楼主:
cutehhc (学习面对..)
2021-04-25 09:40:43目前我的房子前面有一大片建地，建商把建地租给嘟嘟房当停车场，这个地点在台中南区
中山医学院对面，建地建商是惠国建设。
当停车场对我来说是好事，视野栋距都好，只是问来问去都不知道建商与嘟嘟房租约多久
?
我想请问，以大家过去的经验，
1.建商把建地租给嘟嘟房，一般租约几年?
2.以目前台中南区房市情况推估该地点要几年后会盖房推案呀?
作者:
tkelven (o.o)
2021-04-25 09:56:00惠宇谦仁要有视野可能要面星巴克或是铁轨那面了吧
问亲戚说有想租车位，想问最长可租几年，可间接得知。但通常都是短约，不会太久。
建商养地，根本不会受到房地合一税的影响，但买气就未必了。
作者:
jamo (hi)
2021-04-25 10:11:00不用想了，这种都有解约条款，建商傻了吗，跟你签死约，行情好还要被合约绑住？完全不可能的事
作者:
taipoo (要成功要积极)
2021-04-25 10:13:00建商盖房子，建商要把自己的条件公开透明，没公布一律无效
作者:
kevinhon (kevin)
2021-04-25 10:16:00这种空地停车场不会是永久的，如果你的房子view是停车场，迟早会盖房子，就算嘟嘟房租约到期，还是可能租给其他业者
作者:
JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)
2021-04-25 10:48:00现在看到市区的停车场，都直接视为大楼预定地了，这种view应该是减分
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2021-04-25 11:00:00不会太久～先让你们误以为有视野～养一下地～之后就盖了
作者: s8955439 (s8955439) 2021-04-25 11:09:00
最多四到五年
作者:
jaricho (...)
2021-04-25 11:50:00房市那么热 大概等这栋卖光就准备要盖下一栋了 当然代销标准说法一定是：短期都不会盖 才租给停车场用了 不用担心。（不然你问他几年不会盖，看他有没有办法给你肯定答案，我是代销我就会回至少5年内都不会盖，反正到时半年后就盖了你也找不到我了 找到我你也没辄）
作者:
Zexion (Zexion)
2021-04-25 13:18:00惠宇谦仁？惠国盖起了另一条路才会出来啊，比较需要担心的应该是另一面幼稚园那一块地，没有隔路
我会先默认盖大楼 worst case可估狗 米兰公寓 芦洲
听说惠宇想把幼稚园买下来推二期，不然惠国那块地有整合到房仲那角地的话，我觉得是比较好的位置
惠宇观市政前面也有个停车场～惠宇宇山邻、富山居前面有个政府用地的超大停车场XD!惠宇跟停车场好有缘分
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2021-04-25 14:56:00你可以掷筊问神明 看什么时候会盖
作者:
kissung (天堂鸦)
2021-04-25 23:08:00养地方便
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-04-26 03:28:00观市政前面那个应该是都市计画的停车场用地，只要市政府不立体化就还好...