各位好
因为身边真的没有可以询问的人，想说还是到板上请教意见，目前在乐屋寻找房子3个多
月了，发现看来看去都那几间….(尚未跑到xx房屋直接问过，都是在网络研究资料居多)
简介：
2x岁北漂族，目前租屋1.6万/月(有汽车位)在内坜交流道这边，环境都还算喜欢，上交流
道10分钟内，因为未来工作有可能论调新北，所以寻觅房子在国道1号附近是首要考量(林
口、南崁买不起+交通不好都先划掉，再来就是桃园、内坜、中坜）
预算：1000万左右(头期跟可负担房贷算过是ok），希望买到3房格局
*没有家人支援，可以pass这块
地点问题：
1.内坜交流道区域，但缺点就是空气污染严重(中坜工业区旁边..)
2. 往桃园医院方向龙安那块，别人说水污染严重 别买
3. 桃园中路一带，很多预售屋但也涨到一坪35-40万，中古屋大概也差异不大，只能免强
买2房，但就是不想买2房….(钱跟空间困难）
4. 中坜运动中心附近很多10年内中古屋在出售，可能投资客吧，不知道要不要接…
5. 青埔，清幽鬼城我喜欢，但价格35-40万/坪..价格我不行..
>>以上地点抉择，不知道有没有前辈能给意见，还是有哪里不适合买，任何建议都可以
房子问题：
1.目前看了几间内坜中古屋，大概都10年内新屋，3房格局也喜欢开价1200万左右，请问
如果这种议价是可以直接8折这样砍下去吗？ 我之前爬文好像有提到8-8.5折去谈，不知
道真的假的…..
>>不知道怎么议价，又怕被当羊宰杀，我当初买车只考虑半天而已==耳根非常软，所以买
房这种事我想慢慢来….至少先搞懂怎么谈再说，不知道有没有前辈可以给我建议
以上
谢谢
（身边真的没人可以问…先谢谢各位前辈了