新鲜人or觉青在看房价都有一个很奇怪的盲点
就是喜欢拿蛋黄区的房价认为自己永远买不起房子
然骂政府放任炒房要求在蛋黄区盖合宜住宅
现在最大的致命点就是没地
房子会贵不是建物贵是地(地点)贵
除非土地价格崩崩不然就算是一个屋顶破洞的大安区鬼屋一坪地价就是300up
自从捷运高铁往北市以外延伸后,过去十年新鲜人买新房是史上最容易无误
台北市老屋一坪从25飙到60, 新屋直接破150
可是同时期林三淡+桃园新竹高铁也不过就十几二十万
那时候去买房几百万就可以屌打台北市"豪宅"
新鲜人 觉青只会靠北台北市住不起要被赶出去了只能去住鬼城
在这些轨道建设起来前,上一辈的人要住新房大楼有多困难
现在门槛根本比当年低得多
现在机能起来大家知道方便了,高铁捷运沿线狂飙,
一样的论点又出现高铁区狂飙都贡盘子, 新鲜人买不起...巴拉巴拉巴拉
我跟我家人早早认清现实房子都买在当时的蛋白区轨道宅(竹北高铁,青埔,汐止捷运)
现在没有翻倍的也涨了几十%,
出了台北新竹, 南部的工作机会也遍地开花
一定会有新的热点慢慢形成都还来的及布局安家立命
如果竹北高铁买不起,就去布局台铁支线就对了
哪边会持续重划开路大家都知道,问题只是在哪一年
沿者重划区扩展路线买怎么可能买不起...
竹科附近来说就是竹南 X重重划 新埔 芎林
这些地方当然没有蛋黄区好可是绝对买得起上班也没有不方便
学区不好? 看看高铁区花了几年的时间才摆脱8+9学区
觉得太委屈? 那就租一辈子房子然后诅咒投资客吧
※ 引述《yniori (伟恩咖肥)》之铭言：
: ※ 引述《Chen334 (古先生)》之铭言：
: : 自己以后是在新竹念书，八九不离十以后也是轮班救台湾
: : 即使知道自己以后的薪水在台湾已经算不错的了，但也觉得距离房子真的好远
: : 竹北动不动就是1388、1488，而且更早以前可能都是喊爽的
: : 现在都是一po文即成交，后来多花一点时间研究新竹的中古屋市场
: : 均价25/p的房子根本秒杀
: 新竹跟台北很像
: 就是工作的部分
: 新竹提供大量的高薪工作机会
: 导致一堆人往那里去~
: 房价当然飙涨
: 毕竟有工作机会本来就会带动附近的发展
: 自古以来皆然~所以什么矿坑之类的旁边也都是最早发展的区域
: 新竹现在就是掏金者要去挖矿
: 然后买房在那边住
: 这种高科技产业应该还可以辉煌个好几百年不成问题
: 到时候说不定房价一坪一亿台币都有可能
: 现在才卖你30万
: 便宜
: 买了啦~
: : 上次约了一批看房子(单纯看爽的)，过一个礼拜仲介都说售出
: : 也让我越来越焦虑，一直很担心自己会不会之后毕业的时候竹北即台北
: : 也发现新竹要找到新房子大概都只能往竹北找，房价又越来越高
: : 最近虽然没有学业压力，但偶尔一想到自己30岁会不会也都买不起就又好有压迫感
: : 不知道大家刚大学毕业的时候有没有这种烦恼
: 竹科男刚毕业第一年大概年收百万
: 第三年会年收一百五到一百吧
: 六到八年就年收近三百万
: 等你四十岁的时候应该可以买两三套房子
: 不要这么有压力~
: : 虽然最近常常跟爸妈聊这件事情，他们都叫我不用太担心，他们年轻也大概快30才买到
: : 家里虽然都没有让需要担心钱的事情，但也不是真的有很多钱可以让我买房
: : 都觉得会不会再过2年新竹市的中古屋也都要30/p起跳了