看了你的原文，真的觉得你应该是无故赔了这十万了耶
三年前我也是看了一间三十年的公寓，屋主开价430万，后来谈成350万成交
当时代书和房仲也都说银行贷款八成没问题
结果后来银行核下来只有三成，我也是吓了一跳
代书问我们要不要再找其他家银行估
后来想想这样太麻烦，就利用增贷的方式去补足
后来又花了一百万全部重新装潢，含浴室重建、外墙全铁皮防水、水电管路重迁
家具、家电、冷气、厨具、窗帘、挂画…等等
结果半年不到，楼下的也卖出，而且比我含重新装潢家具家电还贵了70万：
然而他却还得花钱重新整理过
不过他也没买贵，就是实价登录的均价
有时银行鉴价真的只是参考，自己还是要多做功课比较才是真的
: 我前阵子也发生同样的事情 结果赔斡旋10万
: （拿回一半） 也怪自己功课没做足 看到很喜欢的中古物件 该区域释放量极少 就赶紧下
: 斡旋
: 后来虽然谈到离开价价格差了一百万 觉得有杀价成功 结果 房仲还有卖方的积极度让我
: 怀疑
: 房仲六日早上晚上都打 就是要我快成交 连周日要帮忙约代书这种鬼话都说的出来
: 而且我原本斡旋只下5万 是房仲一直打针说 价钱都谈好了 要我再下重本 怕屋主反悔 后
: 来加码到20万
: 结果短短一周的时间内要签约 我中间停住 也想去弄清楚房贷到底可不可贷到8成（当初
: 是以房贷8成考量 才下斡旋）
: 后来开始问薪转户 问其他银行 果然鉴价 还低了开价三百万 都说估价也无法到成交价的
: 8成
: 反应给房仲 店长是说 反正就签约后他们有配合的银行一定可以帮我审核通过 然后又找
: 底下小弟 让配合的银行打给我 我套那些银行行员 其实跟我讲都满心虚的 结果很生气
: 后来房仲和屋主联手说要没收20万 （说她们要各分天上掉下来的10万）再我直接跟屋主
: 对谈贷款状况 动之以情后 屋主才说没收10万就好！！
: 天啦 真的痛 痛到我无言 短短一周内10万不见 只能说这个经验也太贵了！我开始对房仲
: 真有不同的观感 。
: 后续 —-最后屋主没有跟哪家房仲签专约 后来却被另一家房仲以比我高出20万的成交价
: 卖出 ！
: 屋主没有啥等待时间 因为才隔另一个礼拜 就找到别的买主成交了！！