讲实际新竹最近大爆发有很多原因 很难就归咎于单一原因
大环境就是
1.利率太低
2.薪水爆发
台湾科技业受惠中美之争 IC设计制造 都一个大爆发
发哥之前还差点卖给紫光 更早之前三星也是让台积压力很大
不过这些都是大环境 那不是我们能够控制的
新竹会这样一个暴涨 讲实际就你们这些都推了一把 自古文人相轻
1.热爱竞争比较 怕没面子 学历薪水投资房子车子都要暗中较劲
读书人的被动竞争 我想我就不解释了 懂我这句话的 就是读书人
看不懂就代表你学经历太烂 这种竞争是长时间经营 很累的
我个人是比较喜欢UFC那种武人竞争就是了 颗颗 打格斗很好玩
2.过于传统 对于结婚生子有种使命感 那学区就是兵家必争 怕小孩输在起跑点
新竹有个鼎鼎大名称呼是什么 我就不说了 好像在战女生 也像是战到各位另一半
3.市区发展小又烂
科园收入新竹根本吃不到 导致竹市竹县 硬件烂到爆炸
能住人就新竹东区+竹北区 其他就滥到有剩 被洗出去就没面子
我平常都乱嘴 竹东捕山猪 南寮捕鱼 湖口嫖妓 竹南铁板烧
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经济发展就是这样 大家都始料未及 科技业比重对台湾越来越重
人才都是资电的 接下来几年也没要反转意思 少子化 更难反转
这一切也可以说是命
很多人可能会觉得房价是投资客炒高 讲实际根本无关
就是看到市场有需求 投资客眼光精准 毕其功于一役
要知道 用钱赚钱 是比用脑力体力赚钱更难的 存活率更低
因为用钱赚钱是建构在 别人体力脑力付出 所以风险大 获利大
我常讲 资本家思维要有 时间线要拉得长 时时审视自己投资
一堆投资客赔钱 只是大家没看到 这跟创业成功率很像
中人这职业能够兴盛 也是因为市场有需求
每个人对于自己买房大事 就只想丢给仲介搞定 那被坑 喷个30~50万 这也是应该的
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这波薪水调涨 房价所得比大家都上去一阶
资本家反应都快如闪电 马上所有建案通通调涨
硅谷房价永远涨比薪水快 这是很基本的
我之前在美国上课 课堂也有讨论 硅谷房价是否合理
他们通常是拿2000 2008 还有今年来讨论
反而现在是最贵 但是也最健康 因为前两次的放贷都更随便
有没有即视感 硅谷早点去 赚到IPO 赚到房子 赚到薪水
新竹早点来的 也是三赚 之后应该还是会缓缓上涨
除非科技业开始走下波 目前完全没这迹象 甚至还有一大波段....
工程师不用抱怨这里房价 因为不就是大家想买....
每次有同学说新竹房价高 我都说 啊你回去啊 多点人回去 这里就不就跌了
这么简单逻辑问题 大家都想挤过来 还期待这里房价跌
我觉得现在可以观察下一个科技业地点了 因为房价贵之后 可能会有转移跟排挤
像是西雅图跟德州
一定要在这就跟老婆谈好 租个30年 之后退休回乡
如果另一半对于租房这么排斥 买房要新房 要室内主建30+
无解啊 婚姻市场就这样 现在适婚男多女少 你愿意吞那就吞吧
反正人生都吞这么多 继续多吞一点 OK DER