楼主:
mfcke (drive)
2021-04-16 23:42:43没有人在炒房 我们只是置产
讲实际股票跟房地产都只是投资商品啊
只是房地产可以自住 有一个使用性优势
每次看这议题我就觉得很怪
到底为什么这两者会对立 我看不太懂
房地产优势就是高杠杆 然后还款正常 不会乱抽银根
股房两者应该是互补的 市场大跌的时候 房地产借贷出来买股票
平常股票获利部分去缴贷款
正常市场都是股市在前 房产在后
流动性 波动性 年报酬 确实都是股票大于不动产
防守资产你怎会拿去跟攻击资产比
你看到财团之后 都是股房都有 这是最佳配置
你点数100点 全点攻击跟防御 这种极端配置 很容易大会战就一波带走
50 50 配置 操作起来 爽度比较低 但是走得远 走得稳
这就是游戏与投资
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-04-16 23:59:00我也是置产型的 ，用不到 就拿去租
我比较好奇为什么这种争论股票好的不发在股版 好几只来房版 尤其完全不懂房地产的攻击房地产更好笑了
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-04-17 00:01:00房客有知名直播主 /网红/补习班老板/医美老板/医生夫妻还有一栋透天 直接租给人家当民宿 ，租客最久的 住10年了、也不想去买房
我不懂股票 但认同股票赚比房产快 也因为不懂 所以连去股版不要说发文 推文都没有过
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-04-17 00:02:00S大 我近期也在股板学习XD
我一直说 利润跟风险成正比的阿 但我是那种连跟老婆打赌都要稳赢才要赌的 你就知道我多讨厌风险了另外m大说的 我真的是玩游戏会把所有天赋集中在一种的 哈哈哈哈
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-04-17 00:11:00老实说来这号召买股不买房的只有两个目的1. 牵韭菜进场2. 幻想号召大家都不买房价会降, 之后就可以便宜买房不然你单纯要分享股市有多好, 为何要特别跑来房版讲...我也认同股市是很好的投资工具啊, 但这里是房版不是?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-04-17 00:14:00我会赌博阿,就一碗阿婆冰...XD最近股票看不懂,就都不玩,空手好一段时间了.
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-04-17 00:16:00竹北五年前一千万房 现在至少增值800 头期也才两百 五年还款也不到150 这投报哪里差..你若是出租 租金还有一百多 是看不懂哪里输股票了 投报率也有300%而且股票和房子不能同时持有吗
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2021-04-17 00:21:00多头的时候大家拼命笑买房的，空头的时候赔惨的羡慕有房的
所以选择适合自己且能因此获利的投资工具最重要 不需要争哪个才是对的 事实上属性也不同 张飞打岳飞 怎么比而且为什么要比 喜欢哪个就去哪个
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2021-04-17 00:24:00我家十几年前买房，被股票赚钱的亲戚狂笑，说笨蛋才买房股票赚才快，还说以后要自己买地自己盖，结果喷了一次，一夕之间负债快千万，到现在我父母房贷都要缴完了，房价也涨两倍，他全家还在租房，想买房买不起
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-04-17 00:25:00股票跟房地产是..房地产没事就把钱丢在里面,,以免你的钞票贬值了.股票则是...我有95%肯定他会赚钱,才出手..XD(就算是要放长期,我也会等国安基金进场的时候,我才去布局)股票不要有不动产的投资型态,没事钱都在里面.尤其是你万五万六万七你要进场做长期...XDso..股票怎样发大财,怎样赚钱我不懂.但我很清楚,玩股票怎样会倒...XD
我身边买股票的朋友有嘴过我投报 但是也说不敢像我杠杆五倍去冲
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-04-17 00:33:00股票开杠杆有被要求补保证金的压力.要是没有这个压力..你等国安基金进场,跟着进去.狂开杠杆后关电脑.等到听到有网红名嘴和少年股神说赚很多的时候.停利出场..XD投报率应该会屌打不动产.这号称必胜的老人玩法..只是开杠杆会有被要求补保证金的一个必杀风险在.你十年进场三次就够了...没开杠杆投报率就很惊人.
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laliga (飞天松鼠)
2021-04-17 00:43:00最稳的方式，买房收租，租金投股，股利买债跟外币定存
楼主:
mfcke (drive)
2021-04-17 00:44:00两个S一起留言 你们有奸情吗 自己承认
作者:
laliga (飞天松鼠)
2021-04-17 00:45:00照上面当你每年的债利跟外币利率就够吃的时候，基本没有倒的时候。有点类似法正林的概念，你砍完一轮树，最早种的那棵也已经长到可以砍了。
作者:
pauljet (喷射机)
2021-04-17 00:47:00我看错板 抱歉
作者:
laliga (飞天松鼠)
2021-04-17 00:52:00例如起始有不动产1亿，收租年200万，全部丢股市10年后股票
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-04-17 00:52:00你跟家里借钱买股票 爸妈骂你不切实际 你借钱买房爸妈夸你长大了 懂得为以后想 对啦 前就是要买房才是孝顺
作者:
laliga (飞天松鼠)
2021-04-17 00:53:00应该会有4-5000万的累积，然后这时年股利约250万，全部投美债美金，第二个十年后也有3000万的外债（币），算2趴利息60万也够一般家庭开销了。重点是抗风险无敌大，中共打来抱着100万美金，到处也是有国家要收的。自由，免于恐惧。房股美金，10:5:3是不错的配置，尤其有小孩要培养出国，终究要准备一些美金，与其事到临头换汇，不如先当保险买一点
作者:
menace (menace)
2021-04-17 01:09:00其实就是资产配置的概念买房收租 租金买股 债券我是建议至少等十年美债2%以上十年美债3%以上 就把每月租金拿去买美债就好了然后等金融危机 降息 债券飙涨 全卖掉 买大盘etf股市崩盘30%以上就增贷买股票 循环一两次就财富自由了没有任何一种资产是无敌的 综合运用可以达到1+1>2
作者:
laliga (飞天松鼠)
2021-04-17 01:13:00不光是资产配置，也有顺序跟风险问题，有点困难解释
作者:
menace (menace)
2021-04-17 01:14:00股票涨太多怕回调就是卖掉一点再买一户 置产类似再平衡的概念啦 可以降低波动 提升获利
作者:
laliga (飞天松鼠)
2021-04-17 01:15:00基本上60岁以上，小孩都经济独立那就全部房子跟股票就好，因为死掉以前中共打来机率低到不用买美金了。40几岁，政府还要教召，那不买点美金宣示自己是地球人，也说不过去是吧！
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-04-17 01:25:00
这边都死老猴,精得要死;要牵韭菜要去低卡XD
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-04-17 01:33:00股票好玩XD 真的玩游戏的感觉、一直收租好无聊
作者:
menace (menace)
2021-04-17 01:33:00不过我都买美股啦 也算是分散风险了
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-04-17 01:33:00最近连客人都有点懒得服务了我是把原本定存的钱 去年12月开始梭哈台积电
作者:
menace (menace)
2021-04-17 01:34:00贷款新台币买美股 爽爽套利啊 政府会帮你调控汇率XD
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-04-17 01:34:00然后一月中以后 莫名其妙就赚了500多..
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-04-17 01:35:00大多头 这段时间 靠股票赚 大概快八百万了 所以直接退休
作者:
maypcc (The K)
2021-04-17 08:17:00美金 美债 美股 石油 这四大资产背后利益都非常大 基本上没有任一个能永远一直涨 都配置就是为了分散风险我是美股配息(之前是美金定存2-3%)和租客帮我养房贷 房价涨够多时再看要不要转贷 把增值贷出来做再买投资
作者:
penpony (~YTChang~)
2021-04-17 08:45:00我看到第一句就笑了XD 房虫：我们没炒房 只是置产再高价卖！
作者:
Croy (科洛依)
2021-04-17 10:03:00和我的想法很像
作者:
aesdu (123)
2021-04-17 12:50:00鲁蛇：我有钱，就是不买房，我要看房虫血流成河。公园住好住满，靠爸靠妈，身体力行永不买房。
作者: philip80220 (花) 2021-04-17 13:39:00
其实蛮好奇推文说买股赔一堆的，到底是买了什么标的啊？为什么会买那支？选好标的要赔明明就很难…
作者:
menace (menace)
2021-04-17 14:13:00买股投资比的不是一两年 而是30年没看到前阵子又一个大佬破产清算了吗前30年都赚 最后破产的比比皆是他也没选错标的 很多都短期大涨翻倍了但杠杆太大 一个回调直接爆仓这两年股神一堆 十年后再来看看还在不在股市唯一稳赚不赔只有买大盘etf 长期持有不卖但大多数人嫌太慢 所以惨赔的一大堆好吗
作者:
kevinhon (kevin)
2021-04-17 18:18:00租屋股神在高中篮球场投进一颗三分球，就以命中率100％为自豪的意思