※ 引述《calvinshiu (Hsu)》之铭言：
我跟你挑房子的方向类似, 顺便分享一下我的心得, 我对社区的个人喜好/条件:
无小坪数、非商业宅、有双车位、可步行至捷运...等
所以因为商业用地, 新北大道那一整排远雄、太子信义就先刷掉了
大前提, 有在双北推案又有知名度的大型建商就那几个, 扣掉绝不考虑的宝X、兴XX、
茂X、日XX...等, 其实没几个能选了, 只能在其他建商里面挑一个比较能忍受的.
再考虑预算、时间点、地点等因素, 也没多少能挑了. 国泰之类的可遇不可求,
这是台湾建商整体水平的问题, 没办法.
个人看过觉得可以考虑一下的新成屋, 铼俪、蝴水映、永景帝京、泰景
以下优缺点都是个人感受, 只讲跟其他建案较不同的部分.
铼俪
缺点, 旁边的工业区跟1F的店面, 前者对生活的直接影响其实不大, 只是降低了生活机能
的可能性. 等远雄业务部撤掉后, 后者才是日后可能要花时间协调的.
优点, 该区域是较单纯的住宅区、基地很大、独立区块(在双北这超稀有),
好处就是比较不会有壅挤的感觉, 车道够宽、有独立机车道、公设丰富(有点over了)
蝴水映
缺点, 对我来说造型太前卫、离捷运站较远、无独立机车道、公设较少
优点, 建案品质/细节不错、无店面
泰景
缺点, 地主户似乎将近一半、坪数对我来说太极端(个人偏好6X)
优点, 离捷运站及公园超近、外型有质感
永景帝京
缺点, 主干道旁比较吵杂、同栋有多个不同坪数以至于不整齐(某一层的餐厅正对楼上的
厕所)、大门旁有捷运出风口、楼高较低、公设较少(比蝴水映好一点,
但地下室交谊厅似乎有二工的问题)、后方有些户别会正对桥梁、大庙
优点, 离主线的新庄站超近, 这是其他几个建案无法比的、附近一堆学校、
该区治安应该是新庄最好的(后方都更后有派出所, 左前方有分局)
如果考虑本案, 我比较推荐面新庄国中(或中正路)的高楼层, 不然有灰尘、噪音问题,
而且我记得高低楼层价差很少, 高楼层应该比较划算
我较少看中古屋, 因为喜好的坪数、方位、车位几乎都被挑光了...