※ 引述《dakkk (我是牛我反刍)》之铭言：
: ※ 引述《pinky7982 (pinky)》之铭言：
: : 最近家人看到一间房子蛮喜欢的
: : 开价1250万
: : 签了斡旋10万后
: : 最后以1100万谈成 准备要签约
: : 后来家人自行请银行评估房子价值约800万
: : 与仲介提出的银行估值1300万差了将近40%
: : 请问如果这时候反悔斡旋会被没收吗?
: : 一般估值差这么多合理吗?
: : 有什么好的处理方式呢?
: : 谢谢
: 其实每家银行保守度不同
: 我觉得真的要买 请仲介转介合作银行
: 仲介应该有办法找到可以贷你至少八成的银行
: 尤其仲介绝对有长期合作银行
: 只要你信用没问题应该有机会
我前阵子也发生同样的事情 结果赔斡旋10万
（拿回一半） 也怪自己功课没做足 看到很喜欢的中古物件 该区域释放量极少 就赶紧下
斡旋
后来虽然谈到离开价价格差了一百万 觉得有杀价成功 结果 房仲还有卖方的积极度让我
怀疑
房仲六日早上晚上都打 就是要我快成交 连周日要帮忙约代书这种鬼话都说的出来
而且我原本斡旋只下5万 是房仲一直打针说 价钱都谈好了 要我再下重本 怕屋主反悔 后
来加码到20万
结果短短一周的时间内要签约 我中间停住 也想去弄清楚房贷到底可不可贷到8成（当初
是以房贷8成考量 才下斡旋）
后来开始问薪转户 问其他银行 果然鉴价 还低了开价三百万 都说估价也无法到成交价的
8成
反应给房仲 店长是说 反正就签约后他们有配合的银行一定可以帮我审核通过 然后又找
底下小弟 让配合的银行打给我 我套那些银行行员 其实跟我讲都满心虚的 结果很生气
后来房仲和屋主联手说要没收20万 （说她们要各分天上掉下来的10万）再我直接跟屋主
对谈贷款状况 动之以情后 屋主才说没收10万就好！！
天啦 真的痛 痛到我无言 短短一周内10万不见 只能说这个经验也太贵了！我开始对房仲
真有不同的观感 。
后续 —-最后屋主没有跟哪家房仲签专约 后来却被另一家房仲以比我高出20万的成交价
卖出 ！
屋主没有啥等待时间 因为才隔另一个礼拜 就找到别的买主成交了！！