一般2%通膨 指的是物价
最多包含房租
没有包含资产价格的
https://i.imgur.com/Y22YkuB.jpg
房租涨幅略大于通膨
真正抗通膨的是房租 不是房价
如果各项条件不变
房价涨幅或许会跟房租涨幅差不多
但 利率 和 广义货币数量 也是影响资产价格关键
所以未来房贷利率如果持续降 继续超发货币
房价涨幅就会大于房租涨幅
不会只有2%而已
长期来看薪资涨幅永远低于房价涨幅 R>G
政府能做的是让
薪资涨幅大于 房租增幅 物价增幅
这才是合理的期待
买不起房没关系
但至少要让穷人还能生存
※ 引述《gk1329 ()》之铭言：
: 经济学很有名的理论
: 温和通膨
: 可以刺激经济成长
: 今天无聊就算了一下
: 如果每年照经济学理论
: 都达到2%通膨
: 房价倍率会怎样
: 10年
: 1.22倍
: 20年
: 1.46倍
: 50年
: 2.69倍
: 100年
: 7.24倍
: 短期来看
: 没有很多
: 长期来看就很夸张
: 复利果然恐怖
: 如果政府
: 薪资调整
: 无法高于物价上涨速度
: 这样下去无产阶级
: 跟资产阶级的贫富差距
: 只会越来越大
: 赚的钱速度
: 永远无法赶上房价上涨
: 这就是台湾近几十年来的状况