※ 引述《ilovejolin09 (Teresa)》之铭言：
: 5/1刚收回一间退租的房子
: 原本以为租客是爱惜房子的人
: 所以未曾打扰
: 没想到，收回来后要花很多时间整理
: 1.客厅、房间的墙壁发霉
: （可能没有整天开除湿机）
: https://i.imgur.com/Lbt62Lb.jpg
: https://i.imgur.com/WyTNGBu.jpg
: https://i.imgur.com/7xTYBiZ.jpg
: 2.窗帘也都是发霉
: 3.油漆很多黑黑的痕迹
: 4.浴室边边角角厚厚一层垢
: https://i.imgur.com/qxIZxJv.jpg
: https://i.imgur.com/9z9ETj5.jpg
: 5.浴室大理石台面酸蚀严重，需抛光
: https://i.imgur.com/nwguCpx.jpg
: https://i.imgur.com/4gmEYsa.jpg
: https://i.imgur.com/bOfqM0j.jpg
: 目前已经找了油漆全室
: 有裂隙处补土
: 接下来要找居家环境清洁
: 把房子整个打扫干干净净
: （尤其是那个浴室...可怕）
: 还要把洗手台酸蚀处理掉抛光打蜡
: 还有全室的窗帘都要拆下来清洗...
: 不知道是我太高标准
: 还是真的房客要打屁股了
: 因为算是认识的朋友
: 也不打算追究了
: 只是觉得闷。心情不好
: 不是自己的房子都没有爱惜的吗？
这间潮湿状态真的让我回想到在学生时代租过
的一间房子，顶加在捷运站三分钟的地方，一个月
1万左右，那时候年付转帐备注写租屋，年付一个月便宜1500。
有一次台北大概下了一个月的雨，
房间边角开始冒水有发霉，后来请房东看，
原来他以前在边角的外处发现一颗正在发霉
小种子，他就没理他，后来小种子的根就让那边
有了裂缝，逢雨毕漏，后来我买防水的东西涂抹
在同样地方油漆，才让他在我未来剩下一年半时间
不会漏水，也跟房东讲。材料费什么的，还有
我花了几天时间处理，已读三天仅回复谢谢。
另外一次因为他一层楼隔六间，四楼硬隔四间，
因为是顶加所以无法申请地址跟另外让台电计费
（他说的），所以夏日电费很可观，他原本想涨价
后来被所有房客臭骂，他自己掏钱先换了一级效能
冷气，然后跟访客说一个月要涨1000，结果又被臭骂，只能吞回去，。
他有一次跑来我家，说要看冰箱，冰箱原本在漏水摆放处，大家可想而知（经历了几年的水跟潮湿根本就是腐锈）他说要我掏钱买二手还给他。
我就拿出对话纪录给他看当初租屋已表示不需要冰箱请他拿走他就闲麻烦，后来他就不敢说什么只敢碎念都不开除湿，害他冰箱坏掉。
后来有一次磁砖就裂开了，他说是我太胖
？？？？？我那时候170/50房东阿桑目测155/80
我就跟他说有可能是你原本就踩坏了，
而且之前就砰了（租屋第一个月发现），只是没有真的裂开。后来他请我先离开了三天他要请工人处理后来工人越用越糟糕，整个地板都得换，我那时候提议要解约，他就拜托我先日租其他地方他保证会弄好，就弄了20几天，后来传日租的发票给他,回复了谢谢我的体谅？？？我还顺带回复您要补偿！（后续已读那时候钱多想说算了）
很多人看到这边应该还想说怎么还不解约，
那时候学生其实一下课就在打工，那个对我来说是
旅馆的型态在加上搬家很麻烦就算了，
只要房东不要随便骚扰我就好。
最后搬走前两个月我就没有付房租只有电费，
（之前用赖沟通）押金扣，后来搬走三天，
房东跟我索取房屋清洁费用4000？
我就开始翻脸，因为我极度爱备份我手机赖纪录
以及我对于阿桑忘东往西态度感到不安，只要房东来找我我都会录音。
我就发了当初我看租屋处的照片，窗户勾勾
都有拍，然后再发了我搬走清洁好的照片给他。
他回复他是说有一片墙都发霉了（真心担心每天在家里数钱的他是不是忘记那个裂缝），虽然我后面
有用油漆补不过那个真的没办法一定会壁癌。
我就发了当初我油漆的照片，后来房东说
因为我不照规矩没有付房租租屋契约有说不可以
我又截图了对话给他看。
后来他又说冰箱问题，我那时候心情真的很差，面临毕业又很多事情，直接贴国税局网站给他，
房东阿桑回了租屋契约有说，我又跟他说但是法律高于你喔你不是法律系的吗？（对阿桑自称法律系）
我就回他你要不要报税您家的事情，反正我有缴租金给你我也没有入户籍（契约写说如果入户籍导致税金产生一个月需多缴纳2000？？）
既然阿桑这么生气我就跟他说我这里保留
了什么的发票，对话纪录跟录音档。听到录音档案
阿桑又起颠说你妨害秘密？？
我就说我们的对话内容都是这个墙壁怎么了
这个冰箱我当初跟你不要，哪里的成立要件。
之后呢？阿桑把我封锁（可能以为对话纪录会就此消失）我就跑回去原本租屋处拿着发票跟单据，
阿桑原本还想叫警察，我非常的开心因为我当下觉得警察一定会站在我这边，不知道他怎么我一边喊著叫警察叫阿快点！阿桑可能觉得会越闹越大
（已经吵一阵子了，我也把以前房客一起叫下来听）
后来就从包包拿了8000给我，我直接给他单据说
你要是不跟我说要收那4000我原本就跟你已经没瓜葛既然这么没下限，我也要让你其他租客知道
未来他们会遇到什么，后来给了一万我请她在我面前说这是因为什么原因的费用补偿（我有录音）。才真正解决了事情。
后续那个房东就被其他房客检举到违建，另外阿桑
特别爱跟房客谈恋爱，有一阵子阿桑常常跑到大马路要给车撞，因为小鲜肉房客要离开他。
故事大概就是跟各位租客一定要常录音，备份对话纪录现在有收回功能我不知道被备份的还能不能被收回，希望各位租客能买房或者是租到好房东。
掰掰