 某些人跳出来吠到底是在冲啥洨？
作者:
maypcc (The K)
2021-05-11 09:06:003个月后再po正确的数据没人会吠 就说了四月现在po2件 是到底是要证明什么?
作者: philip80220 (花) 2021-05-11 09:12:00
新竹现在是不够卖吧，连外劳都捧著现金买房的地方，科技业分红下来竹北一次买两三间的大有人在，现在才是起涨点屋主惜售很正常，竹科高学历还要本版乡民当老师？
作者:
masoho (福利联社)
2021-05-11 09:13:00我封囤房税上路，少子化办公室取得空前成就再考虑，哈
那个实价登录新手 不要再秀下限了啦你是什么咖已经明明白白四月中就统计三月实价登录的男人XDDD另一个是说全金融业资本额跟 台积电+联发科差不多的这两人程度差不多
2021-05-11 09:24:00
新竹事实08年薪成屋 800~1000现在太多水外劳哪里 不会是演员?
讲几句话就露馅一堆的 还能继续屁 脸皮真的厚到爆XD
作者:
maypcc (The K)
2021-05-11 09:27:00而且 这两人都有共通点 讲不赢最后就搬身家出来XD讲外劳就真的太扯了 在新竹很少看到外劳、应该只有工地有?
作者:
aesdu (123)
2021-05-11 09:28:00就唬啊XD
作者:
maypcc (The K)
2021-05-11 09:30:00爸&子同时成立的条件 怕.jpg弟&子 才对
作者:
s973311 (树难爬)
2021-05-11 09:37:00实话推
作者: philip80220 (花) 2021-05-11 09:45:00
说个笑话，新竹很少外劳，看看产线轮班的吧
作者:
rig2121 (阿中)
2021-05-11 10:05:00感觉得出来就是没在市场看房说出来的，现在会求屋主拿出来卖的就是房仲，新案一直被抢完也是一堆人想置产自住，等你有房就知道房仲整天跟你说赚多少可以卖了
作者:
m18230 (YESccc)
2021-05-11 10:12:00愚蠢...上班时间只要住得离园区不近，随便都超过30分，开车一小时也不在少数
作者:
PPSEED (号角)
2021-05-11 10:32:00天真！在台湾只会被赚三百不爽，最后被赚六百，以前台中七百透天，后来七百三房，七百两房，现在七百两房只能买亲家，以后七百套房，再来七百只能付头期款
作者: MiLu307 (想不出来) 2021-05-11 10:58:00
竹北月租金2万,300可以租12.5年...
作者:
kagaya (~~)
2021-05-11 10:59:00租金也会涨吧
作者:
ul6na (来抓我押o-o)y~~~)
2021-05-11 11:11:00炒作是很过分 但也不要讲得好像新案不会涨 地价就涨翻了吼
作者:
chungj (msck)
2021-05-11 11:17:00看看股市 房价下场也是一样
作者: jklbnm (花的姿态) 2021-05-11 11:20:00
新竹/竹北这种物价、环境、交通，卖这种钱真的是敲盘子.....
作者:
ktpp 2021-05-11 11:39:00竹北一堆投客，戒急用忍吧
4/21说竹北三月量缩实登只有6间，现在5/11又说竹北三月实登94间，四月量缩只有2间...同样的事情一直讲都不觉得自己好笑？还是你六月要再说一次XD得自己好笑？还是你六月要再说一次XD
作者: MiLu307 (想不出来) 2021-05-11 11:56:00
粗算:2019年租金500/p, 2021统计到现在约560/p租金眞的涨翻天了, 得赶紧上车买一间压压惊
作者:
iamala (it depends)
2021-05-11 12:34:00三百如果真的买得到虚荣感其实很划算耶，几周就赚到了。
作者:
circus12345 (circusmonkey12345)
2021-05-11 12:35:00新竹阿宅不会花钱 拿来接投客刀刚好而已
炒房的投资客真的都蛮垃圾的，但如果有钱投资 大家不也都会想成为那样的人吗 人性本贪而已
我之前是说竹北大楼产品 现在是说全部包括公寓华厦大楼透天等不动产连文章都看不清楚就乱喷竹北工程师的素质XDD拜托先看清楚再出来现 加油好吗XDD
作者: niko0202 (Niko) 2021-05-11 12:45:00
有钱就是任性啊 竹科妈妈缺那300万吗？ccc
作者:
aspd5306 (Cereal)
2021-05-11 12:50:00如人饮水 冷暖自知 一些明显不住新竹的推文真的管很宽xd
作者:
clecer (结训了)
2021-05-11 13:21:00笑死，新竹阿宅哪来300万，就让投资客继续在那边乱喊吧
作者:
Samurai (aa)
2021-05-11 13:22:00说新竹乱喊的拜托实际去走一趟，现在是根本没物件，偶尔释出大家用抢的
还在凹。可怜哪反正大家当笑话看。就跟有个爱酸竹北的G8一样把新成屋的那笔实价登录当行情来酸。被戳破又玻璃心
要不要介绍眼科给你看？对了今天股市跌了快700点 祝你好运嘿 XDD你再崩溃也无法逃避竹北量缩的事实
作者: wangzh (wangzh) 2021-05-11 13:57:00
买妳妈
玻璃心阿 提供不代表 还没登录上去的都神预言上去有资料非交易日期 都说了 是登录日期可怜哪台股跌，台币贬值 建材涨，小建商死大建商可以卖更高了以前美国演过....
作者:
tist (杂草)
2021-05-11 13:59:00你不懂工程师绿的自卑
今天真的不太开心。赚比预期的少，该检讨一下反正伸缩自如的范围都让你说啦
作者:
b10130034 (b10130034)
2021-05-11 14:15:00去年九月也是这样说 我买33觉得盘子 结果今年都涨到40了
作者:
menace (menace)
2021-05-11 15:55:00自地自建啦 给建商赚钱干嘛呢
作者:
choushan (东亚第一高峰)
2021-05-11 17:00:00哪来的到哪里都30分钟阿 没结婚的不晓得有小孩子有很多需求和需要妥协的地方，一个方便的地点差很多
作者:
gaz999 (z999)
2021-05-11 17:27:00跟某楼一样 去年七月买33觉得盘到爆 还被朋友各种同情 现在同建案也涨到40了
作者: manboyei (猴) 2021-05-11 17:39:00
结论就是抓最后一个。看谁当最后一个啊
作者:
Romances (Romances)
2021-05-11 18:37:00工程师有差这300万吗？年薪不都500万起跳了
功课做好，相信自己，如果真的过路财神也别靠么就好科技仔辛苦工作赚钱，帮养整个房地产，自己要记得捞到
作者:
NANACON (NANACON)
2021-05-11 20:16:00新竹上班时间到哪里都是一小时起跳好吗，都要这么塞，当然买周边环境好的跟有学区的。奇怪，觉得精华区没差可以去外围竹东、新丰、湖口啊，嘻嘻。反正现在新竹竹北就是量缩惜售，不加价根本买不到。
作者: philip80220 (花) 2021-05-11 22:12:00
楼上你是去哪里上班？到哪里都要一小时
作者:
NANACON (NANACON)
2021-05-11 22:33:00可以7:30从新丰湖口、竹北、新竹市区、关埔开车进竹科看看，基本上都是塞45分钟到一小时，当然竹北到台元上班就另当别论。
作者: Ethical (游志杰) 2021-05-11 23:44:00
我个人也是在准备第二间房，本金不足中
除非想办法也去当投客，不然成家了需要有房住能怎么办？ 继续缴房租有更好吗？ 再怎么说新竹都比双北容易多了啦，而且同区域建商也会越推越贵啊，谁说给建商赚就不亏...
作者: pymax ( ) 2021-05-12 08:29:00
上但时间大概关埔跟介寿可以少塞半小时其他包括市区竹北都差不多塞竹北上班比较好 关埔过去反方向也不太会塞
作者: philip80220 (花) 2021-05-12 08:46:00
挑那个时间还开车上班然后说塞很久…
作者:
aesdu (123)
2021-05-12 12:22:00大夜班OP当然没差啦...
白痴昨天看到股市大跌就幻想别人赔钱在自爽,不知道今天又跌700点,这白痴爽死没眼界之小,真可悲
实登摆在眼前? 你怎么不说一下你怎么查的?范围变来变去,自己打自己脸,这样也能拿来当证据?说不过人就只好NMSL, 真的跟五毛一样只为吹自己有十几间房, 结果实登的状况怎样自己都不知道5/11就在查四月的实登.你真的有买过房吗?
https://i.imgur.com/gqPl2x4.jpg看到没？被洗脸成这样还嘴硬。可悲量缩是事实，我没有反对，但你不会查实登也是事实。而且还拿错的东西来当证据，有够可笑。认错不可耻，硬凹才可耻。好吗？至于我有没有自吹自擂，以我之前发过的证据，应该比你这个自称有十几间房结果连查询实登都不懂的可信多了
笑死 拜托搞清楚我之前查和现在查的范围好吗？你到底有没有看清楚喔？从头到尾我是说登记数中文不好回去重唸好吗？谁跟你说现在可以查四月的交易？自己脑补吗？登记要在成交后一个月以上 这不是基本观念吗？一直脑补抹黑到底是那招？自己先弄清楚别人要表达什么再现好吗？
你到现在还是看不出来你的错误是什么XDDD你先看看最近一次实登的时间范围吧唉你一直鬼打墙我也没有办法我在四月的时候是讨论三月份实登的住宅大楼数目 而这篇文章是讨论四月份实登的所有类型的不动产数目你的逻辑思维真的是笑话现在是讨论当月登记数目非成交数目好吗一直再凹到底是在做三小 笑死人
https://i.imgur.com/RzG13So.png笑死 玩文字游戏吗？真的可怜到令人无法言语耶！没有打登记两个字你就大造文章 我看你的人生应该十分悲惨XDD笑话应该是你吧 浪费我那么多时间 原来只是讨论有没有”登记”这两个字 笑死人你到底是国小几年级？叔叔送你一支棒棒糖 乖 不要再吵了