就我现在新竹跟桃园的房子来看
市场现在价钱是大概有跟上 但是加上税之后都无法接受
假如屋主实拿2000 买方大概都在1900~2000之间
但是税率一上去 根本都不可能成交
即使搞一些旁门左道 一般人也拿不出这么多现金
搞来搞去这个税率 就是压制交易量而已
你一次灌上去45% 根本没人要买卖了啊 仲介真的惨 政府完全乱搞
然后租金市场 也确实是上涨了一波
算一算 打平利息应该是没问题 就放5年之后再卖了
最近股票太好赚了 都不知道是错觉还是怎样
大家也看破手脚 不可能升息 只会越来越降息
搞得大家都是拥资产自重 疯狂扫货
有时候真不知道那些升息派的 到底有没有常识
一个国家生育率 老化指数这种走向 还想升息??
大概有人期待这次通膨会升息 我倒觉得不可能 顶多升一点 意思一下
租房活得下去 社会就不会出问题 觉青叫嚣一下而已啦 无须理会
2021 全力作多
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后续补充
看到有些网络聊天 社群 会讨论这是赚钱才要缴税啊 为什么卖方不愿意便宜卖
而是把价钱加上去呢?
之前才跟一个买方沟通 后来我实在懒得沟通了
他们逻辑在我看来非常奇怪 你为什么不愿意少赚一点??
??????????? 我干嘛要少赚???
我要是赔钱 你会支助我吗???
附上一个影片 我很喜欢里面的内容
https://www.youtube.com/watch?v=lF4Jc1181b0
先不管真实性或者这男的目的 他把资本主义诠释的言简意赅
但是我觉得两边沟通 就能看出差异了 尤其是开头...
脑青脑胶都觉得这是贪婪 笑死 根本不是
资本主义这种竞争 是目前人类科技发展重要推手
左胶整天都是要别人割肉 怎不检讨自己??
不要问国家为你做了多少 你自己又为国家做了多少

归根究底就是要美国要减债 其他人就自求多福

什么都没打到只打到仲介吗？

需求大于供给的地方 因为交易税而量缩 你觉得会怎样

升息 外汇要升值到26吗

我觉得目前就是全力作多

升息派的 丝毫不懂升息后台币对美金涨到25的影响啊与其说没出社会 比较像活在自我的平行宇宙内

我反而担心进一步限贷 这比升息简单多了

这有点倒果为因，应该说升息可以压制房价，但会降低商业活

会涨是会涨 但是想买的人买不起

今年税差一百万不会成交 七月领分红后 就可以成交了

台湾会有一段时间卡在升息 企业会爆掉但美国是不会停的 看要产业硬升级还是软的

2.0参考股票处置制度短期混乱 交易量缩 可能会有人逃命 但不能改变长趋势

通膨只通膨资产，然后物价实质没通膨多少 全球如此完全错边XD

怎么可能只通膨资产没通膨物价 时间问题而已通膨早晚要处理的 看美国什么时候升息今年应该还不会 但明年就不好说原物料涨价 航运涨价 土地涨价 终端物价迟早要反应的

升息派就很多之前一直骂彭淮南的觉青啊现在主子执政几年了 还一直在幻想升息来压低房价 笑死

升息台币有机会25字头喔 到时候房还没死 出口先死....

45%是限制你不要短线炒作而已 自住的照买啊 奇怪升息之前是有机会跟美国一起升的 台湾打死不升一堆鼓吹买房靠杠杆可以赚20%我也是笑笑啦照这种逻辑 建商一定赚更大 买营建股就好了乡民有可能比人家在建筑业打混几十年的还懂吗

懂盖房跟懂房地产有一样？

彭老问题是紧盯美元，但美国升息他却没升，美国降只能跟着

通膨上来吃掉更多现金，要买房会难上加难

爱讲升息的可以赶快去买书来看 边看边自慰致富特权里面有很多你们爱看的论调

看完致富的特权，升息后会先经历一段经济阵痛期然后先被牺牲都是最软的那块啦到时一堆鲁空要烦恼不是买不起房，而是没工作

这个是获利45%缴税

升息阿 我等著看台币井喷 出口gg

认为现在物价没涨的是不是没去过菜市场？像屏东潮州有些小吃面摊价位都在上调、连最近常去吃的店面水饺今年开始涨1块...，高雄大树的早餐店有些加蛋本来不收钱，最近去买开始要多5块，有的店家从5块涨到8块...

最近的确有些小吃摊部份品项涨5块左右

说会通膨的请回答09年那波QE后的通膨在哪

09年到14年房价能回答到你通膨在哪吗

就说了QE就是通膨在房价....因为通膨到最后是跑去基本劳动力价格然后与房地产的比例预期的未来租金带动房地产先涨美国2015-2019 民生物价通缩但是CPI低通膨基础劳动力通膨带动租金涨幅

推影片

白痴才会买这种价格桃园新竹准备回档想看韭菜满手屋崩溃

觉青崩溃嘘

我有提到房价？ 可怜的恶心甲甲

怎么外地仔看到新竹 竹北涨都会崩溃啊XD也没人叫你买，不知道崩溃啥

很好啊，看来之前板上一堆投客说啥加价灌给买房是根本不可行，表示政府成功了啊