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https://www.mirrormedia.mg/story/20210418soc006/
内文：
恶房东张淑晶事件先前闹得沸沸扬扬，但租屋市场不仅有恶房东，也有不少恶房客。最近
双北地区就出现1男1女、2个租屋蟑螂，利用各种手段敲诈房东、不付租金，房东要求搬
家，不但赖著不走，还反告对方妨害自由，甚至要房东付100万元才肯搬家，更离谱的是
，恶房客还扮起二房东收租，把房东的房子当成诈骗工具，目前已有多名房东受害提告。
今年初，一名60多岁的男子戴小文看上简林玉梅的小套房，在房仲的媒合下，1月底正式
签约，依约“现况交屋”，租约中载明屋内有瓦斯桶等各项设备，戴随即入住；有了“包
租婆”的新身分，也稍微冲淡简林玉梅晚年丧子的悲痛。
只是才开心没几天，简林玉梅突然收到戴小文的短信，指她偷了小套房内的30万元现金，
理由是房东有钥匙，甚至还说要带刑警到现场抓人。恐吓意味十足的短信，让她意识到这
房客“有问题”，在友人的建议下，自行先到警察局备案，以保障权益。
由于双方纠纷不断，友人建议她先跟戴小文调解，并找来社区发展协会理事长李茂基协助
，李直觉戴的动机不单纯，试探性地问戴：“你想要多少钱才愿意搬走？”戴似乎很有经
验，并未直接开价，而是不断跳针地说：“重赏之下必有勇夫！”要简林自己开个价码，
第一次调解不了了之。
本刊调查，戴小文是法院的常客，不仅多次遭控告“返还房屋”“迁让房屋”，甚至还欠
下30多万元租金，至今未还，房东告他侵占，才知道他名下根本没有财产，长期白住别人
的房子，是不折不扣的租屋蟑螂。
戴小文的上一个房东高先生就深受其害。多年前，高买下新北市板桥区一间规划为分租套
房的房屋，当时戴是房客，由于租约尚未到期，法律规定“买卖不破租赁”，高只能让戴
继续住，并维持每个月6,500元的租金，不料，戴却以房东不同人为由，不愿继续缴租，
也不肯搬家，最后闹到警局与调解委员会。
高先生向本刊表示，戴小文“知法玩法”的行径相当恶劣，期间他不时拿消防法规施压，
说分租套房有安全疑虑，要向新北市政府提出检举，更夸张的是，案件进入调解后，戴还
要求房东支付100万元才愿意搬家。
心得：
好可怕的房客...
看这系列报导，
应该更多人买房后不会想出租，
遇到一个就会头痛死。