楼主:
femlro (母猪教谋神异端审问官1.5)
2021-05-03 13:25:11这文是2005年的文
当时36坪开价760万 ....736万成交
736/36 = 20.44
我查了一下康和新赏的成交价现在是60万左右
60*36 = 2160
当年2005年 736万被说贵的房子 现在16年后2160万....
恩....
再过16年现在被说贵的房子不知道会怎样?
※ 引述《spmark (中原小混混)》之铭言：
: ※ 引述《babucar (粉红妮妮 )》之铭言：
: : 说一下我的看屋心得...
: : 大约4年前.我在新埔站附近看了康和新赏的那一区的新屋.
: : 12层楼电梯.户数还算单纯.比起巨蛋这些超大型的住宅来说相当不错.
: : 36坪开价大约760万.
: : 当时没有购屋的立即需求.所以就是东看看西看看.也没买成!
: : 后来我同学买了.他最后以736万成交.
: : 捷运站出口3分钟路程.
: : 结果现在再看的房子都不如那一间地点好.价格漂亮!
: : 再看看最近看的房子.简直是涨价涨的离谱.
: : 去年馥华生活家乙种工业住宅.开价1坪18万.
: : 凯旋门开价1坪28万.挖咧....去抢好了啦!离捷运站.车站都满远的.
: : 还敢夸口说这是板桥的信义计画区.交通方便结合商圈.
: : 说实话这里要是算板桥市中心.全板桥都靠近市中心了啦!
: : 而且他里面有2/3的户数都对到别人的屋角.这简直是风水大忌.
: : 看完走出来.警卫还偷偷跟我们说.之前开价30万.最近才降到28万.
: : 车站附近的不用说.最近的推案都是30~40万一坪.
: : 我就觉得纳闷.这样的房价完全没有保值的空间.
: : 买来就是赔死.就算是自己住也不划算吧.大家真的买的下手吗?
: 贵 也是有人会买
: 没那个钱 又干麻去看那种行情的东西
: 人家随便买个家具就是几十万几百万
: 你如果想花几千几万块钱就得到这样的享受
: 就努力多找点吧
: 贵的东西如果卖不出去 自然就会降价
: 如果你觉得房价真的很高
: 就去看便宜的
: 不要到了高价地区却在喊贵
: 板桥本来就靠台北 交通也很方便 有捷运有铁路 还有东西快速道路
: 往北一下子接中山高 往南一下子上二高 生活机能强到爆
: 自然有喊高价的条件在
作者:
elitebby (elitebby)
2021-05-03 13:26:00应该是再三倍吧
作者:
douge (树大便是美)
2021-05-03 13:36:00不会怎样 因为中产阶级的薪资没涨上亿房子能买的人有限
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2021-05-03 13:39:00应该不只3倍，10倍差不多
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-05-03 13:49:00当年想必也很多人说中产薪资有限 破千万没人买
作者:
spmark (这就是幸运)
2021-05-03 13:55:00仔细看内文，原PO其实家里赚翻了
作者:
spmark (这就是幸运)
2021-05-03 13:58:00这篇文章的数据和一两年前的台南差不多台南现在站上3字头了最受不了房价上涨的，都是当地人
作者:
slg (十二国记败下去了)
2021-05-03 14:05:00北区预售屋成交价38，是北府院还是西门大院啊？
全省一堆好几年前的文不就这样，未来能不能再涨那么多我比较怀疑
作者:
aspd5306 (Cereal)
2021-05-03 14:16:00每个时代的当下看起来都离谱 但百万富翁到千万富翁到亿万富翁 如果连趋势都看不懂 活该一辈子捡角了
任何时候都有这种人 任何时候都有人说现在景气不好听久了你就知道是哪些人在讲
作者:
Sam27 (Sam)
2021-05-03 14:25:00大通膨可以解决年金问题啊...劳保问题搞不好也可以解决
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-05-03 14:25:00当年太平洋时代刚盖好, 一坪17万, 总价七百多现在一坪45万..
楼主:
femlro (母猪教谋神异端审问官1.5)
2021-05-03 14:26:00我刚刚查太平洋时代屋龄好像20年了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-05-03 14:26:00是啊 这是我第一个看的建案
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-05-03 14:27:002003年去看的
楼主:
femlro (母猪教谋神异端审问官1.5)
2021-05-03 14:27:002003年应该是房价落底年当年SARS
作者: wowjesus (wow黑苏斯) 2021-05-03 14:28:00
2008 年开始 可以贷30年啊 请政府开放到40年吧
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-05-03 14:28:00我赞成开放到40年 最好是有100年的
最受不了的真的都是当地人其实有40年了 只是有条件限制
Sars后雷包兄弟Combo直接喷上去，这次难完全复制
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2021-05-03 14:41:00上亿房子能买的人有限，对啊！有限到卖光真的很有限唷!XD
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2021-05-03 15:11:00税费利息扣一扣 稳稳获利150%
我在大板北边看到六十几坪透天四千五百万日元左右，台湾真的有贵
作者: capirex (′・ω・`) 2021-05-03 15:12:00
结果是自己的薪资有限 笑死
作者:
sweetjam (sweetjam)
2021-05-03 15:28:00我房子这10几年涨了40几快50，不看好未来会再涨40几，加上我投资获利还可以，所以选择卖掉
作者:
maypcc (The K)
2021-05-03 15:42:00贵一直都不是房子的缺点 是买方的缺点
作者: jonathan8032 (dd) 2021-05-03 15:49:00
都要崩盘了
作者: goldy44 (Goldy) 2021-05-03 16:09:00
祝福楼上炒房团都被套牢睡马路
作者: oxoxx (oxoxx) 2021-05-03 16:23:00
也要比较利率，以前利息高很多
房价如果跌，顶多缓跌变出租，持续高涨的话股市又赔钱就只能睡路边
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-05-03 16:27:00台湾房价一直偏低，长期来看100%会涨
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-05-03 16:47:00你薪资有限，其他人都在往上跑
16年后台湾人平均年薪500万 房子一亿以下都很便宜
作者: k798976869 (kk) 2021-05-03 17:01:00
我需要120年房贷 拜托了
作者: capirex (′・ω・`) 2021-05-03 17:21:00
房价创新高 怎么现在没人去帝宝前夜宿 哭喊居住正义
作者:
agvnol (something)
2021-05-03 17:38:00成交价当然要破亿阿，不然仲仲赚什么
作者:
menace (menace)
2021-05-03 17:45:00300年房贷 拜托了
五折团常看到薪水没涨啊 失业啊 一个月赚3万啊 可能同温层不同 我身边一堆做到手软的 换车买房买奢侈品等等 年纪不要太大 技术工很缺人 好好学 缺工不只是一时 只怕你不做
作者:
menace (menace)
2021-05-03 18:15:00薪水三万也能买房啊 以前高大两房才三百多万住台北不愿意离开 或去便宜的地方月薪23k也能买300万房说穿了 就是把自己的无能 责任推给政府
作者:
tist (杂草)
2021-05-03 18:43:002610*3=6480 16年后6480万，爽赚
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2021-05-03 19:04:00一堆靠父母头期加30年贷款才能买房的，真不懂爽在哪，如果房贷上限20年，应该一堆资格不合吧
五折团常拿台北市做比较 好像台北市以外不能住人一样
作者: f750502 (愤宅) 2021-05-03 19:28:00
应该再3倍，现在赶快买，未来6000卖
作者:
leonhsu (小徐)
2021-05-03 19:53:00目前台南还没有买，请政府关注一下台南人的居住正义
至少人家投对胎，爸妈拿得出钱帮忙，很多人爸妈是没能力帮忙的
作者:
kktt254 (.....)
2021-05-03 20:19:00有人没爸妈靠眼红吗?XDD
作者: kobeyo (爽哥) 2021-05-03 21:31:00
薪水有没有涨政府不都有数据吗，我以为这常识
作者:
menace (menace)
2021-05-03 21:33:00放心 以后就是40-50年房贷常态了 颗颗资格不符的多也很好啊 乖乖来租房 还不是一样这世界游戏规则就是这样 连游戏规则都搞不懂 一辈子当穷人世世代代当穷人 只是刚好而已
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-05-03 22:07:00房版上面有一堆历史文章.虽然好像很多都不见了..但是还剩下来的有兴趣可以回头爬文看看.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-05-03 22:45:00靠爸妈又死嘴硬说自己白手起家的,真是够丢脸..XD至于靠爸妈的??...你打开新闻.无论你看三立还是看中天,你看BBC还是CNN.上面你看到的99%都是靠爸靠妈的..XD差别在他有没有承认而已.
作者:
menace (menace)
2021-05-04 00:04:00有爸妈靠很好啊 谁不希望父母是富豪呢
我就是没有靠父母喔 不过有父母靠真的很棒没有的话就只能靠自己的力量希望小孩可以自豪地说我有爸妈靠
作者:
menace (menace)
2021-05-04 01:55:00真的 靠自己也是不错啦 成就感不一样 但真的辛苦很多
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2021-05-04 08:45:00十年前靠爸是耻辱 十年后靠爸是炫耀 差真多啊
靠爸族回家里上班，薪水奖金瞬间超过台积电薪水还可以买车买房买土地当投资！
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-05-05 08:35:0015年了还在鞭～