不收斡旋就不要买啊
又没差，你就去买全新的啊
用1000万买全新的啊
反正你认为这个房子的价值没有那么高，那干嘛买
实价登录看你要怎么用吧
如果实价登录那么有用的话
房价会涨成这样？
每个买方都跟屋主说实价登录不就好了
就是实价登录买不到，房价才会涨不是吗？
况且你拿两年前的实价登录看，也是很棒
7年前实价登录11.6万 2年前实价登录15.5万
不就代表房子在涨价？
难道你认为两年后房子还会是15.5万？
实价登录至少证明了这社区有在增值
你是当投资客傻吗？
※ 引述《kloz (年少无为)》之铭言：
: 各位乡民神人大家晚安
: 前几天 新手第一次下斡旋
: 该物件为某乡下县市中古透天 7年屋
: 该物件网络社团放了1、2个月
: 连捷运 铁路还是都没有
: 投资客的家 开价1200万
: 查了实价登入7年前该屋670万 约11.6万/坪
: 也查了2年前同社区 一笔成交约15.5万/坪
: 我今天想下斡跟房仲开850万 也是约15万/坪左右
: 专签仲仲：低于行情 连收斡都不收
: 我心想给屋主赚200-250万应该够了
: 谁知仲仲连收斡都不收
: 低于行情到底谁在判断啊
: 房仲说低于行情就是这样吗？
: 1000-1200万我直接买全新的就好惹
: 还在跟你看中古屋
: 实价登入真的可以参考吗？
: 我也是照2年前同社区开的啊
: https://i.imgur.com/wurj7sk.jpg