※ 引述《ntpuisbest (阿龙)》之铭言：
: 如题
: 中南部涨幅明显超越台北市
: 如果台北市会因为学区 工作机会 生活机能等原因
: 开始补涨或是所谓的大多头吗？
: 我有Get到租金没跌，房价不跌
: 但是身边家庭年薪大概250万的朋友
: 也没选在台北市
: 很好奇，台北市还要冲高到哪
: 还是我孤陋寡闻
: 资产超高的人，会因为换屋需求
: 移动到更好的区域
: 我的问题应该这样归纳
: 房租>成本
: 房价可以涨我认同
: 但房租总要被薪水决定吧
: 即使像前辈说的台湾房租被低估
: 未来可以涨到家庭薪水税前的五成好了
: 可是缴的起房贷
: 每个月还的本金和利息的人有这么多吗？
: 这必须要非常高的现金流才行
: 我觉得台北市资产五六千万的大有人在
: 可是缴的起房贷8万以上，甚至10万的，难道也大有人在吗？
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根据2016年的资料
净资产大于3000万台币大约十万人
现在肯定更多了
而且这份统计中的资产 似乎不纳入自住房
投资资产3000万
以保守每年5%回报来说
大约每年150万
加上主业收入 年收250以上应该很简单
这只是最低标而已
这十万人每人买一户就需要10万户
更何况金字塔顶端一次买十户 百户都不难
更不用说资产6000万以上
就算只以2%租金投报来看
每年都有120万租金收入
一个月10万房贷不难吧
对于资产阶级来说买房不困难
对于受薪阶级来说才难
所以对于受薪阶级来说
很难理解那么贵的房到底是谁买的