※ 引述《johnny9667 (大八)》之铭言：
: 以2020年的买卖移转栋数资料来看，双北市比15年长期均量还少17％～27％，反应双北市
: 2020的买卖移转栋数仍低于长期水准，不过桃园市、台中市、台南市与高雄市的移转栋数
: 都在近15年均量之上，反映这些区域2020的房市买气，已经在长年的水准之上，表现也比
: 双北市更热络
: https://i.imgur.com/2ioKs7z.png
: 事实上与你期望刚好相反，双北大幅下降，四都开始崛起。
过去一年在台北市看房的人，一定有感受到1500万元以下的
物件，三房旧公寓或两房电梯，秒杀迅速。2000万元以下的
电梯大楼，也是回家想个几天，要下斡旋就被买走了。
台北市蛋白区的物件基期低，假设郊区新大楼和市区旧公寓之战
算55波(虽然我认为以中低年龄就业为导向的城市，市区旧公寓还
是大胜郊区新大楼)，郊区涨成这样，台北市蛋白区不飞天就有点奇怪。
工作机会的需求，和通勤的时间机会成本，就摆在那儿。
我周围朋友买桃园、台中、高雄的(台南不知道)，多半是买第二间、第三间
置产用，非刚性需求，因为之前这几个地方便宜，大部分人工作一阵子，该
买的就买了，不会在2020、2021才出现自住购屋需求。
反观在台北市的人，大部分不是买市区老公寓、观望不买长期租房、或能力
尚不足以买台北市房，这些人往后多以换屋或买第一间房，刚性需求都在大
台北呀...
不看好双北以外的地方后续会长期优于双北。