桃园，新竹，竹北这些区域，在台北市中心没有大涨拉抬的状况下，这些区域买超过4字
头，相对危险，原因还是因为比价效应。
台北目前还是没有出现实价登录300万以上案子，等到台北豪宅稳定破250甚至300万以上
，这些地方4或5字头才有可能稳定。
作者:
DADAOH (招牌饭)
2021-05-03 17:24:00先看看台北市的平均收入有没有这些地方都是五六倍再说，简直就是废文
每次比价效应都是些不在这工作的人说的 啊你在新竹工作去比价台北干嘛
作者:
maypcc (The K)
2021-05-03 17:29:00另一半在台北啊
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-05-03 17:35:00
竹北车上人好多，这些人拿竹北跟周边比价又是另个说法，靶都画好了，有啥好讨论的
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2021-05-03 17:35:00时代不同啦，以前有钱人都在台北，现在，有钱人，可能在台中，新竹
竹北未来如果接近新北第一环的价格，那谁要选竹北XD不过我认为竹北会继续涨啦，反正科技业那么旺
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2021-05-03 17:38:00在竹北或新竹工作的人，为什么要买台北。可以给个有逻辑的理由吗DrTech: 在竹北或新竹工作的人，为什么要买新北。可以给个有逻辑的在竹北工作，一直在叫人买新北的逻辑在哪，实在搞不懂。
我是不认为竹北会比新北台北贵啦 但不是因为什么比价效应 纯粹就是需求没那么多另一半在台北工作的话 要看选哪里比较合理 科技业你也知道高工时
作者:
maypcc (The K)
2021-05-03 17:43:00高工时是看公司 你在内湖的发哥晨星工时也不会少 虽说天高皇帝远还是比HQ低以前遇过住台北的同事 都说要赶末班高铁就先走 也有买板桥每日台北新竹开车来回上下班的
你说另一半在内湖发哥工作？ 那干嘛不两人都在新竹工作就好通车的当然一定有 问题是数量有多少而已多数人会选比较省时间的选择
作者:
maypcc (The K)
2021-05-03 17:49:00no只有男方在发哥 另一半在金融业
男方在内湖发哥 女方在新竹金融业？如果是这样当然买台北啊
作者:
maypcc (The K)
2021-05-03 17:50:00会拿双北来比的 通常本身/另一半双北都有不短的地缘关系尤其纯北市出身的 在新竹几乎都待不久no 新竹发哥HQ 女方北市金融 男生每日通勤
本就是台北人买台北附近在新竹工作还有点可能，毕竟是故乡。如果是其他县市去新竹上班的人有什么理由去台北买？
那就是他选择一个最累的方式了 我觉得不会是多数人的选择
作者:
maypcc (The K)
2021-05-03 17:55:00我同意啊 夫妻都是双北之外的 根本不会去跟新北比较 但问题是双北占全台3成的人口 推论科技业有3成的人跟双北有关系不为过吧通常会跟双北比的 最后目的都是要回北市 新竹只是暂时 所以最后他也是内调回内湖了
作者:
nenpow (...)
2021-05-03 18:53:00本来就是比例问题，夫妻都在新竹工作的当然不会找台北夫妻在两地工作或是双亲在台北的本来就会考虑价差选住哪
作者:
alexstag (alexstag)
2021-05-03 19:31:00只讲三成不讲七成也很怪吧...剩下的七成就可以撑起来了，三成的去买台北吧～
作者: bobovillage (不倒翁) 2021-05-03 19:35:00
如果生医园区后方的产专能发展起来，璞玉也完整开发，一定再上好大一波，比肩新板指日可待。
没到三成人口吧......大概才比两成五多一点，而且台北新北的理工人才应该优先选台北，去新竹工作的比例比其他县市来的小
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-05-03 20:02:00台积副理 今年大概可以五百吧 你叫他买台北通情吗台北涨这么慢 老房居民素质低落 买竹北都赚一番了 还台北当初选台北和竹北 先在资产差多少你知道吗
作者:
lynos (快乐就好)
2021-05-03 20:22:00鬼扯，台北的总价高，有些区域的涨幅也很大竹北实价登录一堆都还在30以下总价1000多万一堆，什么资产差距大安信义比较好的3房电梯，实价登录都要3000万～6000万谁在乎什么资产差距基本上能买6000万的房子，还需要跟竹北1000多万比？等科技景气循环低潮，这些打工仔一堆法拍就出来了
作者: Physerapb (Phys) 2021-05-03 20:34:00
比肩新板难啦，居民身价有差，等到你老看看…
作者:
lynos (快乐就好)
2021-05-03 20:37:00竹北实价登录，实在看不出有什么特别反而我觉得信义区才叫喷世贸新城，屋龄20多年，都卖到108万/坪了庄敬路30年电梯顶加，成交快100重点是还没什么物件可卖几年前买，随便一户赚个千万
作者:
maypcc (The K)
2021-05-03 20:56:00三成单纯是以双北人口占全台比率来随便估 不代表任何准度只是要表达并不是完全是"零"另外还有认识 周末夫妻 老公平日在这间租屋/买小间的 周末才回台北的也是有
作者:
alexstag (alexstag)
2021-05-03 21:07:00什么都有啦，比例才是重点，也有认识的人为了小孩能唸实验每天从新竹跑去台北上班市场会有最终的答案
像青埔这种完全吃台北外溢的客群才有比价效应,新竹有竹科就自成一格了根本不需要靠台北拉抬.
竹北就有跟其他大部份地区不一样的科技业 有薪资基本盘支撑 买的一堆工程师 其他地方跌了竹北也没人会卖啦 竹北我完全看不出哪里比台北危险 其他地方就不敢讲了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-05-03 21:44:00青埔自己有机场就业也不一定吃外溢
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-05-03 21:49:00撑不起青埔的量所以外溢才是主力 当年涨到外溢不吞就GG
竹北跟板桥价格一样的话，当然买板桥啊，原因？增值的可能性吧
作者:
ppnow (no ways)
2021-05-04 00:09:00竹桃为什么要跟台北豪宅比，比价关联性是什么，为什么不用纽约来比
作者:
m18230 (YESccc)
2021-05-04 00:20:00?
怎么一直鬼打墙.... 一堆人也一直在讲了 就原本不住台北 来新竹工作 到底去买板桥干嘛啦？科技业不用过年薪水也不会低啊？
天龙人也管太多了吧笑死看到南部涨幅大 就开始拿一堆特例来比继续活在你的小鱼缸里吧啾咪