Re: [闲聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前赶快买

楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-05-09 14:35:15
其实阿,近期房板一直喊空的人
都是2017 2018喊道2021还在喊的
现在网络很发达
去查查吧
大家都知道反指标还想“买”就不会跌...
现在喊多的人去查查
之前几年下跌趋势时候喊多还是空
都喊对的人现在喊什么?
就这样
不建议炒作,不默认高点
可能会涨但是跌的机率比涨还低许多
要赌就去赌吧
除非要等到2035年
趋势反转机率最大的时候
大约2035可是那时候和现在价差多少就不知道了
涨20%以上跌个5%?
量缩供给降,不就爆炸行情了?
资源都往园区,风力,水源去走
越来越减少住房供给
痴呆拜登基础建设大计画还没动工
成本上升还看不到尽头
喊跌?
何必想买想成这样?直接放弃买房想办法签长租压低租金,本多终胜
前年开喊租金上升趋势不停,等著看吧...
“所有打房政策都会反应在租金上面”
※ 引述《jason1999 (两好三坏)》之铭言:
: 其实大家都知道
: 政府真的要打房的话,直接课营利90%的税就没人要抄房了
: 所以政府是站在支持方,只是想分一杯羹罢了
: 其实投资客买房后,提供租赁服务给租屋族来度过重课税期也是一个好选择
: 以我来说租新房子是满舒服的事
: 如果房龄在5年内就开始漏水、壁癌(我朋友租大里新房一年屋就开始出现壁癌)
: 那你该庆幸你不是买家,不是吗
: 大量的新屋释出,旧房租金如果不降会如何呢?
: 升息老实说对于没开高杠杆的投资客来说
: 真的影响不大
: 台湾人很容易被煽动
: 想想之前的卫生纸之乱就知道
: 所以个人看法是短时间可能的确会如此
: 但过一段时间后,应该就会恢复正常交易啦
: ※ 引述《suomax (SUOMAX)》之铭言:
: : 今天去看房,房仲说
: : “最近一定要赶快下手!要趁7/1房地合一税2.0之前赶快买!之后中古屋会变少,屋

: : 不卖了!不然就是把税灌到房价里,不趁现在买就来不及了!我最近还好几个屋主都

: : 取消委托,说看好7/1之后会再涨,惜售了!”
: : 各位觉得这说法,有道理吗?
作者: ascaam (阿旦)   2021-05-09 15:53:00
已认错...看空五年了,想回到过去告诉自己跟着趋势走
作者: ssiou (科科~~)   2021-05-09 16:03:00
有人跟我一样内文看不懂但一看ID就知道在讲什么的吗?
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-05-09 16:34:00
一楼台南今年苦主
作者: soulcrescent (钢铁般的决心)   2021-05-09 16:41:00
这个板上有时候讲真话只会被人家说是在带风向,感觉很多人就是认为身边所有人都是有目的性的要骗他要操作它,一定都会是既得利益者想要骗他买房子之类的….所以久而久之来这边看我们变成我抒发压力的一个重点了。
作者: paul76318 (Berial)   2021-05-09 16:52:00
这篇文是劝世文啊 还跟你说10年后可视状况判断要不要下车 房版良心啊打错 是15年..
作者: kagaya (~~)   2021-05-09 16:56:00
我是信了
作者: ascaam (阿旦)   2021-05-09 17:03:00
我不是今年苦主,只是想到一开始别铁齿可以少背更多倒是买的那区房价也涨不少了我甚至开始觉得喊空的才是在害人,害人多等几年多背点房贷
作者: inchlife (白云千载空悠悠)   2021-05-09 17:14:00
同感,我现在很后悔18年那时候没买XD
作者: water1382 (blue)   2021-05-09 17:25:00
后悔加一 19年底想买没下手 同样地段一坪开价多10万了
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵)   2021-05-09 17:35:00
这个版的被害妄想真好笑,怕别人骗他那一毛毛钱,别人还怕你这穷鬼开口借钱哩
作者: jason88633 (ColorMilk)   2021-05-09 18:17:00
去年才有能力买房的苦主...唉 只能含泪被屋主赚~
作者: ANYCALLX (随便打)   2021-05-09 18:28:00
很多去年卖掉的 还想上车 当然拼命喊空
作者: physicsdk (我是小洛)   2021-05-09 19:39:00
是不是真话自己去看市场就知,想买就要拿出行情价,真开始跌了还有人敢买说反正自住没差? 我是不信啦
作者: chrisdddd (克里斯弟弟)   2021-05-09 19:39:00
去年我买的房价跟六年前一样 最近看实登一直破新高 觉得好运
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-05-09 20:05:00
有个傻巨婴都错看十几年了,股神们应该也知道缺什么就涨什么
作者: keyneslan   2021-05-09 20:35:00
2018时发觉房市超冷清看新房子砍到见骨 去年三月疫情不久又去看刚推出建案砍到员工价 不久隔几个月后房市喷出 好扯
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2021-05-09 21:19:00
你好心跟人家说房子不会跌 该给人赚的还是要给 人家反而和你反目 好啦 这两年暴涨 你没房就算了 小孩也要跟你租爸妈租房的小孩 出社会第一件事就是买房 蠢不过二代
作者: pauljet (喷射机)   2021-05-09 22:48:00
算啦 少点竞争对手也好最胡扯就是明明自己便宜时不买 涨上去就要政府打房给他们买 这种人就是最要不得 完全就是共产党
作者: menace (menace)   2021-05-09 23:29:00
https://i.imgur.com/EdIwbAm.jpg就是这个啊 七折不买 ㄏㄏhttps://i.imgur.com/XswoGUt.jpg他们还在期待负房价呢
作者: YAKATA (2016总统连胜文支持蓝营)   2021-05-09 23:53:00
大大的2035趋势可能反转是从哪推出来的,我爬文没找到
作者: paul76318 (Berial)   2021-05-10 00:27:00
人口推估吧 我自己是看好未来10年 10-20年间应该会有转折 但是转折点会在哪实在没人说得准 或许根本没转折一路喷 但是依照人口推估 通缩的机率还是比较高
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-05-10 00:43:00
人口推估 前提是 不开放外劳和移民政策还有互惠国没增加土地的价值源自于上面的经济还有芯片增产趋势强的话 也会影响
作者: paul76318 (Berial)   2021-05-10 00:45:00
这两项难开放的原因是会打到中下阶级 届时会进退两难
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-05-10 00:46:00
会开放 再过五年 机会很大去年Q3Q4营造就有开放更多了本来下降的移工趋势扭回去未来公共工程方面感觉会大开放老百姓只能看别人发财,然后再搬巨石砸自己
作者: paul76318 (Berial)   2021-05-10 00:50:00
另外还有疫情问题 其实现在外国劳力进入非常困难 如果家里需要看护的应该非常有感 这疫情何时会结束 实在没有把握 如果不幸拖个5年 就.........不过我比较想请教 如果觉得人口推估不能解释房价反转既然不会通缩 那反转的原因为何呢
作者: aloness (aloness)   2021-05-10 01:24:00
涨多必跌,疯狂的追价总会有醒的一天阳明第一波从30硬砍回19,在这波跌幅过程航运市场还是一直在涨
作者: askey (像钥匙)   2021-05-10 06:39:00
Amax......
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-05-10 07:44:00
小涨50% 大跌5%没听过?
作者: BALABOM   2021-05-10 10:54:00
看空五年还好啦,01上面好几个看空十年以上的反指标 呵
作者: menace (menace)   2021-05-11 02:11:00
当然啊 损失趋避 人们对5%下跌的痛苦远远大于上涨快乐

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