5折团。跟买房赔钱团 还有觉青
总说房不能当作商品，房子会老会折旧
就先不探讨为何房子会涨
其实认真说房子一直都是在贬值，只是加价因素大约跌价，这也不探讨
今天假设房子跟车子一样要用年限折旧摊提
只是汽车是10年
房子50年？觉青眼里30年
就用这标准此时租屋市场会怎样
假设房子1000万，30年后价值必须归零
这是时租屋市场就会，将1000万摊提30年
外加修缮费，利息 税金计算进去，再加上利润
1000/360=约28000
如果觉青心目中的税金市价5%好了，持有税50万，每个月约4万
也如同觉青希望高房贷利息5%好了，也是4万
这样就约10.8万
加上维持 行政费 利润每个月至少要12万吧
你会说这么高我不租
问题大家都这么高，不租只能睡公园
建商也会因为房子只贬不涨，不敢推案
至于买卖方面
买的人会更谨慎，一定要自用才会买
买了基本上也不会卖
建商不推案
想买也买不到