想请教一下有没有对这区域熟悉的板友
可以分析一下为什么 这一区那么失败
十年前当初开价60万
十年后现在看实登都落在40几万
https://i.imgur.com/CYZcz3P.png
晚上去看点灯率 大约只有四成吧
新建案丰河、百富还在推
旧屋卖不完 新屋一直盖
这样未来会崩盘吗？
板友建议在这里置产

其实那边也还是不少人买的样子，旁边一堆印刷厂老板我知道就很多人有买

旁边都工业区

工业区一堆野狗 会追机车脚踏车 很暖心

兕

丰河卖得不错

这里其实不错喔 交通很方便 没有像市区一样拥挤阿杂可怕的环境跟栋距 我是住在旁边的老中和人 以后换房想买在这里

完全没有生活机能是不错在哪里

那里比较算造镇

实登还有八十几万的

树林火车站附近机能好到爆炸，建议喜欢生活机能可选这区但我自己是买无生活机能，有野狗，外劳和工厂的中和左岸区

实际去看过，我觉得没有sway说得那么烂

不是盖完了吗？哪来一直盖？悦河跟丰河中间那块地是华固标到，到时候看看开多少天价，呵呵～

之前卖60几确实太贵，所以卖的很慢...目前一坪45-6x(河岸）对比附近其他地区多价格倒是差不多

现在还有45万，可买吗？我记得大概成交都在55～60

三年前去看远雄xx园 大概44会成交 审阅期看到更好的投资标的我就反悔了 XD

在此区+在工业区行走1年半遇过的野狗不超过两只 不想煮的人会叫外送 绝对不会饿死 想煮的人 日子过得不算差远雄家户有配全热 没开窗没怪味 有开窗通风也未必有怪味 上下班时间车流量多到可怕 平日入夜+周末工厂停工 安静到忘记自己住在工业区隔壁

4x我会选新庄重划区

其实环境不差 单一建商造镇的好处还是有 但就是这区的名声有点臭 不然也不会有这篇文章 如果这样的环境在新店又有一堆人要追捧到天上去了楼上所以我后来投资一间在新庄

这重划区真不大行

重划区内部没什么大问题 但地理位置实在太孤立不开车真的寸步难行= = 现在有步道可以走到环状线勉强好一点点

动线上算是很边缘的地段了

不用想太多 大雄系的再烂也不会卖你低于45/p

冠德50初

左岸旁的工业区真的很扣分，是该有新的园区迁移这些工厂

目前这区域在4x-5x之间，都是自住客在买完销的中小坪数跟本没啥转手要卖的投资客现在应该都跑去竹科中科南科炒了

没捷运是能多好

价差在于面河第几排，有无景楼上，捷运中和站啊，300-609公尺看是哪一栋

等到生活机能都起来了 价钱也不一样了

面河40万要卖的告诉我 我要买10间

面河还是要60几啊

起不起的来要看重划区是否为政府办，自办重划区基本上就是炒而已

(华固那块原本也是远雄的.............

楼楼上是看江翠北没有哦

平日白天立德街都是货车出入, 进出要小心

这里如果面河40万有多少收多少... 连树林这边新案子没有河景都要40万了

旁边都是工厂，出了这一块环境有够遭，这你能忍？

河岸就是舒服

那里一堆工厂加小货车 下班时间一堆车

卖你30就不算失败了

晚上很黑 女生可能会不敢走

河岸40我也收 谢谢

鬼城

中和要崩不太可能，地缘关系的中和人太多，基本买盘强劲但要成长也不太容易，没有题材，又旧又拥挤，问那些高收入但不曾是中永和的人愿意搬来这吗就知道了

每天经过就知道这区域不优了

基本上45-60很合理，因为中和地区基本捷运延线就差不多是4X了，重划区比旧镇再贵一点应该算差不多至于跟新庄比，应该是两个不同族群会选择的，没有可比性要赌成长的可能性，新庄大得多，中永和这还是吃地缘的

崩起来

有认识的考虑买 因为就住附近....不过新古屋听说也不便宜耶后来他们也连新屋一起看了这里面河(没遮蔽)要是有40我也心动XD 两年前另一个朋友买就50了欸 还被挡一部分

面河40?当初我啾团没人要现在喊40，人阿(菸

开车的话 左岸屌打江翠跟副都心没车的话 我想就不是那边锁定的客群 不过现在有木栈道捷径到捷运站 是比之前好一点

这个地区一直是买不起的酸葡萄最爱嘴的地方