最近在申办首购房贷中，尚未拨款，之后想用家人名下的房子去抵押贷款，目的是用在股
票投资，有几个问题想请教：
1. 首购才刚在办贷款，是否会有联征问题，近期不适合再另办贷款？或是看不同银行的
作法？比较好的程序？
2. 想办抵押房贷，主因是想要长期资金运用，且额度希望有800-1000万(鉴价有1200左右
)，利率应该也比信贷低。但家人(爸妈)已70多岁，可能有继承或遗产的问题，如果我想
贷20-30年的话，但我不知道会衍生什么问题？比如无法透过一些节税方法，要缴大笔遗
产税？或是这两件事是可以独立进行的？
谢谢指教！

用你名义借 负债比还是算你的 你这样负债比会爆用家人名义借 退休人士负债比也算不过 除非有定存担保长辈名义借 就是死亡前后两年转移都算遗产的样子q135一定又会说抵押房贷跟首购房贷是一样的东西 嘻嘻

同时借多比贷款时，先以房贷为优先申请，信贷放最后，若要估算可贷额度，实价登录的8折再8折，就是大约可贷额度

贷款额度是看你还款能力跟鉴价是两回事

目前会用我的名义贷款，首购房贷用掉约6成的薪资比，简化推算剩下4成应该有2000-1500万，如果银行要再打折的话，会再少一点