1. 奇岩重划区多数都是中大坪数，你的预算不够..建议拉到3000万以上再来看
2. 承1 所以奇岩重划区的小坪数规格都很烂，都是边角料剩下的规划....空间采光不好
3. 现在好位置的案子应该早就都是中古屋了吧，你说的新成屋都是离捷运最远的...
或是根本不是算在重划区内的
而且重划区走去捷运站过三合桥以后那个状态有够可悲
人只能走在马路上，两旁骑楼不是堆垃圾就是被围起来
当初老婆直接打枪，花三五千万买间房子在那边，然后走路被垃圾挡?
4. 奇岩重划区案子都盖得很矮(因为限高)，建蔽率也低，管理费不便宜
到时候公设维修经济来源可能瞒紧的
建议考虑进去，不然很有可能是只有白天班的警卫而已
假如你往台北北区看，其实北投站往市中心稍新的建案离捷运近没什么好价格了
全部实际成交价大概都在70万往上
你这个预算买下去除非建商当初就是设计小坪数的规划
不然格局都不怎样......
还有就是台北市其实非常建议有车位，但奇岩我没记错多数案子车位是不够的吧?
小坪数想要还不一定买得到
1600这个预算可能看关渡站比较有搞头XDDDDD
※ 引述《csscaoc (阿不啾)》之铭言：
: 请问一下乡民
: 小弟不是台北人，对台北房产不熟
: 最近打算在台北置产自住
: 目标暂时锁定奇岩重划区
: 预算是1600上下，两房一厅，另外车位不知道重不重要?
: (目前在台北无用车，未来顶多亲友探访需要一个车位)
: 看到的建案有两个
: 1. 知名建商新古屋，五年内，无车位，屋主公告单价79万(个人预算63)
: 2. 差评建商(大建商)预售屋，明年交屋，机械车位开价200，销售小姐说帮忙争取单
: 价63(个人预算60)
: 请问一下大家
: a. 大家推荐哪个方案
: b. 两者我开的预算是否需要调整
: c. 打算自住，只求未来不亏即可，奇岩重划区这地点是否有潜力
: d. 机械车位网络评价不优，但台北好像最好还是自备车位，大家建议买吗?(目前无用车
: 习惯，预计搭配房子比较好脱手)
: 谢谢