※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之铭言：
: 案一、 A B C 为兄弟继承爸爸两间房子各持分三分之一，A想再买一间就被卡住。
: 因为哥哥可能有贷款，蔡强调不是A贷款的却被影响。
这个简单 如果名下只有一间 登记原因是继承取得的
直接排除在外 这部份比例很少 放掉也没差
反正你有办法就到处继承取得房子去炒楼 但这能有办法吗?
: 案二、 A买了一间嘉义房给家人住，因工作需求需要再其他两处往返，考量租金
: 成本下因此也在此两地买了自住房，因此第三户会被限贷。
这个案例根本没啥好讨论 这种也是在打击范围内 他不是投资客 但是名下就是多房
现在多房就是原罪 谁叫穷人多
现在要讨论一般民众最大需求情况是名下一间要换房的 那也简单
如果名下一间且适用自用住宅税率的 直接排除在外就好
这种情况会去炒楼的不能说完全没有 但是我觉得比例应该也还好
反正主要要打的对象不是这种 也没必要赶尽杀绝 牵连无辜
: 1. 夫妻换房让另一人登记就好。
: - 阿如果他们当初买房就是各持分 1/2 呢？
: - 如果是单薪 or 单亲呢？
: - 你出的钱登记在另一人名下你要吗？
: (即便现在婚后财产共有了，有多少人还是希望房子登记给自己？结婚要求
: 登记给女方你都会不爽了，现在就突然肯？)
换房比照前面说的 只要原先那间适用自用税率 放给你申请第二间也没差啊
夫妻最多就是共有一间 再各自买一间 两个人最多三间 也还在可接受范围
既能打击到主要炒楼族群 也不至于大范围影响一般民众换房需求
我不觉得这信用管制实务上会有什么困难处 对一般民众倒也没啥困扰