: 租金再涨的地方就是供给不足需求过量.
: so....租金是最现实的,也是反应最快的供需指标...
租金会涨, 并非因为租客抢租, 而是因为"后进"的投资者
买进成本被垫高, 所以不得不把租金调高
想想, 如果你今天有一间用来出租的房子, 它不但保证每年
获利, 而且还保证每年获利逐年增加, 有这样的金鸡母, 你
舍得割爱吗? 你不愿意, 那为何"前一手"屋主要卖给你?
一定是他在招租的过程遭遇困难, 可是他又不能把租金降到比
本金加利息还低, 既然出租这条路走不通, 那就趁现在交投热络,
氛围还算得上是卖方市场的时候, 赶快脱手赚价差

你的前提满可爱的，“保证获利”这件事情恐怕不存在因为不存在所以有赚就跑，把较大的风险转移给下家很正常

神逻辑

哈哈哈 有趣 有些人不会整理房子 不会招租 买下后拉高租金又秒杀 你不会可以把机会留给别人有时候同社区 有人就是一直租不出去 然后591买置顶还是租不出去 同样格局 我交屋后三天租出去（有借屋装修）

很多房东根本不会管理 去591看到一堆恶烂套房也在出租 连花点钱整理也不肯 更别说其他的修缮 我不是说乡下地方喔 是台北市

我信啊 去年八月我有看一个物件社区大楼的八楼 但我出价输人 后面同社区我买了12楼 我都交屋到租出去了那个八楼还在招租 后来仲仲问我 我说那间房的家具是我全丢 结果仲仲说屋主老人家不想整理 我就建议至少床垫换新 后面就租出去了我丈母娘在师大附近房子空租七个月 跟他说买个新的便宜家具整理下 结果跑去厦门街买二手家具 虽然最后还是租掉这种就很典型的 食材好 但没认真烹调有些是不懂房市 然后说他烂

神逻辑，那你解释一下为什么台北的房价是其他县市五倍的时候，租金拉不到五倍。

其实就投资客立场租金没有低于附近行情就好，不一定会年年调涨租金，有人能长期稳定帮他负担房贷就好……重点还是房子价值一直往上涨才是重点，之后临时需要用钱时才好脱手卖掉……

台北租金能打房贷，大多是套房，不是买的便宜，而是贷的少，出租找到盘子。出租找盘子相对容易

WTF